| 所在地 |
熊本県熊本市南区土河原町 |
| 交通 |
JR鹿児島本線「西熊本」駅 徒歩27分
バス 土河原バス停下車 徒歩7分 |
| 価格 |
1,580万円 |
| 小学校区 | 飽田東小学校 （徒歩 15 分） | 中学校区 | 飽田中学校 （徒歩 28 分） |
|---|
| 延床面積 |
94.75m2（28.66坪） |
土地面積 |
149.11m2（45.1坪） |
| 間取り |
3LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
1997年05月（平成9年05月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一低 |
| 建ぺい率 |
40％ |
容積率 |
80％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向：北東 種別：公道 幅員：4m 間口：13.81m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
町費 4,800円/年
体育費 1,000円/年
|
| 現況 |
空家 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
専任 |
国土法届出 |
--- |
| 設備 |
上下水道、電気、個別プロパン、駐車場、カーポート、玄関収納、システムキッチン、三口コンロ、玄関吹き抜け、洗面化粧台、浴室に窓、追い炊き、温水洗浄便座、全居室収納、モニター付きインターホン、勝手口 |
| コメント |
＼リフォーム履歴あり！広くて綺麗な中古住宅をお預かりしました／
悠々と流れる白川のほとりも近い、南区土河原町の閑静な住宅街に佇む一邸。
スタイリッシュな外観が印象的で、落ち着いた住環境の中にしっかりと存在感を放ちます。
玄関は開放感あふれる吹き抜け仕様。
たっぷりと自然光が差し込み、毎日の「いってきます」「ただいま」を気持ちよく迎えてくれます。
間取りは使い勝手の良い3LDK。
注目したいのは、暮らしやすさを考えた回遊動線です。
廊下からリビング・キッチン・洗面所へとぐるっと円を描くようにつながり、水まわりが集約されているため、料理や洗濯などの家事もスムーズに行えます。
キッチン横には便利な勝手口付き。
ゴミ出しや外への動線もラクラクで、日々の小さなストレスを軽減してくれます♪
2階には洋室が2部屋。
広めの洋室は将来的に間仕切りが可能で、お子様が小さいうちは家族の寝室や遊び場として、
成長後はそれぞれの子ども部屋に…と、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に使える間取りです。
また、
・外壁・屋根塗装
・バルコニー防水塗装
・ユニットバス、洗面化粧台交換
・建具交換
などのリフォーム履歴もあり、ご購入後の大掛かりなリフォーム費用を抑えられる点も嬉しいポイント。
周辺は自然豊かで、公園もありお子様ものびのびと遊べる環境。
車で10分圏内にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、暮らしやすさと利便性を兼ね備えた立地です。
この心地よい住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか？
ご内覧も可能です。
どうぞお気軽にお問い合わせください＾＾
※町費：年間4,800円
※体育費：年間1,000円
<周辺環境>
飽田東小学校まで徒歩約15分、飽田中学校まで徒歩約28分、ファミリーマート 熊本野口店まで徒歩約9分、ダイレックス 野中店まで車で約5分、野口簡易郵便局まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2026年01月09日 |
次回更新予定日 |
2026年01月23日 |
