| 所在地 |
熊本県熊本市東区山ノ内１丁目 |
| 交通 |
熊本市電健軍線「健軍町」駅 徒歩33分
バス 道南バス停下車 徒歩3分 |
| 価格 |
2,580万円 |
| 小学校区 | 山ノ内小学校 （徒歩 12 分） | 中学校区 | 錦ケ丘中学校 （徒歩 15 分） |
|---|
| 延床面積 |
104.33m2（31.55坪） |
土地面積 |
191.35m2（57.88坪） |
| 間取り |
3SLDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2004年08月（平成16年08月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
有 |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向：南西 種別：私道 幅員：5m 間口：4m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
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| その他使用料 |
--- |
| 現況 |
居住中 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
国土法届出 |
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| 設備 |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、モニター付インターホン、上水道、下水道、庭、デッキ、オール電化、IHクッキングヒーター、バルコニー、駐車場3台可 |
| コメント |
駐車3台可×サンルーフ付きテラス！利便性と快適さを両立した、理想の住まいがここに。
バス停が徒歩圏内にあり、通勤や通学もスムーズ。
日々の移動が快適な立地でありながら、周辺は落ち着いた閑静な住宅街。
静けさと便利さ、どちらも妥協したくない方にぴったりの環境です。
駐車スペースはなんと3台分(^_-)-☆
ご家族で複数台お持ちの方はもちろん、来客時にも安心です。
大切な車を気兼ねなく駐車できるゆとりは、日常生活のストレスをぐっと減らしてくれます。
キッチンは淡い色合いで統一されたシステムキッチンを採用。
IHクッキングヒーター＆食洗機付きで、毎日のお料理も片付けも効率的に＾＾
家族との団らん時間や、友人を招いたホームパーティーもスムーズに楽しめます。
そしてこの住まいのハイライトは、開放感あふれるサンルーフ付きテラス。
晴れた日には光と風を存分に感じながら、まるでリゾートにいるかのようなひとときを満喫できます。
もちろんお洗濯物を干す場所としても最適！
さらに2階のインナーバルコニーは屋根付きで、雨に濡れにくく、程よく直射日光を避けられるため、大切なお洋服を守りながら乾かせる嬉しいメリットも。
周辺環境も充実しています。スーパーやコンビニ、ディスカウントストア、ホームセンターなどが徒歩圏内に揃い、日々のお買い物はもちろん、急なお買い物や週末のお出かけもストレスフリー。
お得に賢く買い物できる環境は、家計にも優しいポイントです( *´艸｀)
安全性・快適性・利便性を兼ね備えたオール電化の住まいで、家族の笑顔とゆとりある暮らしを、この場所から始めてみませんか？
※Googleマップとストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>
※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。
※私道負担あり：2/30、2/36
他の法令上の制限：景観法、航空法
<周辺環境>
山ノ内小学校まで徒歩約12分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約15分、DCM 東町店まで徒歩約7分、スーパーセンタートライアル尾ノ上店まで徒歩約7分、ファミリーマート 熊本尾ノ上４丁目店まで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2025年10月16日 |
次回更新予定日 |
2025年10月30日 |
