| 所在地 |
熊本県熊本市南区薄場３丁目 |
| 交通 |
バス 島団地入口バス停下車 徒歩3分
JR鹿児島本線「西熊本」駅徒歩13分 |
| 価格 |
1,800万円 |
| 小学校区 | 力合西小学校 （徒歩 10 分） | 中学校区 | 力合中学校 （徒歩 9 分） |
|---|
| 延床面積 |
124.62m2（37.69坪） |
土地面積 |
206.64m2（62.5坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
1991年08月（平成3年08月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
有／170.00m2 |
セットバック／距離／面積 |
--- |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向：東 種別：私道 幅員：4m 間口：12.8m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
--- |
| 現況 |
空家 |
引渡 |
即時 |
| 取引態様 |
一般 |
国土法届出 |
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| 設備 |
上下水道、電気、個別プロパン、玄関収納、玄関吹き抜け、カウンターキッチン、三口コンロ、洗面化粧台、室内洗濯機置き場、浴室に窓、追い炊き、トイレ2か所、温水洗浄便座、駐車場、庭 |
| コメント |
＼築34年。家族の“今”と“これから”に寄り添う住まい／
熊本市南区薄場三丁目。JR鹿児島本線「西熊本」駅まで徒歩約13分。
力合西小学校・力合中学校まで徒歩約10分（仁愛幼保育園もすぐそば）で通学も安心の立地です。
イオンタウン西熊本（徒歩約12分）をはじめ、コンビニ・銀行・病院・ドラッグストアなど生活施設が徒歩圏内にそろい、日々の暮らしに便利な環境。
南向きの敷地は206㎡超とゆとりがあり、日当たりも良好。
庭では家庭菜園やお子様の遊び場も楽しめます。
木造2階建て・築34年・延床124㎡の4LDK。
玄関は開放感ある吹き抜けで、明るく広がりのある住空間です。
築年数は経過していますが、構造はしっかりしており、雨漏り・給排水・シロアリ被害もなく状態良好。
現状渡しのため、ライフスタイルに合わせた自由なリフォームが可能です。
新築までの“つなぎ住まい”としてもおすすめ。
熊本西環状道路や中九州横断道路の整備が進むエリアで、将来性にも期待できる落ち着いた住宅街です。
駐車場は車種に制限がありますが、最大3台まで駐車可能！
来客時にも余裕があり、ご内覧時もゆったりと駐車していただけますので安心してお越しください。
室内の状態はもちろん、ガーデニングも楽しめる広々としたお庭や、生活便利な周辺環境もぜひじっくりご覧ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>
<周辺環境>
力合西小学校まで徒歩約10分、力合中学校まで徒歩約9分、ウエルシアプラス熊本島町店まで徒歩約4分、ファミリーマート 熊本薄場三丁目店まで徒歩約4分、熊本銀行 薄場支店まで徒歩約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2025年12月06日 |
次回更新予定日 |
2025年12月20日 |
