熊本市東区京塚本町（２期）新築戸建　１号棟｜3990万円｜熊本県熊本市東区京塚本町｜新築一戸建て

熊本市東区京塚本町（２期）新築戸建　１号棟

熊本市東区京塚本町（２期）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000013328

新築戸建
値下げ

3,990 万円

所在地	熊本県熊本市東区京塚本町
交通	バス　東出水バス停下車徒歩5分
延床面積	117.58m² （35.56坪）
土地面積	146.62m² （44.35坪）
築年月	2025年10月（令和7年10月）
間取り	4LDK

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新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅
住宅性能評価書

熊本市東区京塚本町（２期）新築戸建　１号棟の物件写真

間取り図

外観
間取り図
玄関
玄関
1階ホール
リビング　18.5帖
リビング　18.5帖
キッチン
和室　5.37帖
2階廊下
吹抜
洋室　7.0帖
洋室　7.0帖
洋室　7.0帖　収納
洋室　6.0帖
洋室　6.0帖
洋室　6.0帖
洋室　6.0帖
洗面所
浴室
1階トイレ
バルコニー
庭
前面道路
区画図
尾ノ上小学校
錦ヶ丘中学校
マックスバリュ帯山店
セブンイレブン上熊本2丁目店
上水前寺郵便局

熊本市東区京塚本町（２期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区京塚本町（２期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区京塚本町
交通	バス　東出水バス停下車徒歩5分
価格	3,990万円
小学校区	尾ノ上小学校（徒歩 9 分）	中学校区	錦ケ丘中学校（徒歩 15 分）
延床面積	117.58m²（35.56坪）	土地面積	146.62m²（44.35坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年10月（令和7年10月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：北種別：公道幅員：6m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）
コメント	＼子育て世帯にぴったり！尾ノ上小校区に新築戸建てが誕生★／人気の京塚本町エリアに、新築戸建てが1棟登場しました！気になる間取りはファミリーに嬉しい【4LDK】。しかも太陽光発電システム搭載のオール電化仕様です！自家発電した電気を使えるので、ガス代がかからず毎月の光熱費もグッと節約できます♪ キッチンはIHクッキングヒーター。火を使わないので、小さなお子さまやご年配の方がいるご家庭でも安心ですね(^^) リビング横にはおしゃれな琉球畳を敷いた和室を完備！洋風インテリアにもなじむので、家具のレイアウトもしやすい万能空間です。さらに、キッチン横のパントリーも魅力のひとつ。食品や日用品のストックもたっぷり収納でき、棚を工夫すれば在庫チェックもラクラク。防災用のローリングストックにも便利ですよ＾＾各居室にも収納スペースがしっかり備わっているので、衣類や小物もすっきり整理できます。 2階にはインナーバルコニーを設置。雨が降り込みにくいので、洗濯物を干したまま外出しても安心です♪ しかもこちらの物件は「長期優良住宅」認定！耐震性・省エネ性・メンテナンス性に優れ、安心して長く暮らせるだけでなく、火災保険の割引や税制優遇といったお得なメリットもあります♡ そして嬉しいのは周辺環境！・尾ノ上小学校まで徒歩約9分・徒歩10分圏内に幼稚園や保育園・コンビニ、スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内子育て世帯にうれしい立地がしっかり整っています。実際に現地で、この快適さをぜひ体感してみてください♬ ※建築確認番号：第R07SHC11833号 <周辺環境> 尾ノ上小学校まで徒歩約9分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約15分、マックスバリュ帯山まで徒歩約9分、セブンイレブン上水前寺2丁目店まで徒歩約4分、上水前寺郵便局まで徒歩約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年11月18日	次回更新予定日	2025年12月02日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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