熊本市東区下江津１丁目　売地（建築条件なし）｜2180万円｜熊本県熊本市東区下江津１丁目｜土地

熊本市東区下江津１丁目　売地（建築条件なし）

熊本市東区下江津１丁目　売地（建築条件なし）の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000013343

売地
新着

2,180 万円

所在地	熊本県熊本市東区下江津１丁目
交通	バス　湖畔団地前バス停下車徒歩2分熊本市電健軍線「神水交差点」駅徒歩20分
土地面積	315.20m² （95.34坪）
建ぺい率/容積率	30 ％／ 80 ％

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建築条件なし

熊本市東区下江津１丁目　売地（建築条件なし）の物件写真

配置図

現地
配置図
画図小学校
湖東中学校
出水南中学校
マルショク江津店
江津郵便局
ゆめタウンはません

熊本市東区下江津１丁目　売地（建築条件なし）のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区下江津１丁目　売地（建築条件なし）の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区下江津１丁目
交通	バス　湖畔団地前バス停下車徒歩2分熊本市電健軍線「神水交差点」駅徒歩20分
価格	2,180万円
小学校区	画図小学校（徒歩 14 分）	中学校区	湖東中学校（徒歩 19 分）
土地面積	315.20m²（95.34坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	30％	容積率	80％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向:南西種別:私道幅員:4.3m 間口:4.3m
その他使用料	---
現況	上物有	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	上下水道、プロパンガス、電気
コメント	＼江津湖や動植物園も近い、穏やかな町で暮らしませんか？／加勢川のほとりに佇む、下江津1丁目の閑静な住宅街に売地が登場しました。敷地面積は315.20㎡（約95.34坪）とゆとりある広さで、日当たりも良好◎ この広さがあれば、理想のマイホームプランもぐっと広がります。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で自由にプランニングが可能。さらに“解体更地渡し”のため、お引渡し後すぐに建築をスタートできるのもうれしいポイントです。周辺は、川のせせらぎとともに穏やかな時間が流れる癒しのロケーション。窓を開ければ心地よい風が通り抜け、四季の移ろいを感じながら暮らせます。朝は水面がキラキラと輝き、夕方にはオレンジ色に染まる川辺の景色。そんな贅沢な日常が、この場所なら当たり前にあります。ジョギングやお散歩コースにもぴったりで、休日は川沿いを歩きながらリフレッシュ。自然を身近に感じつつも、生活利便施設が程よく揃っているため、穏やかさと便利さを兼ね備えた暮らしが叶います。車で5分圏内にはスーパーやドラッグストア、さらには「ゆめタウンはません」もあり、お買い物にも困りません。そしてこのエリアのもう一つの魅力が「江津湖花火大会」。毎年夏には自宅から大迫力の花火を楽しむことができ、人混みを気にせず家族や友人とBBQをしながらゆったり観賞する… そんな贅沢な時間が過ごせるのも、このエリアならではです♡ 日常の中に“ちょっとした特別”がある。この町で、あなたの理想のマイホームを叶えてみませんか？ ※緩衝区：出水南中学校（約1,400ｍ） ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> ※法令制限：景観法、江津湖風致地区 ※解体更地渡し <周辺環境> 画図小学校まで徒歩約14分、湖東中学校まで徒歩約19分、出水南中学校まで徒歩約20分、マルショク江津まで車で約3分、熊本江津郵便局まで車で約3分、ゆめタウンはませんまで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年10月07日	次回更新予定日	2025年10月21日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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