4000万円以上の一戸建て情報は株式会社たたら不動産

水前寺江津湖公園まで徒歩約１分♪
熊本の中心部にいながら大自然を堪能できる神水本町の新築戸建てのご紹介です(^^)

こちらのお家は建築基準法の1.5倍地震に強い耐震等級３のお家です♪

2016年に大きな地震がありましたが、まだまだ地震への備えは必要ですよね！
耐震等級とは別に、ダイナコンティという制振ダンパーもついておりますので、万が一地震があったときも大切な家族や家財を守ってくれるうれしいお家です＼(^o^)／

そしてお家で過ごすのに嬉しい断熱性能も最高等級の4取得です！
夏の暑さや冬の寒さに関係なくお家では快適に過ごしたいですよね(^^)　その時に必要なのが断熱性能！
断熱性能が高ければ外気に関係なくお家の室温を調整できるので、エアコンの電気代も節約できそうです♪

そして間取りは4LDK+小屋裏！！

小屋裏！！気になられた方が多くいらっしゃると思います(*´艸｀*)

6.75帖の洋室の小屋裏にロフトの物置がついております！！
季節物やアクティビティグッズなどクローゼットに収納するには大きいなと思うものも収納できますよ♪
収納として使用シなくても、秘密基地や自宅図書館、シアタールームなどなどいろいろな使い方もできそうですね。

またリビングは20.25帖と、とっても広々♡

折上天井になっておりますのでもともと広いリビングダイニングも、もっと広く感じられそうです！

そして周辺環境もいいですよ♪

まず徒歩約１分で水前寺江津湖公園に行けます！
水前寺江津湖公園は熊本の中央区にありながら、自然豊かで美しい水が豊富な公園です。
なかなか市街地ではみられない生き物も生息しております。豊かな自然は訪れる人の心も癒やしてくれそうですね(^^)

また熊本市電電停とバス停まで徒歩約2分！！
バスにも市電にも乗ることができ、公共の交通機関を使用しやすい立地♡　便利ですねぇ～♪

また徒歩約2分の電車通りには商業施設が多数ございますので、とっても生活しやすそうですよ(*^^*)

市電で通勤中の方、江津湖を堪能したい方はぜひ一度ご確認ください(*´∀｀*)

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

※建築確認番号：第R03SHC104132号
※中学校は緩衝地域となっておりますので湖東中学校（徒歩約10分）とお選びいただけます。
※自治会費：200円／月

<周辺環境>
砂取小学校まで徒歩約6分・出水中学校まで徒歩約23分・湖東中学校まで徒歩約10分・水前寺江津湖公園まで徒歩約1分・ローソン熊本神水１丁目店まで徒歩約5分・肥後銀行神水支店まで徒歩約8分・マックスバリュ神水店まで車約5分その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

『木』のぬくもりが魅力的な住友林業施工の築浅物件です
★駐車場並列4台可★4ＳＬＤＫ★お庭付き★太陽光発電システム付き★
収納がとても多く、ママ’Ｓスペース・ワーキングスペース・ファミリースペースも有り生活動線が考えられたお家です！！

★『木』のぬくもりが魅力的な住友林業施工のお家です
☆長期優良住宅の為、住宅ローン減税も拡充されます
★お庭付き・お庭水道有り・タイルデッキ付き！
☆便利な宅配ボックスもございます！
★小学校まで約150ｍで道路幅も広い閑静な住宅街
☆省令準耐火構造の為、火災に強く、火災保険料もお得
★耐震等級3・断熱等性能等級4・劣化対策等級3など耐久性に優れたお家
☆床暖房がリビング・ダイニング・キッチンにあります！
★湿気がこもりにくい耐力壁のきずれパネル仕様
☆太陽光発電システム付きで毎月の家系に優しい
★『こまま』という新発想空間で快適なリビングを実現！
☆キッチン→食品庫+ママ’Ｓスペース+収納→洗面所の動線！
★キッチンは床暖房・勝手口・食器洗浄乾燥機・浄水器付き！
☆玄関はＬ字スペースで広々エントランスクロークもございます！
★1階は木製ブラインド採用
☆ファミリースペースは、洗濯物を畳んだり、読書を楽しんだりなど、自由に活用できます！
★スマートキー対応！カバンから取り出す手間もなく、施錠・開錠が可能です！
☆ピアノ補強もしてあります！
★エネファームと太陽光発電でもっとお得に♡ダブル発電の組み合わせ！

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

※ハウスクリーニング完了済。先着順にてご内覧受付開始
※事前にご内覧ご希望の方はご相談ください※
※法22条区域
※中学校が緩衝地域となっておりますので出水南中学校とお選びいただけます。

<周辺環境>
田迎南小学校まで徒歩約2分・託麻中学校まで徒歩約22分・出水南中学校まで徒歩約29分・おべんとうのヒライ熊本浜線健康パーク前店まで徒歩約6分・ローソン熊本画図重富店まで車約2分・ゆめタウンはませんまで車約6分その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

デザインリノベーション済！開放感のある明るい住まい♡

出水７丁目に所在しますこちらの２００１年築の戸建。

敷地面積282.69㎡（85.51坪）、南東角地で日当たりも良好です＾＾

キッチン、各居室、浴室、トイレも広く、リビングには吹き抜けもあり明るく開放感があります♪

キッチンスペースはまるで料理教室のように作業スペースも広く、お子様や友人とお料理も楽しめそう(^^)

キッチンだけでも大容量の収納スペースがあるのもママ達には嬉しいポイントではないでしょうか♡

２階へ上がると子ども部屋や主寝室に最適な間取りです。

収納場所も豊富でお荷物が多い方には嬉しいですよね♪

サンルーム付きで、雨の日の洗濯物も濡れませんよ(^^)/

近隣も公園が近くにあり、江津湖公園や熊本市動植物園などもお車だとすぐに行け子どもの遊び場には困らない環境です。

スーパーは、「フーディーワン浜線店」や「ゆめタウンはません」が徒歩圏内にあります。

近場で生活に必要な物はある程度揃うのは忙しいママ達には嬉しいポイントではないでしょうか(^^)

価格はそれなりにしますが建物の造りや立地面などを考えると一度は見ておきたい物件♪

出水でお探しだった方、この機会に是非ご検討されてみてはいかがでしょうか？

現在空室となっており、引渡しも即可能です。

※インスペクション（建物診断）・白蟻検査実施済
※外壁塗装・外構整備
※ＬＤＫ床張替、全室クロス張替、畳表替、襖・障子・網戸張替、ＩＨコンロ新品、ウォシュレット新品

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
出水南小学校まで徒歩約17分・出水南中学校まで徒歩約12分・西田北公園まで徒歩約5分・フーディーワン浜線店まで徒歩約7分・長溝簡易郵便局まで徒歩約7分・肥後銀行浜線支店まで徒歩約9分・熊本中央病院まで徒歩約9分・ゆめタウン浜線まで徒歩約8分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、
すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

エレガントな家具付きの豪華絢爛な物件です！駐車場はガレージ3台・敷地内も可！お庭もとても広く、プライベートも守られます♪とても綺麗に使用されている物件です♪

★4SLDK♪
★なんといっても豪華絢爛な室内！！
★エレガントな家具や家電付き♪※詳細はお問合せください。
★毎週室内外の清掃を行っておりますので、とても綺麗です♪
★1階・2階は延床面積260㎡ととても広々仕様！
★お庭も十分広く、プライベートも守られます♪
★駐車場はガレージに3台で、敷地内にも駐車できます！
★周りに建物がない為、日当たり良好♪
★外壁は陶器の為、汚れも付きにくい仕様になっております！
★防犯カメラもありセキュリティー対策も完備♪
〇ご内覧ご希望の方はお気軽にご連絡ください！
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1階：DK18.5帖/リビング17.5帖/和室10帖
2階：寝室16.25帖/洋室9.87帖/洋室7.5帖/納戸6.0帖


現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
龍田西小学校まで徒歩約2分、龍田中学校まで徒歩約34分、ファミリーマート 熊本竜田口店まで車で約4分、セブン-イレブン 熊本竜田口店まで車で約4分、肥後銀行 下南部支店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。