熊本市の値下げ物件・価格変更物件は株式会社たたら不動産

クロス張替、外壁塗装、樹木伐採後のお引渡し！
太陽光発電システム・蓄電池付きのエコハウスをお預かりしました(*^^*)☆

熊本駅までのアクセスが良い春日8丁目の閑静な住宅街に佇む、敷地内の豊かな植栽が美しい物件！

お庭では四季折々の自然を楽しむことができます。ガーデニングや家庭菜園を楽しむのにも最適なスペースです('ω')ノ

南東向きで、日当たり良好なこの物件は、太陽光発電システムと蓄電池を完備したエコハウスです。環境に優しいだけでなく、電気代の節約にもつながります♪

カーポート付きの駐車スペースには並列で2台駐車可能＾＾

気になる間取りは3ＬＤＫです！

対面式のキッチンは、リビングを見渡すことができるので、小さいお子さんがいらっしゃるご家庭も安心してお料理ができます。

IHクッキングヒーターはお手入れが楽ですし、万が一の火災の危険性も低く、取り扱いが容易である点もメリットです♬

また、蓄電池があることで、停電時にも電力を確保できる安心感があります。災害時にも心強い設備です！

各居室に収納も完備されており、衣類や小物もスッキリ整頓。
その分、居室を有効に広く使うことができますよ＼(^o^)／



周辺環境も魅力的です♬

徒歩1分の場所には滑り台などのちょっとした遊具もある広～い『池の上中央公園』があり、お子様やワンちゃんたちが思いっきり走り回ることができます！

車で5分圏内にはゆめマートやイオンタウンなどのお買い物施設からラウンドワンなどのアミューズメント施設など様々な店舗・施設が建ち並び、とっても便利♬

ちなみに車で5分の田崎市場ですが、毎年感謝祭では多くの新鮮な魚介類やお野菜がとってもお得に手に入るため、早朝から大賑わいです＼(^o^)／

スーパーに並ぶ食材とは一味違う、ここでしか手に入らない新鮮な地元の食材が手に入るかもしれません！
また、活気のある市場の雰囲気も是非堪能してみてくださいね！

熊本駅までは車や自転車で10分以内ですので電車を利用した通勤通学も便利です！


住み心地良い町、そしてこのエコハウスで、快適で持続可能な暮らしを始めてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせくださいませm(__)m



※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。

※売主様お住み替えのため、引渡し時期は要相談になります。



<周辺環境>
春日小学校まで徒歩約11分、花陵中学校まで徒歩約14分、ファミリーマート春日8丁目店まで徒歩約7分、イオンタウン田崎まで車で約5分、熊本銀行田崎支店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

【オール電化・太陽光発電】スキップフロアを利用した機能的な間取り！


こちらの物件は、敷地面積約109坪を有する2018年築の中古戸建で、オール電化仕様となっております。

特に注目すべき点として、スキップフロアを活用した機能的な間取りと、9.9KWの太陽光発電システムが挙げられます。

【スキップフロアを活用した機能的な間取り】
本物件では、スキップフロアを採用することで、空間を立体的に活用した独自の間取りが特徴です。

スキップフロアとは、床の高さを半階ずつずらすことで、各スペースを緩やかに分けながらも、視覚的なつながりを保つ設計手法です。

この設計により、家族がそれぞれの時間を楽しみながらも、互いの気配を感じられる温かみのある住空間が実現されています。

また、スキップフロアの下部を収納スペースとして活用するなど、限られた空間を無駄なく使える工夫が施されています。

さらに、スキップフロアの配置により、自然光が家全体に行き渡りやすく、明るく開放的な住環境を提供していますよ( *´艸｀)

【太陽光発電システム（9.9KW）】
嬉しいことに、9.9KWの大容量太陽光発電システムが搭載されています。

このシステムにより、日中の電力を自家発電でまかなうことが可能で、電気代の削減に大きく貢献します。

特にオール電化住宅との相性が良く、電力の自給自足を実現することで、環境にも優しい暮らしをサポートします。

9.9KWという大容量は、一般的な家庭用太陽光発電システムの中でも高い発電能力を誇り、家庭内の電力需要を十分にカバーするだけでなく、売電収入を得ることも期待できます。

さらに、2018年築という比較的新しい建物であるため、太陽光発電システムも最新の技術が採用されており、効率的かつ安定した発電が可能です。

また、駐車スペースは3台以上確保されており、車を複数台所有されている方や来客時にも便利です。

さらに、南西道路に面しており、日当たりが良好で明るい室内環境が魅力です。

周辺環境も充実しており、小学校まで徒歩約9分とお子様の通学にも便利な立地です。

加えて、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。

銀行などの生活に必要な施設も近く、利便性の高い住環境が整っています。

このように、機能性と快適性を兼ね備えた物件は、家族での暮らしにぴったりです。

ぜひ一度ご検討ください。


※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>


<周辺環境>
託麻西小学校まで徒歩約9分、東部中学校まで徒歩約17分、ロッキースーパーストア 御領店まで徒歩約3分、熊本銀行 東託麻支店まで徒歩約3分、セブン-イレブン 熊本御領２丁目店まで徒歩約4分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

積水ハウスさん施工の築浅戸建てをお預かりしました＼(^o^)／


住環境の整った中央区八王寺町の閑静な住宅街に佇む邸宅。

駐車場には最大で3台駐車可能！カーポートも付いており、雨の日の車の乗り降りも濡れずに快適です＾＾

夜間は駐車場の伸縮門扉を施錠することでセキュリティもバッチリです★


気になる間取りは4SLDK！

家族が集うリビングは南向きで、大きな窓からは明るい光が燦々と差し込みます♪

当物件の注目ポイントとして、太陽光発電システム搭載+オール電化仕様となっております。

電気代やガス代の値上がりが著しい昨今、自家発電した電力を利用できる太陽光発電システムは、やはり注目設備！

オール電化でガス基本料がかからないこともあり、月々の光熱費を大幅に軽減できます!(^^)!

キッチンには備え付けの食器棚や、大容量のパントリーを完備。

さらにIHクッキングヒーターや食洗機などの設備も充実しており、毎日のお料理が捗ります♪

また、収納が多いことでキッチン周りも片付き、常に整った空間を保つことができそうですね。


リビング横には趣のある和室がございます♡

リビング側と、廊下側から出入りができますので、お客様をもてなす客間に最適です。

普段は畳の良い香りに包まれながら読書をしたり、お昼寝をしたりと、心休まる空間。

やはり和室のあるお家は素敵ですよね(*^^*)♪


2階の広い洋室は、仕切りを造設することで2部屋に分けることができます。

お子様の人数やライフスタイルに合わせて変えられる自由度の高い間取りはファミリー世帯にとって嬉しいポイント！


そして主寝室にはウォークインクローゼットと書斎室付き！

居住空間と一線を隔した「集中できるお部屋」で読書を楽しんだり、在宅ワークをしたりと、今の時代にマッチした空間です。

ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトを楽しんでくださいね♪



災害の多い日本では、やはり耐震性なども気になるところ・・・

積水ハウスさんの軽量鉄骨造は連続する地震波形にも対応できる設計が施されており、繰り返しの震動による疲労が少ないことが特徴です。

また鉄骨のジョイント部分には特殊な技術が用いられており、地震力を受けた際にこれらの接続部が破損することなく、全体として建物を守り抜く設計がされています。



周辺環境も充実しております◎

徒歩圏内に24時間営業のスーパー、コンビニ、ドラッグストア等が揃っており、普段のお買い物がラクラク!(^^)!

JR南熊本駅までは徒歩約10分！

バス停までは徒歩約1分と近いため、雨の日はバスで駅に向かうこともできますよ＾＾




このお家だからこそ叶う、快適な暮らし。ぜひ堪能されませんか？

まずはお気軽にお問い合わせくださいませm(__)m



※内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。
※緩衝区（小学校）春竹小学校/白山小学校
※緩衝区（中学校）江原中学校/出水中学校


<周辺環境>
春竹小学校まで徒歩約18分、白山小学校まで徒歩約11分、江原中学校まで徒歩約18分、出水中学校まで徒歩約15分、セブン-イレブン 熊本八王寺町店まで徒歩約3分、熊本八王寺郵便局まで徒歩約3分、ドラッグストアコスモス 八王寺店まで徒歩約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。