＼2017年リフォーム済み！家族みんなが心地よく暮らせる、ゆとりの5LDK♪／

熊本市北区楡木2丁目の閑静な住宅街に佇む、5LDKの中古住宅をご紹介します。

2017年に、システムキッチン・システムバス・トイレ2ヶ所・ガス給湯器の交換をはじめ、クロス・床材の張替え、玄関ドア・玄関タイルの交換、1・2階の大部分に内窓を設置するなど、大規模なリフォームを実施しております。内窓の設置により、断熱性や防音性にも配慮された、より快適な住空間へと生まれ変わっています。

売主様が大切に住まわれてきたため、室内はとてもきれいな状態です。

大きなリフォームの必要が少なく、ハウスクリーニング程度で新生活を始めていただけます。

間取りは、ご家族がゆったりと暮らせる5LDK。

1階には8帖と6帖の和室を配置しており、お子様の遊び場や来客用のお部屋、ご両親との同居など、ライフスタイルに合わせて幅広くご活用いただけます。

南向きの広縁は、この住まいならではの魅力のひとつ。

やわらかな陽射しが差し込み、お庭を眺めながら読書やティータイムを楽しむなど、心安らぐひとときをお過ごしいただけます。

2階には洋室2部屋と和室1部屋を配置し、それぞれに収納を完備。

子ども部屋や寝室、書斎など、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせて使い分けることができます。

お庭ではガーデニングや家庭菜園なども楽しめ、戸建てならではのゆとりある暮らしを満喫できます。

駐車場は敷地内に電動シャッター付きの堀車庫を1台分完備（車種には制限がございますので、詳細はお問い合わせください。）

周辺環境も充実しており、楡木小学校まで徒歩約8分、楠中学校まで徒歩約10分。

スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店なども身近に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。

「そのまま住めるきれいな家を探している」「家族がゆったり暮らせる住まいを探している」という方におすすめの一邸です。

ぜひ現地で、この心地よさをご体感ください。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

◆2017年リフォーム内容

●システムキッチン交換
●システムバス交換
●トイレ2ヶ所交換
●ガス給湯器交換
●1・2階の一部に内窓設置
●玄関ドア・玄関タイル交換
●クロス・床材張替え
●車庫電動シャッター交換

※地勢：高台

※他の法令上の制限：法22条区域

※道路判定有りの詳細はお問合せください。

〈周辺環境〉
楡木小学校まで徒歩約8分、楠中学校まで徒歩約10分、サンリブしみずまで車で約3分、ウエルシア熊本麻生田店まで車で約4分、ローソン熊本麻生田三丁目店まで車で約5分、その他、たくさんの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。

現地のご確認や資料請求なども、お気軽にお問い合わせください。

物件は最新の情報を掲載するよう努めておりますが、ご来店いただいた際にもご紹介を行っているため、すでに成約済み、または商談中となっている場合がございます。

※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。

＼のびのびとした毎日を叶える、家族想いの新築戸建てが誕生します★／

穏やかな秋津川のせせらぎを身近に感じられる、東区沼山津2丁目の閑静な住宅街に、全2棟の新築戸建てが誕生します。
自然のやさしさに包まれながら、ご家族でゆったりとした時間を育める住まいです。

間取りはゆとりある4LDK。
水回りをコンパクトにまとめた動線設計で、料理・洗濯・掃除もスムーズに。忙しい毎日に、少しのゆとりをもたらしてくれます。

キッチンや洗面室には床下収納を備え、日用品のストックもすっきり整理。
暮らしやすさへの細やかな配慮がうれしいポイントです。

対面式のカウンターキッチンからはリビング全体を見渡せるため、
お子さまを見守りながら、安心してお料理の時間を楽しめます。

各居室にはしっかりと収納スペースを確保。
衣類もたっぷり掛けて収納でき、季節の入れ替えもぐっとラクになります。

シンプルで清潔感あふれる室内と、ゆとりある空間。
「どんなインテリアにしよう」「どんな暮らしを始めよう」
そんな新生活への想像が自然とふくらみ、心が弾みますね♡

周辺は自然豊かで、四季の移ろいを身近に感じられる環境。
草花や生き物とのふれあいを通して、お子さまの感性や好奇心も豊かに育まれそうです。

秋津小学校までは徒歩約9分と通学も安心の距離。
さらに、大きな公園やスーパー、ドラッグストアなど生活利便施設も充実しており、
穏やかさと便利さを兼ね備えた、バランスの良い住環境が整っています。

東区で新築マイホームをご検討の方は、ぜひ一度ご覧ください＼(^o^)／


※上記物件情報は2号棟のものです。（建築確認番号：第R07SHC126289号）
その他の号棟の情報に関しましても弊社までお問い合わせください。
※その他の区域：宅地造成工事規制区域
※西側私道負担あり：163.12㎡（共有持分4分の1ずつ）
※Googleマップとストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>


<周辺環境>
秋津小学校まで徒歩約9分、東野中学校まで徒歩約14分、ドラッグストアコスモス 秋津店まで徒歩約7分、ダイレックス 東野店まで車で約3分、肥後銀行 秋津支店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。