熊本市南区上ノ郷１丁目　新築戸建　２号棟｜3599万円｜熊本県熊本市南区上ノ郷１丁目｜新築一戸建て

熊本市南区上ノ郷１丁目　新築戸建　２号棟

熊本市南区上ノ郷１丁目　新築戸建　２号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000012923

新築戸建

3,599 万円

所在地	熊本県熊本市南区上ノ郷１丁目
交通	バス　日吉校前バス停下車徒歩3分
延床面積	103.54m² （31.32坪）
土地面積	162.23m² （49.07坪）
築年月	2025年12月（令和7年12月）
間取り	4LDK

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新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市南区上ノ郷１丁目　新築戸建　２号棟の物件写真

2号棟間取り図

外観
2号棟間取り図
玄関
SCL
1階ホール
リビング　16帖
リビング　16帖
キッチン
洋室　3.5帖
洋室　3.5帖
階段
2階廊下
洋室　7.5帖
洋室　7.5帖
洋室　7.5帖　収納
洋室　6帖
洋室　6帖
洋室　6帖
洋室　6帖
洗面所
浴室
2階トイレ
バルコニー
物干しスペース
前面道路
日吉小学校
日吉中学校
セブンイレブン熊本近見６丁目店
ゆめマート近見店
肥後銀行近見支店

熊本市南区上ノ郷１丁目　新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市南区上ノ郷１丁目　新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市南区上ノ郷１丁目
交通	バス　日吉校前バス停下車徒歩3分
価格	3,599万円
小学校区	日吉小学校（徒歩 3 分）	中学校区	日吉中学校（徒歩 19 分）
延床面積	103.54m²（31.32坪）	土地面積	162.23m²（49.07坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年12月（令和7年12月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	無
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	200％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：西種別：公道幅員：3.03m 間口：9.17m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	上下水道、電気、オール電化、IHクッキングヒーター、食洗機、浄水器、玄関収納、トイレ2個所、システムキッチン、カウンターキッチン、勝手口、洗面化粧台、浴室に窓、浴室乾燥、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、シューズインクリーゼット、全居室収納、バルコニー
コメント	スタイリッシュなデザインと、ZEH水準の高性能住宅！南区上ノ郷1丁目の閑静な住宅街に、洗練された新築戸建て 4LDK（2号棟）が誕生します。こちらのおすすめポイントは、オール電化仕様のため、毎月のガス基本料金は不要。 ZEHによる省エネ効果と合わせて、トータルの光熱費を抑えることができます。火を使わないIHクッキングヒーターは安全性が高く、小さなお子様やご年配の方がいるご家庭でも安心。お手入れも簡単で、日々の家事負担を軽減します。玄関横にはシューズインクローゼット、さらにウォークインクローゼットも完備しており、たっぷりとした収納力が魅力です。おかげで衣類や靴はもちろん、趣味の道具などもすっきりと片付きます。お部屋を広く使えるため、快適なプライベート空間を確保できます。周辺環境も良好で、コンビニ・スーパー・飲食店が充実。小学校まで徒歩3分と近く、お子様の登下校も安心です。徒歩圏内には「ゆめマート近見店」や「イオンタウン西熊本」など、日常の買い物に便利な施設がそろっています。医療機関や飲食店も多く、暮らしやすい環境が整っています。暮らしのすべてがそろった、この魅力的な邸宅で新生活を始めてみませんか。お問い合わせお待ちしております＾＾ ※上記物件情報は2号棟のものです。（建築確認番号：第202505160号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお問い合わせください。 <周辺環境> 日吉小学校まで徒歩約3分、日吉中学校まで徒歩約19分、ゆめタウン近見店まで徒歩約8分、セブンイレブン熊本近見６丁目店まで車で約4分、肥後銀行近見支店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年12月20日	次回更新予定日	2026年01月03日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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