| 所在地 |
熊本県熊本市北区津浦町 |
| 交通 |
熊本電鉄「打越」駅 徒歩7分
バス 津の浦バス停下車 徒歩2分 |
| 価格 |
2,680万円 |
| 小学校区 | 壺川小学校 （徒歩 17 分） | 中学校区 | 京陵中学校 （徒歩 20 分） |
|---|
| 延床面積 |
153.07m2（46.3坪） |
土地面積 |
210.85m2（63.78坪） |
| 間取り |
5LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
1987年07月（昭和62年07月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
--- |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向：西 種別：公道 幅員：6m 間口：15m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
--- |
| 現況 |
居住中 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
国土法届出 |
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| 設備 |
上下水道、電気、プロパンガス、玄関収納、システムキッチン、三口コンロ、食洗機、温水洗浄便座、洗面化粧台、システムバス、バルコニー、庭、駐車場、カーポート |
| コメント |
＼リフォーム履歴あり★ゆとりの5LDK！上質な暮らしを叶える邸宅です／
北区津浦町の閑静な住宅街に、重厚感あふれる5LDKの戸建てが登場しました。
お部屋数が多いため、二世帯住宅としてはもちろん、書斎やワークスペースを確保したいご家庭にもおすすめです。
玄関は吹き抜け仕様で開放感たっぷり。
大理石調のフロアやハイサッシなど、細部にまでこだわりが感じられる上質な空間が広がります。
LDKは家族みんなが集まってもゆったり過ごせる広さ。
自然と笑顔が集まる、穏やかな団らんのひとときを楽しめそうです。
さらに、これまでのリフォーム履歴も充実。
〇2017年：外壁塗装・屋根を瓦からスレートに変更
〇2019年：全室クロス貼替・床張替・浴室・キッチン・洗面台交換
〇2024年：防蟻処理実施（5年おきに実施）
しっかりとメンテナンスが行き届いているので、気持ちよく新生活をスタートできます。
お好みの家具やインテリアを合わせて、自分らしい空間づくりを楽しむのも◎
敷地内には最大3台分の駐車スペースを確保。
うち1台はビルトインガレージに駐車でき、雨風から大切な愛車を守ります。
周辺は静かな住宅街ながら、車で5分圏内にスーパーやディスカウントストア、コンビニなどが揃う便利な立地。
また、緩衝区となっており、
小学校は「壺川小」または「高平台小」、
中学校は「京陵中」または「竜南中」を選択可能。
さらに附属小・中学校も通学圏内と、教育環境の選択肢が広いのも魅力です。
文教エリアでゆとりと上質さを兼ね備えた一邸。
この機会にぜひ現地でご体感ください＾＾
※緩衝区：高平台小学校（約1500ｍ）、竜南中学校（約1100ｍ）
※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。
<周辺環境>
壺川小学校まで徒歩約17分、高平台小学校まで徒歩約23分、京陵中学校まで徒歩約20分、竜南中学校まで徒歩約15分、マックスバリュ熊本北店まで車で約4分、セブン-イレブン 熊本池田１丁目店まで徒歩約4分、熊本銀行 浄行寺支店まで車で約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2025年10月14日 |
次回更新予定日 |
2025年10月28日 |
