熊本市西区戸坂町　新築戸建　Ａ号棟｜3090万円｜熊本県熊本市西区戸坂町｜新築一戸建て

熊本市西区戸坂町　新築戸建　Ａ号棟

熊本市西区戸坂町　新築戸建　Ａ号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000013564

新築戸建
値下げ

3,090 万円

所在地	熊本県熊本市西区戸坂町
交通	バス　西屋敷バス停下車徒歩3分
延床面積	96.05m² （29.05坪）
土地面積	216.14m² （65.38坪）
築年月	2026年02月（令和8年02月）
間取り	4LDK

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南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅
住宅性能評価書
即入居可

熊本市西区戸坂町　新築戸建　Ａ号棟の物件写真

間取り

外観
間取り
玄関
玄関
1階ホール
リビング　18畳
リビング　18畳
キッチン
キッチン
パントリー
和室　4.5畳
和室　4.5畳
1階廊下
2階廊下
洋室　7畳
洋室　7畳
洋室　7畳　収納
洋室　5.25畳
洋室　5.25畳
洋室　5.25畳
洋室　5.25畳
洗面所
浴室
トイレ
バルコニー
城西小学校
西山中学校
ローソン熊本横手四丁目店
イワサキエース島崎店
横手郵便局

熊本市西区戸坂町　新築戸建　Ａ号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市西区戸坂町　新築戸建　Ａ号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市西区戸坂町
交通	バス　西屋敷バス停下車徒歩3分
価格	3,090万円
小学校区	城西小学校（徒歩 11 分）	中学校区	西山中学校（徒歩 15 分）
延床面積	96.05m²（29.05坪）	土地面積	216.14m²（65.38坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2026年02月（令和8年02月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	200％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	パントリー、システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、和室、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、洗面所独立、収納、シューズボックス、ウォークインクローゼット、各室収納スペース、、24時間換気システム、オールインフ浄水栓、TVドアホン、1坪タイプシステムバス、シャンプードレッサー、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、平面駐車場、南面バルコニー、オール電化、公営水道、公共下水、公共下水
コメント	＼オール電化×南向き♪戸坂町にわくわくの新築A号棟が誕生！／静かで落ち着いた戸坂町の住宅街に、全3棟の新築戸建のご紹介です！周辺はファミリーにも人気の穏やかなエリア。騒がしさも少なく、ほっと落ち着ける環境でのびのび暮らせます。そして何より、南向きで陽当たりばっちり！お洗濯もよく乾き、家の中が自然と明るくなる気持ちのいい立地です。徒歩圏内にはスーパーなどの商業施設が揃っているので、「ちょっと買い物に…」がサッと完結。毎日の暮らしがぐっとラクになります(^^♪ 駐車場は最大3台OK！家族の車が増えても、来客があっても安心です。間取りはゆとりの《4LDK》。キッチン横には階段下を活用した大きなパントリーがあり、食品ストックや日用品をしっかり収納できます。キッチンがすっきり片づくと、気分も上がりますよね♬ 各居室にも収納がたっぷり。主寝室（約7帖）には大容量のウォークインクローゼット付きのお部屋もあり、季節物もスッキリ整理できます。周辺環境も魅力のひとつで、静かな街並みと暮らしやすさがほどよく調和した“ちょうどいい”住環境。主要道路にも出やすく、市街地へのアクセスもスムーズで、週末のお出かけがもっと楽しみになりそうです。「こんなところに住みたいな…」を叶えてくれる、一棟。新しい暮らしのスタートに、ぜひご覧になってみませんか？お気軽にお問い合わせください♪ ※A号棟→建築確認番号：第HPA-25-13287-1号 ※その他制限：防火指定法第22条区域その他号棟の件は弊社までお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 城西小学校まで徒歩約11分、西山中学校まで徒歩約15分、ローソン熊本横手四丁目店まで徒歩約9分、イワサキエース島崎店まで車で約3分、横手郵便局まで、徒歩約7分その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2026年03月30日	次回更新予定日	2026年04月13日

価格変更履歴

2026年03月16日

3,290万円

3,090万円

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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