お知らせ

2018年11月5日
本社事務所 移転のお知らせ【たたら不動産】

平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます

さて、このたび当社は、本社を以下の所在地に移転し、業務をおこなうことになりました。
これを機に、さらなる社業の発展に精励し、皆様のご期待に沿えますよう鋭意努力いたす所存でございますので、今後とも倍旧のご支援とご厚誼を賜りますようお願い申し上げます。

■移転先所在地
 〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1

■代表電話
 096-375-7131

■移転先での業務開始日
 2018年11月08日(木)より
 ※現所在地での業務につきましては、2018年月11月5日(月)をもって終了させていただきます。

■移転先案内図
 

業務開始日
 2018年11月8日(木)

カテゴリー: お知らせ, 社長ブログ | 本社事務所 移転のお知らせ【たたら不動産】 はコメントを受け付けていません。

2018年8月9日
2018年 お盆休みのお知らせ 【㈱たたら不動産】

2018年 お盆休みのお知らせ
 

誠に勝手ながら、8月11日(土)から8月15日(水)までを、お盆休みのため、臨時休業とさせていただきます。
お客様、不動産会社様には大変ご不便をお掛け致しますが、
休業期間中もホームページからのお問合せメールでのお問合せは可能です。
何卒ご了承下さいますようお願い申し上げます。

8月16日(木)からは元気いっぱい通常営業にもどります。
今後とも、「たたら不動産」をよろしくお願い致します。

当社『LINE@』では、不動産取引の裏情報土地、建物、マンション選びの重要ポイントや、『お金のマメ知識』を定期的に情報提供を行っております。↓↓

友だち追加数

カテゴリー: お知らせ, スタッフブログ | 2018年 お盆休みのお知らせ 【㈱たたら不動産】 はコメントを受け付けていません。

2018年8月6日
社長のBirthday会【(株)たたら不動産】

皆様、こんにちは!

暑い日が続いておりますが、体調など崩されていませんか?

熱中症にならないように、水分・塩分補給をこまめに行ってくださいね!

私、七熊は本日初のブログ更新です( *´艸`)

実は1月に事務員として入社し、もう半年以上!!!

優しい上司に恵まれ、毎日の仕事に励んでおります(‘ω’)ノ

実は本日8月6日は・・・
社長の誕生日!!!

社長が事務所にいない時に皆でプレゼントを決め、今年の誕生日プレゼントは・・・

営業皆お揃いの仕事用バック&去年同様、大量の花火♪

手持ち花火から打ち上げ花火まであります。

社長は毎年夏にご家族で海にキャンプに行かれ、去年もプレゼントの花火をした所キャンプ場でヒーローになったみたいですよ( *´艸`)笑

今年もヒーローになること間違いなし!!!

昼休みにプレゼントを渡し、ステーキ弁当とケーキを皆で食べ大満足の社長♡

社長にとって素敵な1年になりますように(*^^*)♪

たたら不動産 七熊でした♪

当社『LINE@』では、不動産取引の裏情報土地、建物、マンション選びの重要ポイントや、『お金のマメ知識』を定期的に情報提供を行っております。↓↓

友だち追加数

カテゴリー: お知らせ, スタッフブログ | 社長のBirthday会【(株)たたら不動産】 はコメントを受け付けていません。

2018年7月16日
オープンハウス告知!!7月21日(土)・22日(日)一条工務店施工の築浅戸建てを内覧できます!!

皆さんこんにちは!

いつも弊社のホームページをご覧になっていただき、誠にありがとうございます。
今回ご紹介させていただきます【北区清水東町・一条工務店施工の築浅戸建】担当の千場です。

売主様がご退去後、ハウスクリーニングが済み、綺麗な状態でございますので、
今週末7月21日(土)・22日(日)の2日間12:00~17:00の時間帯で
オープンハウスをさせていただきます!!

◆熊本市北区清水東町 中古戸建 一条工務店のお家
(詳細な物件情報、所在等は下記URLよりご確認下さい。)
https://www.tatara-fudousan.com/?post_type=fudo&p=77167

【暮らしを快適にする様々なオプション】
★高気密・高断熱(街断熱工法)
★太陽光が汚れを分解!ハイドロテクトタイル仕様
★太陽光パネル9.84kw搭載 売電実績:平成29年(1~12月合計)398,965円
★駐車場4台分(内、2台分カーポート有り)
★全居室床暖房システム(1階・2階)
★セントラル熱交換システム
★防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ
★カーテン・照明付き(全室)
★エアコン3台付き
★ビルト・イン食器洗浄乾燥機
★浴室1坪以上
★ウォークインクローゼット

ひだり みぎ

ひだり みぎ

住所:熊本市北区清水東町2-29-1

皆様のご来場を心よりお待ちしております!!

㈱たたら不動産
千場

カテゴリー: お知らせ | オープンハウス告知!!7月21日(土)・22日(日)一条工務店施工の築浅戸建てを内覧できます!! はコメントを受け付けていません。

2018年6月10日
リビング新聞先行公開!!2018/6/16(土)号【㈱たたら不動産】

お世話になります。
たたら不動産の広告宣伝サポート課です。

リビング新聞の6/13.14配布分の不動産情報を先行掲載いたします!

【↓リビング新聞不動産広告】※クリックで大きくなります。

気になる物件はお早めにお問合せ下さい^^

株式会社たたら不動産
096-375-7131

当社『LINE@』では、不動産取引の裏情報土地、建物、マンション選びの重要ポイントや、『お金のマメ知識』を定期的に情報提供を行っております。↓↓

友だち追加数

カテゴリー: お知らせ, スタッフブログ | リビング新聞先行公開!!2018/6/16(土)号【㈱たたら不動産】 はコメントを受け付けていません。

2018年5月12日
リビング新聞先行公開!!【㈱たたら不動産】

お世話になります。
たたら不動産の渡辺です。

リビング新聞の5/16.17配布分の不動産情報を先行掲載いたします!

【↓リビング新聞不動産広告】※クリックで大きくなります。

気になる物件はお早めにお問合せ下さい^^

株式会社たたら不動産
096-375-7131

カテゴリー: お知らせ, スタッフブログ | リビング新聞先行公開!!【㈱たたら不動産】 はコメントを受け付けていません。

2018年4月30日
ゴールデンウィーク休業のお知らせです。【(株)たたら不動産】

ゴールデンウィーク休業のお知らせ
 

お客様、不動産会社様には大変ご不便をお掛け致しますが、
休業期間中もホームページからのお問合せメールでのお問合せは可能です。
何卒ご了承下さいますようお願い申し上げます。

5月6日からは社員一同元気いっぱい通常営業にもどります。
今後とも、「たたら不動産」をよろしくお願い致します。

当社『LINE@』では、不動産取引の裏情報土地、建物、マンション選びの重要ポイントや、『お金のマメ知識』を定期的に情報提供を行っております。↓↓

友だち追加数

カテゴリー: お知らせ, スタッフブログ | ゴールデンウィーク休業のお知らせです。【(株)たたら不動産】 はコメントを受け付けていません。

2018年4月17日
4月17日(火)臨時休業のお知らせです。【㈱たたら不動産】

4月臨時休業のお知らせ
 

誠に勝手ながら、4月17日(火)14:00から社員研修のため、
臨時休業とさせていただきます。

お客様、不動産会社様には大変ご不便をお掛け致しますが、
休業期間中もホームページからのお問合せメールでのお問合せは可能です。
何卒ご了承下さいますようお願い申し上げます。

4月19日(木)からは元気いっぱい通常営業にもどります。
今後とも、「たたら不動産」をよろしくお願い致します。

当社『LINE@』では、不動産取引の裏情報土地、建物、マンション選びの重要ポイントや、『お金のマメ知識』を定期的に情報提供を行っております。↓↓

友だち追加数

カテゴリー: お知らせ, スタッフブログ | 4月17日(火)臨時休業のお知らせです。【㈱たたら不動産】 はコメントを受け付けていません。

2018年3月11日
リビング新聞 先行掲載! 春の大販売会!!【㈱たたら不動産】

こんにちは!
たたら不動産の渡辺です^^

今回、新築建売情報を一挙大公開することとなりました!

2週連続掲載しますので是非ご確認下さい(≧▽≦)

※クリックで拡大できます

※クリックで拡大できます

※クリックで拡大できます

※クリックで拡大できます

掲載の物件情報詳細は下記より写真等ご確認下さい★

【水前寺4丁目 売地】
https://www.tatara-fudousan.com/?post_type=fudo&p=56618

【佐土原1丁目 新築戸建】
https://www.tatara-fudousan.com/?post_type=fudo&p=65923

【戸島西1丁目 新築戸建】
https://www.tatara-fudousan.com/?post_type=fudo&p=67845

【小峯2丁目 新築戸建】
https://www.tatara-fudousan.com/?post_type=fudo&p=68517

【小山2丁目 新築戸建】
https://www.tatara-fudousan.com/?post_type=fudo&p=70083

【麻生田4丁目 新築戸建】
https://www.tatara-fudousan.com/?post_type=fudo&p=70871

【合志市幾久富 新築戸建】
https://www.tatara-fudousan.com/?post_type=fudo&p=70882

【合志市須屋 新築戸建】
https://www.tatara-fudousan.com/?post_type=fudo&p=70868

【合志市豊岡 新築戸建】
https://www.tatara-fudousan.com/?post_type=fudo&p=70850

【合志市豊岡 新築戸建第二】
https://www.tatara-fudousan.com/?post_type=fudo&p=70831
内覧希望はお気軽にご相談下さい。

㈱たたら不動産
渡辺

カテゴリー: お知らせ, スタッフブログ | リビング新聞 先行掲載! 春の大販売会!!【㈱たたら不動産】 はコメントを受け付けていません。

2018年2月26日
不動産契約時のインスペ 義務化の時期

いよいよ、不動産売買契約時のインスペの義務化時期が決まりました。
仲介業者(不動産屋さん)は、その対策に頭を悩ませているという話もチラホラ聞こえてきます。

いったい、どうして頭を悩ませているのでしょうか?

1.そもそも「不動産売買契約時のインスペ」って何?

「ホームインスペクション」、略して「インスペ」です。

「ホームインスペクション」とは「建物状況調査」という意味です。
この場合の建物は、「中古住宅」を指します。
中古住宅は、新築と違ってどこがどういう風に劣化してるのかは、素人目にはわかりません。
国土交通省の「既存住宅調査技術者講習」を受けた建築士が、決められた項目を決められた基準で判断し、建物の劣化具合を判断して、買う人に建物の状況を分かってもらうことがこの目的です。
中古住宅の状態が分かることで、買う人も安心して買うことができます。

2.不動産売買契約時における「不動産売買重要事項説明」とは?

漢字がいっぱいで、素人にはチンプンカンプンですよね。
でも、不動産売買契約時には、「不動産売買重要事項説明」はとっても大事なのです。
どういうことなのか?少しずつ読み解いていきましょう。

具体的には、中古住宅を含めて不動産を取引する際の法律として「土地建物取引業法」というものがあります。
不動産屋さんは買いたい人に対して「重要事項」の説明をしなくてはならない、とその法律で定められているのです。
買った後「そんな事、知らなかった!」とならないためにです。
買う側は素人なことが多く、下手したら騙されることだってあるので、このような法律が整備されています。
不動産売買契約時には「宅地建物取引士」いわゆる「宅建」の資格を持った人が、書面を交付して口頭で説明して、買う人に納得してもらって、ハンコをもらうという、プロセスを経ないといけないのです。
その内容が納得がいかなければ、契約自体を無しにしてもいいんです。

では、「不動産売買重要事項説明」の内容は具体的にはどんなことなのでしょうか?
物件の基本的事項の確認、法律上の事、インフラの事、権利関係、マンションであれば共用部と専有部の取り決めなどです。
不動産、建売住宅やマンションを買ったことのある人は「ああ、なんかあのとても退屈な説明よね、なんの事だかさっぱりわからなかったわ」と思い出すかもしれません。
(本当はそれではいけないのですが・・・)

3.インスペの義務化時期

不動産売買契約時に「ホームインスペクション」略して「インスペ」の履歴の有無と、あれば内容を記載し「説明」することの義務化時期が、この2018年の4月なのです。
(ちなみに、説明の義務は中古住宅のみに課されています)

これを定めた法律は「宅地建物取引業法(宅建業法)の一部を改正する法律」略して「改正宅建法」の中で2016年にすでに決まっていました。
でも、実際に実施するための準備が必要だったのです。
ですので、法律が決まってすぐの実施ではなく、間が空いての実施となったのです。

まとめ

「ホームインスペクション」が出来る建築士さん、つまり中古建物の状態を判断ができる建築士さんは、まだまだ少ないのが現状です。
公の資格制度もまだ出来ていません。
アメリカでは「ホームインスペクション」が普及していて、州ごとに免許制になっています。
なので、日本の中古住宅流通が、住宅流通の14%しかないのに対し、アメリカでは90%もあるのです。
ちなみにヨーロッパでも、イギリスで71%、フランスで59%という高水準です。
欧米では、日本よりはるかに多くの中古住宅の流通があるのです。
築50年以上経った物件でも、一般的に取引されるのです。

スクラップアンドビルド(作っては壊す)では、廃材も多く出ます。
少子高齢化で空き家は増える一方です。
中古住宅がもっと買いやすくなって、売れるようなって、空き家問題も解決の糸口が見いだせるのといいですね。

当社『LINE@』では、不動産取引の裏情報土地、建物、マンション選びの重要ポイントや、『お金のマメ知識』を定期的に情報提供を行っております。↓↓

友だち追加数

カテゴリー: お知らせ, 知っとく不動産コラム | 不動産契約時のインスペ 義務化の時期 はコメントを受け付けていません。

2018年2月25日
ホームインスペクション重説とは

あなたにとって「中古住宅」ってどんなイメージでしょうか?

「どうせ家を買うなら、中古より新築の方がいいな」と思いませんか?

では、世界的に見て中古住宅の取引はどうなっているのでしょうか?

日本の中古住宅の取引は、他の先進国に比べると劇的に少ないんです。
日本の住宅流通の14%しかありません。

他の諸外国は、どれくらいの割合だと思いますか?
なんと、アメリカは90%、イギリスは71%、フランスは59%という割合です。

中古住宅流通シェアの国際比較/国土交通省
http://www.mlit.go.jp/common/001002572.pdf

どれだけ日本の中古住宅が「要らない存在」とされているか、がわかります。
だから、昨今のような放置された空き家が社会問題になってしまうのです。

「そういえば、近所に草ボウボウの空き家があるな」
と思った方、いませんか?
そうなる前に「中古住宅を安心し買ってもらおう!」というのが、今回の「ホームインスペクション」のポイントです。

1.「ホームインスペクション重説」の言葉の意味

「それっていったい、どういう意味?」
わからないときは、言葉をバラバラにして考えてみましょう。

「ホーム」は住宅ですが、この場合中古住宅を指します。
「インスペクション(inspection)」を辞書でひくと「視察、検査、点検、監視」という意味です。
「ホームインスペクション」で、「建物状況調査」「住宅診断」という意味になります。

「重説」とは、一瞬「重税(じゅうぜい)」と間違えそうになりますが、のぎへんじゃなくて、ごんべんです。
その違い、素人には一瞬分かりませんよね?
「重説」は、「不動産売買重要事項説明書」の略です。
不動産屋さんは「ホームインスペクション(建物状況調査)」の有無を「不動産売買重要事項説明書」の中で説明する「義務」が2018年4月から課されます。
ちなみに「不動産売買重要事項説明書」とは、不動産(この場合中古の建物)の取引の際に「この建物はどうなっているの?」をキチンと説明する書類で、新築でも中古でも必要です。

2.どんな法律で定められているの?

「宅地建物取引業法」で定められています。
「宅建」という言葉は良く知られています。
「宅建」、正式には「宅地建物取引士」の資格がある人はこの勉強をして試験を通った人です。
この「ホームインスペクション」の事は「宅地建物取引業法(宅建業法)の一部を改正する法律」略して「改正宅建法」の中で定められていて、2016年にすでに決まっています。
でも、実際の運用の取り決めの準備のため施行時期が決まっていなかったのです。
2018年4月1日から施行しますよ、という閣議決定があり、いよいよ2018年4月から実施の運びとなるわけです。

3.どんなことがわかるの?

その「ホームインスペクション」の具体的な内容はというと・・。

具体的な調査項目とその基準が決まっています。
下記URLのPDFを見ると、素人が読んでも「なるほど、そういうところを見る訳ね」ということがわかります。

既存住宅状況調査方法基準の解説 http://www.mlit.go.jp/common/001171265.pdf

例をあげると、木造住宅であれば「建物の基礎」の状態です。
床のゆがみ、具体的にはビー玉を転がしてコロコロ転がっていくような家なのかどうか?を判断するのは、目視、つまり目で見て判断するだけでなく、計測器を使って判断すること、という風に決めれられています。

他にも、雨漏りや、外壁の状態、柱が傾いていないか?

鉄筋コンクリート造の家についても、その判断基準が示されています。
(マンションも含まれます。)
コンクリートのヒビがどんな状態なのか?ヒビ割れたところから雨水が入って鉄筋がさびて「さび汁」が出ていないか?など細かく見ていきます。

ただ、この法律は中古住宅の状態を「保証」するものではなく、建物の「コンディション」を知ってもらうことが目的です。

中古住宅を買うときに、誰もが気になる
「あと何年くらい持ちそうか?」
「修繕する場合、いくら位かかりそうか?」
「欠陥住宅ではないか?」
ということを専門家が調べてジャッジしてくれるということです。
どんな状況か?が分からずに買うよりかは、安心して中古住宅を買うことができます。

4.どんな人が見てくれるの?

国土交通省が開く「既存住宅調査技術者講習」の受講者が見ることになります。

既存住宅現状調査技術者講習登録規程の開設
http://www.mlit.go.jp/common/001171263.pdf

対象は、建築士であることです。
建築士プラス、講習を受けた人がジャッジすることになります。

今のところ資格ではなく、講習制度です。
資格もありますが、民間資格だけです。

5.どんな風に中古住宅の売買が変わるの?

「ホームインスペクションの説明」が「義務化」されると、中古住宅の売買が具体的にどのようにかわるのでしょうか?
A.宅建業者(仲介する業者)が、買う人ホームインスペクションの業者を斡旋(あっせん)可否を提示

売る側や仲介する側(不動産屋さん)は「ホームインスペクション」のことを知っていても、買う側はほぼほぼ素人なので「何なのそれ?」というよりも、その存在すら知らないということが圧倒的多数です。
まずは「知ってもらうこと」が大事です。
媒介契約時に仲介する業者が、買う人に「ホームインスペクションっていうのがありますよ、その業者も紹介が出来ますよ、あるいは出来ないんですよ」という事を提示することになります。
B.「不動産売買重要事項説明書」に「ホームインスペクションの有無」記載が義務化されます。

「不動産売買重要事項説明書」、略して「重説」に「ホームインスペクション」を実施したかどうかを記載する事がマストになります。
買う側は、ホームインスペクションされていれば、「質」を確かめて住宅を買うことができます。
そして、「ホームインスペクション」の結果を踏まえて「既存住宅売買瑕疵保険」つまり、中古住宅に瑕疵があったときに保証する保険も併せて入ることもできます。
ちなみに、瑕疵(かし)とは、一般の人では分かり得ない欠陥に対して売主が責任を負うことです。
住宅の素人である買う側からすると、これは安心材料ですね。

C.上記2点を売主と買主のどちらもが確認すること
基礎や外壁などの状態を、売主/買主とも確認して、書面に残しておきます。
言った言わない、聞いた聞いてないのトラブルの防止になります。

6.「ホームインスペクション」は「実施」が義務化されるのではなく、「説明」が義務化される

中古住宅は、売る側も買う側もどちらも素人なので、なかなか個人間では難しく、仲介業者が間に入って取引されます。
仲介業者とは、よくある街の不動産屋さんですね。
不動産屋さんは、ホームインスペクションができる業者を斡旋(あっせん)できるかどうか?を、そしてホームインスペクションについてしっかり説明ができることが求められるようになります。

7.これを決めた国土交通省の目的は?

冒頭にもあるように、日本の中古住宅はなかなか売れません。
国土交通省は、2013年に4兆円だった中古住宅流通を、2025年に8兆円にする目標を掲げています。

専門家が住宅の状況を判断して、どれくらい持ちそうかを教えてくれる。
かつ、既存住宅売買瑕疵保険に入って、ホームインスペクションを実施した物件には、保険をかけて修理等の時に保険が下りるようにしますよ、という制度もつければ、中古住宅がもっと流通するのでは?してほしい!という国交省の願いがあるのです。

中古住宅も、最近はリノベーションして売り出すのが流行っています。
あの高橋一生さんも、都心の140㎡のリノベーションマンションを約二億円で買ったということが話題になっていました。

耐力的に問題のない中古住宅なら、その躯体(建物の構造を支えている基礎や柱や壁)をリユースして内装だけ変えて自分のお気に入りの空間を作ることもできます。
「ホームインスペクション」が普及すれば、空き家住宅問題も減少するかもしれません。

法律のことは「知っていれば得する」のに「知らないと損する」が、世の常です。
勉強して賢い消費者でありたいですね。

当社『LINE@』では、不動産取引の裏情報土地、建物、マンション選びの重要ポイントや、『お金のマメ知識』を定期的に情報提供を行っております。↓↓

友だち追加数

カテゴリー: お知らせ, 知っとく不動産コラム | ホームインスペクション重説とは はコメントを受け付けていません。

2018年2月8日
2018年 今年の恵方は・・・【(株)たたら不動産】

先週2月3日(土)は節分でしたね^^

皆さん豆まきはされましたか?

弊社の千場と渡辺も吉方にあやかろうと見てください!

南南東やや右を向いて、恵方巻を美味しそうに食べています(*‘∀‘)
細かい意味は分からずとも、日本の文化の一つを伝承していきたいものです♡

【恵方巻】

「恵方」という言葉は、歳徳神(としとくじん)と言う神様がいる方角の事のようで、
この恵方は、毎年変わるものとなっています。
歳徳神はその年の福徳を司る神様だと言われていて、歳神様や正月様などとも呼ばれています。
2018(平成30年)戊(つちのえ)南南東やや右が今年の恵方となっております。

また、太巻きですが切らずにいただく

通常、太巻きは、食べやすい大きさに切っていただくものですが、恵方巻きは「縁を切らないように」ということから、切らずに丸かぶりしていただくのが通常です。
具は七福神にちなんで7種類がよいとされています。

ちなみに「しゃべらないほうがいい」「恵方を向いてたべる」「切らないほうが良い」この3点だそうです。

2人とも仲良く半分こして、凄く喋っておりました。。。
吉方にあやかれるのでしょうか( ´艸`)笑

皆さまにも福がありますよ~に♡♡♡

たたら不動産 勝田でした♪

カテゴリー: お知らせ, スタッフブログ | 2018年 今年の恵方は・・・【(株)たたら不動産】 はコメントを受け付けていません。

2018年1月20日
熊本市 不動産売買 求人】当社の企業理念に共感いただける! スタッフを募集しております。【(株)たたら不動産】

【企業理念】
「私たちは不動産売買をとおして、関わる全ての人を幸せにします。
      プロとしてのQuality・Service・Valueを追求します」

【企業方針】

①<お客様へ喜びと感動を与え、お客様から「ありがとう」を頂ける企業へ>

私達はお客様へ喜びと感動を与えるために、プロとしての圧倒的なクオリティー(品質)、圧倒的なサービス(おもてなし)、圧倒的なバリュー(価値)を追及いたします。一時的な売上げ拡大や利益の追求ではなく、物事の善し悪しをハッキリお伝えし信頼を得られるよう真摯に取り組みます。

②<社員全員が活躍する企業へ>

当社の向かう先は決まっています!個人が最良の力を出し切り、本気で物事に打ち込むことで、自然とすばらしい会社になると思います。常に全員でベクトルを合わせ全員でゴールを目指します。

③<不動産業者様からも信頼を頂ける企業へ>

同じ不動産業界で働く会社であっても、ルールやマナーの中に存在します。思いやりの心を持ち、一つの契約に一生懸命取り組む事で、信じあえる関係がつくれると思っています。同業者様からも圧倒的な信頼を得られるように真摯に取り組みます。

④<くもりのないオープンな企業へ>

経営状況や金銭関係の事など、すべてオープンにします。そして、経営方針、職務権限、人事などの決め事も共有する。誰かが、何かを独占すること無く、1人1人が同じ視点で意見を発言できるよう、本気の組織作りを行います。

⑤<住みよい街づくりに貢献する企業へ>

「不動産業の特性を生かした、たたら不動産らしい社会貢献活動の推進」を行っていきます。私達がご紹介している商品は、ある意味地域やコミュニティーです。地元の方々と共に、より良い住環境づくりに取り組んでまいります。

 

『営業スタッフ・事務スタッフ』を募集しております!

当社は不動産売買仲介をメインとした事業を行っております。
特に熊本市の中央区・東区・北区をホームグラウンドとして地域に根付いた企業として日々業務に取り組んでおります。
創業から5年が経ち、お客様・協力業者様・不動産会社様からのご協力を頂き、事業も軌道に乗りつつあります。
特に買主様・売主様との信頼関係におきましては、協力業者様はじめ各不動産会社様からのご協力を頂いているおかげで、着実にお取引数を増やさせていただけていると、社員一同実感しております。m(__)m

 

 

詳しい求人内容は当社へご連絡ください!

〒862-0970 熊本市東区渡鹿8丁目1-58-101
TEL:096-375-7131   FAX:096-375-7132
人事担当:勝田まで

 

たたら不動産_会社案内 【HP用_PDF】← コチラをクリック

当社『LINE@』では、不動産取引の裏情報土地、建物、マンション選びの重要ポイントや、「ブログ」「ホームページ」では掲載できない『お金のマメ知識』を定期的に情報提供を行っております。

友だち追加数

カテゴリー: お知らせ, 社長ブログ | 熊本市 不動産売買 求人】当社の企業理念に共感いただける! スタッフを募集しております。【(株)たたら不動産】 はコメントを受け付けていません。

2018年1月12日
1/13(土)・1/14(日) 出水7丁目 新築戸建オープンハウスです!【㈱たたら不動産】

オープンハウス開催します!
室内もほぼ完成してきました!

全8区画分譲地の3棟新築住宅内覧可能です。

お時間は、10:00~17:00です。
時間外は、お電話いただければご案内可能です。

中央区出水7丁目29-20が住所です。
お待ちしております★

【出水7丁目 新築戸建 2999~】
https://www.tatara-fudousan.com/?post_type=fudo&p=66663

どうぞ宜しくお願い致します。

たたら不動産
渡辺

カテゴリー: お知らせ, スタッフブログ | 1/13(土)・1/14(日) 出水7丁目 新築戸建オープンハウスです!【㈱たたら不動産】 はコメントを受け付けていません。

2018年1月5日
2018年初詣の件。【㈱たたら不動産_渡辺】

新年あけましておめでとうございます。
おめでたい男、渡辺です。
自称人気ブロガー 久々の登場です★
皆様、大変長らくお待たせいたしました。(笑)

新年、仕事もついに始まりましたね☆
皆様、お休みはいかがでしたでしょうか。

カウントダウンに行って楽しんだーーー!
実家に帰省してお年玉払いすぎて金欠ーーー!
寝すぎて食べ過ぎて激太りーーー!

と様々あるでしょう。。。

さて、毎年楽しみな”初詣のおみくじ”
初詣行きましたか??

渡辺は、、、、いきましたよっ
〇手取天満宮〇

しっかりお参りしてきましたよ!

からの、、、、、おみくじ!

結果は、もちろん期待通りの

吉 大

あざす!

本年も、おみくじ内容以上に大吉な一年をおくろうとおもいますので、
皆様、どうぞ宜しくお願い致します。

渡辺

カテゴリー: お知らせ, スタッフブログ | 2018年初詣の件。【㈱たたら不動産_渡辺】 はコメントを受け付けていません。

2018年1月4日
2018年 元旦 あけましておめでとうございます!! (株)たたら不動産 年頭あいさつです。

2018年1月1日
株式会社たたら不動産 代表取締役
鑪 一行

2018年 代表年頭挨拶

 

<はじめに>

皆様、新年あけましておめでとうございます。お客様並びに関係各社の皆様へ新年のご挨拶を申し上げます。
旧年中はひとかたならぬご愛顧にあずかり、誠にありがとうございました。
(株)たたら不動産へ関わっていただきました全ての方へ感謝申し上げます。

代表取締役 鑪 一行

 

2018年の、たたら不動産は、3Iの年です、、、

『愛 ・会い・ AI』

当社の存在意義は、不動産の売買(ご購入・ご売却)をお考えのお客様、そして不動産業者様や、建築・リフォーム等の協力業者様と不動産取引をさせて頂く中で、関わる全ての人とWINWINの関係をつくりだす事だと考えております。

『愛』

一つ目の「愛」は、「自分に関わる全ての人を幸せにする」ことを挙げています。当社の理念の中で、「感謝・愛」をよりわかりやすく表現する方法の一つだと思っています。

人との関わりの中で感じられる幸せはいろいろあります。
人と共感できる幸せ、人に良いことをした時の幸せ、人に感謝される幸せ、人の役に立つ幸せ、誰かに必要とされる幸せ、人の幸せを見る幸せ、愛し合う幸せ・・・・・。
周りの人を幸せにすることで、このような幸せを自分自身に感じられるのではないでしょうか。

一つ意識したいのは、人を幸せにする方法を考えることで自分が成長しキャパを広げ、幸せになるということだと思います。幸せにしたい人のことを想い、どうしたら幸せにできるだろうか、どうしたら感謝されるだろうか、どうしたら感謝され必要とされるだろうか、考え実行し、それがうまくいった時のことを想像することで、幸せの一歩に繋がると思います。
自分自身のことを考えるとネガティブな考え方をしやすい人も、幸せにしたい相手のことを考えれば、ポジティブな考えが生まれることもあるでしょうし。単純に、自分のことを考えるから不幸になってしまうのであり、相手のこと(幸せ)を肯定的に考えることができれば、自分自身が幸せな気もちになり、周囲に影響を与えるかもしれません。

「人の幸せを考える」ということに、偽善的と思い、抵抗を感じる場面もあるかと思います。
「人を幸せにする」ことは、「人のため」にするのですが、「自分のため」でもあります。
そのためには、「人を幸せにすることが自分の幸せ」と思えるかどうかがキーポイントだと思います。

自分が幸せになる方法はたくさんあると思いますが、その中でも「関わる人を幸せにする」ことが自分が幸せになることの近道だと気づける年になればと思っています。

当社の業務で言えば、お客さま、同業者さま、協力業者さま、金融機関さま、士業の先生方など、たくさんの関わる人たちがいます。

自分だけの幸せを追求していくと、自分一人は満足しますが、成長を重ねるにつれ、キャパが広がるにつれ、どこかで疑問や虚しさや行き詰まりのようなものを感じることになるかもしれません。

私たちが5年間、出会い関わってきた方々に感謝しこれからも良いお付き合いができればと思っております。

営業担当者であれば「お客様(関わる人)を幸せにすることは自分の幸せ」と思えるようになると、自分の幸せになる方法が2倍3倍と、格段に増えますし、お客様を幸せにする方法はたくさんあります。幸せにしたい人が増えれば増えるほど、さらに幸せになる方法が2乗3乗と倍増していくのだと思います。

世界中の人を幸せにする事が出来れば、とても素敵ですが、まずは自分に関わる目の前の人を幸せにすることが、今年の目標・目的です。
自分以外の人を、幸せにしたいと思えた時、そして幸せにすることが出来た経験・喜びが、私たちの成長と価値、自分への愛に繋がるのではないでしょうか。

 

『会い』

二つ目の「会い」は、「出会い」です。

当社が創業から六年目を迎えることができたのも、お客様・業者様、そして今まで仕事を共にしてきた社員のおかげです。

熊本県内に約1600社ある不動産業者の中で、出会い、ともに企業理念に基づいて、品質・サービス・価値を日々の業務の中で追及し高めてこれたことが、お客様の喜びという結果になり、会社を継続してこれている源だと思っています。

一人一人が必要な存在で、それぞれが本気で成長を続けることが、種をまき花を咲かせ続ける事だと実感しています。

私の好きな曲の中に『出会いは成長の種』という歌があります。

当社の向かう先は決まっています。これからも出会う、お客様・業者様・自分の為に日々育ち、成長することが必須項目です。

※今年もたくさんの人と出会い、今まで出会った人へ感謝ができる人になれればと思います。

 

 

『AI』

三つ目の「AI」は、「人工知能を使いこなす」ことです。

昨年は人工知能元年とも言われるほど注目された分野になったAI。

当社でも2017年6月28日から東京ビッグサイトで開催された「第一回 AI・人工知能EXPO」の研修へ行ってきました。

今後、AIが発達すると仕事や業種が減るというマイナスの声が聞かれる中で、私の考えは使いこなせる人材が不足すると思っています。

当社が5年間、取りためてきた不動産のデータはとても価値があるものであり、このデータの情報を処理をさせる不動産のプロが必要不可欠だと考えます。

ビッグデータを統計・確率・市場動向・購買意欲を元に、世界に一つしかない不動産を扱うプロとしての視点が必要で、当社では事務・営業においての創造力や直感力、また、作業におけるオブジェクト指向を今年も推進してまいります。

今年の景気・経済状況を考えると、沢山のテーマの中で不動産に関わる事項も多いためをピックアップし社内および社員全員で共有し、一人一人が来たる2019年への種をまければと思っております。

 

※たくさんの有益な価値のある情報をお客様へご提供できるよう、本年も日々努力してまいります。

 

今年も当社にしかできないこだわりや新サービスを、常に全員で創っていければと思っております。


友だち追加数
 

 創業からの当社のおもい

2014年 代表年頭あいさつ (詳しくはコチラをご覧ください。)

2015年 代表年頭あいさつ (詳しくはコチラをご覧ください。) 

2016年 代表年頭あいさつ (詳しくはコチラをご覧ください。)

2017年 代表年頭あいさつ (詳しくはコチラをご覧ください。)

 

 

不動産の売買仲介は、私を含め『社員ひとりひとりが一生懸命、本気で取り組むこと』で、必ずお客様からお喜びの声を頂き、それが仕事のやりがいにつながり、結果として利益が生まれます。

「一人ひとりのお客様との出会い・一つひとつのご契約が、私たちの自信へと繋がって行きます。」

2018年の(株)たたら不動産にご期待ください。

簡単ではございますが、本年が皆様とご家族にとって、より佳き年となります事を祈念いたしまして、年頭の挨拶とさせていただきます。

【年末年始休業のご案内】
※2017年12月29日(金)~2018年1月3日(水)まで、年末年始休業とさせていただいております。
また、
※2018年1月8日(月)~2018年1月10日(水)までを、社内全体研修により臨時休業日とさせていただいております。
期間中お客様には大変ご不便をお掛け致しますが、何卒ご寛容くださいます様お願い申し上げます。

社員一同本年も、どうぞよろしくお願い申し上げます!
鑪 一行
LINE@もよろしくお願い致します。

友だち追加数

カテゴリー: お知らせ, 社長ブログ | 2018年 元旦 あけましておめでとうございます!! (株)たたら不動産 年頭あいさつです。 はコメントを受け付けていません。

2017年12月28日
年末年始のご案内【たたら不動産】

皆様、大掃除お疲れ様でした。新年を迎える準備は整いましたでしょうか?

たたら不動産におきましては、スタッフ一同1年の感謝を込めて大掃除を致しました。

2018年が皆様にとりまして素晴らしい年となることをお祈り致します。

年末の営業は、本日12月28日までとなっております。

今年一年、大変お世話になりました!!

誠にありがとうございますm(_ _)m

年明けは、1月4日(木)からとなっております。

新年も宜しくお願い致します!!

なお、1月8日(月・祝)9日(火)10日(水)は社内研修の為不在にしております。

ご迷惑をおかけ致しますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

ブログ担当:谷山

————-

————-
当社『LINE@』では、不動産取引の情報土地、建物、マンション選びの重要ポイントや、「ブログ」「ホームページ」では掲載できない『お金のマメ知識』を定期的に情報提供を行っております。

友だち追加数 ← コチラをクリック! たたら不動産 LINE@

カテゴリー: お知らせ, スタッフブログ | 年末年始のご案内【たたら不動産】 はコメントを受け付けていません。

2017年11月11日
来週のリビング新聞先行配信♪11/18号【㈱たたら不動産】

こんにちは、たたら不動産 です。

11/15.16配布のリビング新聞掲載予定の物件情報です☆
弊社のオススメ物件が掲載されますので、是非ご確認下さい。

詳細の内容について聞きたいときは、お気軽にご連絡くださいネ!
また、当社パンフレットはこちら↓↓
(株)たたら不動産会社案内 パンフレット 2017年

カテゴリー: お知らせ, スタッフブログ | 来週のリビング新聞先行配信♪11/18号【㈱たたら不動産】 はコメントを受け付けていません。

2017年10月9日
🌸花つぼみ🌸でランチ(^^♪

勝田さんとKさんとランチに行って来ました♪
 
 
帯山にこんな隠れ家的お店があったのかとビックリ( ゚Д゚)
 
 
えっ?知らなかったの??
 
 
皆さんのそんな声が聞こえてきそうです(笑)

 
 

 
 
日赤通り沿いにあります!!後に詳細マップとアクセス載せますね☆
 
 

 
 
店内は花つぼみのランチを食べに来てるお客さんで満席(゚д゚)!
 
 
しかも店内奥に芸能人のサイン色紙が沢山!芸能人の方も来られるお店なんですね(>_<)


 

 

 
 
海鮮茶漬け膳と特選牛ステーキ茶漬けを注文しました!
 
 
注文してすぐ綺麗に盛り付けられた前菜がでできました♪

 
 

 
 
一品一品が美味しい(*´ω`*)
 
 
店内には芸能人の方のサインもですが、魚拓が凄い!!
 
 
座布団よりも大きいヒラメの魚拓に鯛、詳しくは聞けませんでしたがお店の方が釣りに行かれるんでしょうね~
 
 
釣り好きとしてはまぼろしの巨大魚に見えました(笑)あんな大きさ本当にいるの??です。
 
 
店内を観察していると約5~6分程でメイン料理が運ばれてきました
 
 
見たこともない器に盛られた料理にビックリΣ(・ω・ノ)ノ!

 
 

ひだり みぎ

 
 
このお値段にこのボリューム!!凄すぎです!!
 
 
写真から伝わってくるかと思いますが、ステーキのお肉の柔らかいこと柔らかいこと、2回繰り返したくなる美味さです♡
 
 
海鮮も新鮮なぷりっぷりのお刺身が食べきれない程盛られています♡
 
 
最後は特製のお出汁でお茶漬けにしていただきました( *´艸`)
 
 
もうお腹いっぱい、もう食べれない🐽
 
 
しかし!(笑)本日のデザートと珈琲は別腹ですねアハハ!
 
 
しっかり最後まで堪能させていただきました♪
 
 
詳細のアクセス載せておきますね(*^^)v

 
 

 
 

 
 
 
 
 
KAWASAKI☆

当社『LINE@』では、不動産取引の裏情報土地、建物、マンション選びの重要ポイントや、『お金のマメ知識』を定期的に情報提供を行っております。↓↓

友だち追加数

カテゴリー: お知らせ, スタッフブログ | 🌸花つぼみ🌸でランチ(^^♪ はコメントを受け付けていません。

2017年10月9日
10.9【北区梶尾町 ミサワホーム施工の蔵3つ 美邸 オープンハウス開催】

こんにちは、渡辺です!

熊本市北区梶尾町現地内覧希望随時受付中!!

何と蔵が3つもあって、収納量は半端ないです!


平面図では、2階建てですが実際に内覧いただければわかりますが、
3階建ての空間となっております。

え?この人何言ってんの??と思ったあなた!!
是非一度見に来て下さい。これマジです(笑)


”蔵”は床面積に算入されませんので、登記簿の面積は36坪ですが、実際は40坪以上の空間が広がります!
↓↓ミサワホーム 蔵のある家
http://www.misawa.co.jp/kura/tokutyou/index.html

この良さを伝えたいけど、私の文章力と画像では限界がありますので、是非ご来場お待ちしております!!

【お勧めポイント】
〇省令準耐火
〇長期優良住宅
〇樹脂ウッドデッキ
〇高遮熱・高断熱ペアガラス
〇駐車場3台並列
〇2台分カーポート
〇庭&倉庫付き
〇閑静な住宅街
〇土地80坪超
〇照明付き
〇電動シャッター
〇カウンターキッチン

ひだり みぎ

ひだり みぎ

住所:熊本市北区梶尾町1355-12

(物件詳細ページは↓↓)
熊本市北区梶尾町 中古戸建
https://www.tatara-fudousan.com/?post_type=fudo&p=61470

㈱たたら不動産
渡辺

カテゴリー: お知らせ, スタッフブログ | 10.9【北区梶尾町 ミサワホーム施工の蔵3つ 美邸 オープンハウス開催】 はコメントを受け付けていません。