熊本市東区八反田１丁目（１期）新築戸建　７号棟｜3298万円｜熊本県熊本市東区八反田１丁目｜新築一戸建て

熊本市東区八反田１丁目（１期）新築戸建　７号棟

熊本市東区八反田１丁目（１期）新築戸建　７号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000013878

新築戸建
値下げ

3,298 万円

所在地	熊本県熊本市東区八反田１丁目
交通	バス　託麻団地入口バス停下車徒歩3分
延床面積	105.35m² （31.86坪）
土地面積	167.18m² （50.57坪）
築年月	2025年12月（令和7年12月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区八反田１丁目（１期）新築戸建　７号棟の物件写真

7号棟間取り図

外観
7号棟間取り図
玄関
玄関ホール
リビング
リビング
キッチン
和室（4.5帖）
洋室1（8.1帖）
洋室1　収納
洋室2（6.0帖）
洋室3（5.2帖）
洗面所
浴室
1階トイレ
2階トイレ
階段
バルコニー
設備
駐車場
道路
敷地内道路
区画図
託麻西小学校
西原小学校
西原中学校
東部中学校
ダイレックス八反田店
おべんとうのヒライ八反田店
セブン-イレブン熊本八反田店

熊本市東区八反田１丁目（１期）新築戸建　７号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区八反田１丁目（１期）新築戸建　７号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区八反田１丁目
交通	バス　託麻団地入口バス停下車徒歩3分
価格	3,298万円
小学校区	託麻西小学校（徒歩 13 分）	中学校区	西原中学校（徒歩 15 分）
延床面積	105.35m²（31.86坪）	土地面積	167.18m²（50.57坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年12月（令和7年12月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：北種別：公道幅員：6m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、シャッター雨戸、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	＼住環境に恵まれた八反田エリアに新築戸建てが誕生しました！／八反田1丁目の分譲地内に、子育て世帯にぴったりの4LDKの住まいが登場です。対面式カウンターキッチンからはリビングを見渡せるので、小さなお子様を見守りながら安心して家事ができます。さらに、リビングと隣接する和室をつなげれば20帖超えの開放的な空間に＼(^o^)／家族みんなでくつろぐ団らんの時間がぐっと豊かになります。水回りもコンパクトにまとまっており、毎日の家事がスムーズに進む嬉しい間取り設計です。 2階には3つの洋室を配置。主寝室には大容量のウォークインクローゼットを備えており、季節の衣類や荷物もすっきり整理できます。周辺環境も便利で、最寄りのバス停まで徒歩約3分。通勤や通学も快適です。さらに徒歩約6分圏内にはドラッグストア・ディスカウントストア・コンビニが揃い、毎日のお買い物もラクラク。そして、分譲地ならではの整った街並みと安心感♬ 道路や街区が計画的に整備されており、同世代のご家庭も多く集まるため、自然とコミュニティが生まれるのも魅力のひとつです。暮らしやすさと安心感がそろった「ちょうどいい」立地のこの一邸。ぜひ一度現地でご体感ください！＾＾ ※緩衝区：西原小学校（約1400ｍ）、東部中学校（約3000ｍ） ※上記物件情報は7号棟のものです。（建築確認番号：第R07SHC113853号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 ※その他規制：宅地造成等工事規制区域 ※Googleマップとストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 託麻西小学校まで徒歩約13分、西原小学校まで徒歩約17分、西原中学校まで徒歩約15分、東部中学校まで徒歩約43分、ダイレックス八反田店まで徒歩約6分、おべんとうのヒライ八反田店まで徒歩約2分、セブン-イレブン熊本八反田店まで徒歩約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2026年03月09日	次回更新予定日	2026年03月23日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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