グリーンコーポ三牧｜890万円｜熊本県熊本市中央区練兵町｜中古マンション｜西辛島町駅

グリーンコーポ三牧

グリーンコーポ三牧の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000013522

SUUMO未掲載物件
中古マンション
新着

890 万円

所在地	熊本県熊本市中央区練兵町
交通	熊本市電上熊本線「西辛島町」駅徒歩1分バス　洗場橋バス停下車徒歩2分熊本市電健軍線「慶徳校前」駅徒歩3分
専有面積	59.76m² （18.07坪）
間取り	2LDK
築年月	1979年07月（昭和54年07月）
所在階／階数	2 階／ 10 階

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南向き
オーナーチェンジ

グリーンコーポ三牧の物件写真

間取り図

外観
間取り図
外観
マンションロゴ
正面玄関
駐車場
バイク置き場・駐輪場
ゴミステーション
前面道路
慶徳小学校
藤園中学校
ファミリーマートサクラマチ店
サクラマチクマモト
熊本新市街郵便局

グリーンコーポ三牧のＭＡＰ・周辺環境

グリーンコーポ三牧の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区練兵町
交通	熊本市電上熊本線「西辛島町」駅徒歩1分バス　洗場橋バス停下車徒歩2分熊本市電健軍線「慶徳校前」駅徒歩3分
価格	890万円
小学校区	慶徳小学校（距離 140 ｍ）	中学校区	藤園中学校（距離 1500 ｍ）
専有面積	59.76m²（18.07坪）	間取り	2LDK
バルコニー面積	7.01m²	バルコニー向き	南
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	2階／10階
築年月	1979年07月（昭和54年07月）	総戸数	70戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	東福互光（株）
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	7,800円	修繕積立金	7,020円
駐車場	空無	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	一般	国土法届出	---
設備	都市ガス、上下水道、電気、室内洗濯機置場、洗面化粧台、バルコニー、エレベーター
コメント	＼交通利便性の高い“街ナカ”立地！安定した収益が期待できるオーナーチェンジ物件です／通勤・通学に便利な練兵町にある【グリーンコーポ三牧】ワンルームマンションのご紹介です。現在、賃借人の方が入居中のオーナーチェンジ物件となります。月額家賃は6万円、年間収入は72万円・表面利回り約8.08％！安定した賃料収入が見込めるため、初めての不動産投資にもおすすめです。間取りは2LDK。単身者からご夫婦まで幅広い層に対応できるサイズ感で、賃貸需要も見込めるエリアです。生活利便性・交通アクセスともに優れた立地で、長期的な運用にも適しています。また、徒歩圏内にサクラマチクマモトやさまざまな商業施設があるため将来的にご自身が居住する場合にも暮らしやすい環境が整っています。将来的な人生設計・資産形成の一歩として、ぜひご検討ください。 ※現在賃借人が居住中の為、内覧不可です。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> ・熊本市立一新幼稚園まで442ｍ　　・熊本市立熊本五福幼稚園まで451ｍ　　・からしま保育舎ぴーかーぶーまで135ｍ　　・保育所すきっぷランドかじやまち園まで260ｍ　　・しんまち保育園まで414ｍ　　・保育所ちびっこランドしんまち園まで417ｍ　　・株式会社マザーハウス保育所まで420ｍ　　・サンロード保育園まで497ｍ　　・熊本夜間保育園まで501ｍ　　・熊本市立慶徳小学校まで149ｍ　　・熊本市立藤園中学校まで1800ｍ　　・熊本県立第一高校まで325ｍ　　・専修学校熊本外語専門学校まで159ｍ　　・専門学校湖東カレッジ唐人町校まで224ｍ　　・熊本ベルェベル美容専門学校まで379ｍ　　・学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校まで387ｍ　　・ヒロ・デザイン専門学校まで424ｍ　　・崇城大学専門学校まで569ｍ　　・辛島公園まで303ｍ　　・花畑公園まで413ｍ　　・坪井川沿緑地まで452ｍ　　・白川緑道まで520ｍ　　・熊本城公園まで784ｍ　　・二の丸公園まで846ｍ　　・北岡自然公園まで927ｍ　　・池上矯正歯科クリニックまで43ｍ　　・片岡医院まで54ｍ　　・五島歯科医院まで72ｍ　　・嶋田病院まで88ｍ　　・慶徳加来病院まで92ｍ　　・すみもと歯科医院まで115ｍ　　・株式会社エス・エー・エス熊本センターまで135ｍ　　・トータルボディケア癒し処ゆらり庵まで135ｍ　　・さかいレディース・メンタルクリニックまで139ｍ　　・熊本歯列矯正センターまで146ｍ　　・セブンイレブン熊本辛島東店まで113ｍ　　・セブンイレブン熊本辛島店まで127ｍ　　・ローソン熊本辛島町店まで137ｍ　　・ファミリーマート辛島町店まで245ｍ　　・ファミリーマート熊本新町店まで277ｍ　　・セブンイレブン熊本米屋町店まで295ｍ　　・セブンイレブン熊本新市街店まで378ｍ　　・ローソン熊本新市街パーキング店まで471ｍ　　・ファミリーマート熊本花畑町店まで501ｍ　　・ゆめマート新町まで394ｍ　　・みやはら下通店まで612ｍ　　・COCOSA B1まで824ｍ　　・株式会社カリーノまで879ｍ <実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。>
更新日	2025年11月03日	次回更新予定日	2025年11月17日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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