| 所在地 |
熊本県菊池郡大津町杉水 |
| 交通 |
バス ホンダウェルカムパーク入口バス停下車 徒歩14分 |
| 価格 |
1,660万円 |
| 小学校区 | --- | 中学校区 | --- |
|---|
| 土地面積 |
203.51m2（61.56坪） |
建築条件 |
無 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
--- |
セットバック／距離／面積 |
--- |
| 都市計画 |
非線引き |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
70％ |
容積率 |
200％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向:北 種別:公道 幅員:5m 間口:11.9m |
| その他使用料 |
--- |
| 現況 |
上物有 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
専任 |
国土法届出 |
不要 |
| 設備 |
公営水道、集中浄化槽（別途費用あり）、個別プロパン、九州電力 |
| コメント |
～つつじ台との名の元、落ち着いた四季の彩を感じられる理想の暮らしを叶えます～
菊池郡大津町杉水の閑静な住宅街に位置する、暮らしやすさと利便性を兼ね備えた売地のご紹介です！
周囲は完全なる住宅街、静かで穏やかな環境が広がっています。
朝夕の散歩や季節の変化を感じる暮らしを求める方におすすめの立地。
敷地面積は約61.56坪。
建築条件なしで、解体更地渡しになるので自由設計の住まいづくりが可能です( *´艸｀)
平屋の建築にも適した広さで、ライフスタイルに合わせた住まいを描けます。
間口が広い区画のため、車種によっては並列で4台駐車可能なプランも実現できます。
南側には公園があり、お休みの日は子ども達の賑やかな声も聞こえてきそうです＾＾
習い事も、目の前にある『つつじ台集会所、つつじ台学習センター』で書道や英語の勉強が出来たりと、お送り迎えに時間を取られない工夫ある生活地帯が魅力でもあります。
子供会や、卒業お祝い等、子ども達を大事に想う取組みも素敵です。
また、夏場は地域独自の夏祭りが全面の公園で行われ、都会では体験出来ないような地域独自の楽しみ方があります。
南側が公園に位置するのも、日当たり良好な立地もポイントです☆
通学面でも小学校は登校班が組まれ、中学校へは自転車通学が可能な地域。
周辺には車で少し行けば、ディスカウントスーパーやドラッグストアなど生活利便施設も点在しており、日々の買い物や休日の買い溜めもスムーズです。
インフラは、公営水道、集中浄化槽（※別途費用あり）、個別プロパン、九州電力が利用可能で、新築計画も安心して進められます。
産業面でも注目の立地です！
JASM熊本工場へは車で約5分で、通勤や業務拠点としての利便性が高く、熊本の半導体関連産業の中心地にも近い環境です。
周辺には東京エレクトロン九州の工場（車で約6分）やソニー関連の製造拠点（車で約5分）もあり、熊本県内有数のものづくりエリアへスムーズにアクセスできます。（※工場稼働状況により所要時間は前後します）
さらに、本田技研工業（Honda熊本製作所）へもで車で約5分アクセス可能で、地域内で幅広い職種・産業の就業機会が期待できる立地です。
また、非線引き区域のため、用途に応じた建築計画の自由度が高いのも特長です(^^)/
自宅兼ネイルサロンや事務所などの店舗併設住宅も検討可能なエリアで、住まいと仕事を両立したい方にもおすすめです。
少しお散歩すると、つつじが彩る季節ごとの風景や、穏やかな住環境の中でのびのびとした暮らしを描ける一画。
ぜひ現地で、その魅力をご体感ください。
<周辺環境>
護川小学校まで徒歩約23分、大津北中学校まで徒歩約35分、ローソン 菊池大津町杉水店まで徒歩約8分、メガセンタートライアル大津店まで車で約5分、ドラッグストアコスモス 大津室店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。 |
| 更新日 |
2025年12月22日 |
次回更新予定日 |
2026年01月05日 |
