知っとく不動産コラム

2016年11月4日
いい不動産会社の特徴って?

人生において、引っ越しやお部屋探しって
そんなに多く経験するものでもないですよね。
まれに、人生引っ越し35回目!なんて方もいらっしゃいますが・・・

私自身も、引っ越し回数は2桁行くほど多めではあります(;’∀’)

お部屋を斡旋してくれる不動産会社。

いっぱいありますよね。

県内・県外問わず、対応の良し悪しも千差万別。

どの不動産会社がいいの???なんて方、少なくないと思います。

今回は、安心できる不動産会社と、そうでない不動産会社、一体何が違うのか?を見ていきたいと思います。

・買いたい条件をもとに、物件を紹介してくれる(どうしても期間内に物件が無い場合には幅を広げてのご提案も)
・内容にもよりますが、出来る限りお客様に寄り添った目線と提案、交渉をしてくれる
・物件のメリットだけでなく、デメリットも教えてくれる
・いわくつき物件の場合隠さず教えてくれる

借り手、買い手にとって、いい不動産会社にはこれらのポイントが重要になってきます。

店頭・店内が汚い、言葉遣いが汚い、威圧感があるといった不動産会社はお客様の立場に立って考えたら引いてしまいますよね。

不動産会社を訪れたら、最初に確認したいのは店頭の状況。

看板や窓ガラスが薄汚れているより、綺麗にお掃除の行き届いている会社の方が安心感を得られると思いませんか?

また、「良さそうにみえる不動産会社」も中には存在し、物件のメリットばかりを挙げ契約を促すテクニックを使う不動産会社もあります。

デメリットをきちんと話しても、気にする方、気にしない方は十人十色。

人は縁のある場所に住むので、幹線道路沿いでも、墓地の横でも、そこが良ければお客様は『そこ』を気に入って購入されます。

当社のように売買専門で営業している不動産会社と、賃貸のみ、又は賃貸・売買・管理等を幅広く営業されている会社等、多々あるかと思いますが、
どの分野の不動産を扱っていようと、結局は『人』が関わり合います。

同業他社への対応であったり、雰囲気は、私自身一人のお客様としての目線で見て感じ取っています。

これは不動産業に限らず、どの分野の職業であっても同じではないかと思います。

不動産会社選びも大事ですが、実は重要なことは『いい営業マンを見分ける』

これに尽きるかもしれませんね。

会社によって様々な特徴をお書きしましたが、結局は担当してくれる営業マンの質が物件探しでは一番大事です。

どんなに良い物件でも担当してくれる営業マンが適当な人物では、購入後のトラブルなどの時に不快な思いをすることになります。

不動産会社のそれぞれの特徴も重要ですが、担当者が自分にとって良い営業マンかどうかも含めて物件選びをするようしっかりチェックしましょう^^

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2016年11月2日
一人暮らしに必要な費用とは

さぁ、一人暮らしを始めよう!
と決めたものの、一体いくらかかるのでしょうか。

まず、一人暮らしを始めるための初期費用ですが
【部屋を借りるための費用】
-敷金礼金
-仲介手数料
-保証金
-家賃の前払い
【引越しに必要な費用】
-引っ越し業者に依頼
-家族や友人に手伝ってもらうと抑えられる
【生活必需品の購入費用】
-雑貨
-家電・家具    の3つです。

初期費用を抑えるために、
敷金礼金ゼロ物件を探す、安い引っ越し業者を見つける
家具・家電をレンタルにする、などができますが
50万円~70万円ほどかかると言われています。

これだけで、かなりの出費ですが・・・
次に、毎月の生活費の出費はどのくらいかかるのか、みていきます。

・家賃
・水道、ガス、電気などの光熱費 1万円程度
・食費 2.5万~4万円程度
・携帯電話代
・交際費
・日用品費
・インターネット代(今はマンション付帯のお得物件もあります)
・任意保険料
・衣服費

意外にも、日用品費の雑費の出費が痛かったりします。
これらをあわせると、ざっと15万円ほどになります。

暮らし方には人それぞれの生活スタイルがあり、一概にはこれだけかかるとは言い切れませんが、人によって毎月かかる費用が大きく変わってきます。

節約することができれば少なく済みますが、逆に節約が出来ず、無駄にお金を使うとかかる費用も当然ですが高くなります。

それでも、平均値なデータなどが出ていますので、それを参考に、自分自身の生活はどれ程費用がかかってくるのかを考えなおしてみてはどうでしょうか。

また、例えば同じ熊本にしても、住む地域によっては費用が変わってくることもあります。

水道料が熊本市内であれば高いのに対し、郡部の方では『今月は沢山使ったなー』と思っても以外に2500円もかからなかったりと、安く住める場所もあります。

逆に、熊本市内は価格の安い都市ガスに対し、郡部の方はプロパンガスだったりと都市ガスが使えないということもあります。

その他、趣向品の好き好きによってもかかる費用が大きく異なってきます。

代表的なお酒やタバコといった嗜好品は毎日の暮らしの費用に大きく関わります。

このほか、お付き合いや遊びなどにかかる費用も大きく影響しますよね。

お金のかからない遊びを知っている人ほど、費用はかかりません。

こうした趣向品の有無によっても大きく変わってきますので、考慮に入れておくといいですね。

一人暮らしは、月々の家賃だけではありません。

よく検討した上で、物件を決めましょう^^

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2016年10月31日
徒歩○分、ってどのくらいの距離をいうの?

不動産の物件資料で、「徒歩○○分」
って、記載されているのをよく見ますよね。

これって実際、どのくらいの距離で
どの速度で歩いた時の時間なのでしょうか。

不動産広告に記載されている分数は
徒歩1分=80メートル
以上の基準に基づいて、書かれています。

では、この基準はどのようにして決められたのでしょう。

この基準は、実際に健康な女性がハイヒールのサンダルを履いて歩いた
平均の分数を計測して決められました。

基準を統一すべく実際に歩いたのは、公正取引委員会に勤務していた、当時20代の鈴木深雪さん。

鈴木さんはまちまちだった不動産の実験に関わることに。

『当時はハイヒール通勤の方が多く、いつも私はペタンこの靴でしたが、持っている靴の中で一番ヒールの高い靴で歩き、かかとが低めの中ヒール程度で、できるだけゆっくり歩いて測りました。そうしたら1分で80m以上歩けたので80mあれば十分だと思いました』とのこと。

※歩いた場所は職場の廊下と自宅の庭だったと云う。鈴木さん以外には誰も歩いていない。

以後、テレビでは『少し早かったかな?』ということも言われておりましたが・・・(;’∀’)

これって、歩く人によってだいぶ変わってくると思うのは私だけではないと思いますが、これをもって統一というならば歩くのが遅い方にとっては、目安であって、絶対的な参考にはならないのかもしれませんね(;´・ω・)

気になる物件があったとしたら、面倒でも実際に歩いてご自分で確認した方が一番です。

つまり、徒歩5分と書かれている場合は(80m×5分)約400メートルの距離ということになります。

端数は切り上げ。直線距離ではなく、最短の道のりでの計算です。

また、途中の坂道や歩道橋、信号や踏切の有無は考慮されておりません。

ここで、気をつけなくてはならないのが
①大きな駅やスーパー等が目的地の場合、目的地の出入口ではなく、
一番近い敷地部分までの距離を表示していること

(マンションなどは自宅の玄関ではなく、建物のエントランスだったり、駅も改札ではなくて、建物の入り口からの距離だったりします。)

②信号待ちや踏切を横断する際の、待ち時間は含まれないこと

以上の2つに気をつけなくてはなりません。

Googleマップでは、②の点を考慮した上で所要時間を決定しているようで
こちらを参考にするのもよいかもしれません。

まずは、物件の下見を行い実際にご自身で歩かれることを強くおすすめします!

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2016年10月29日
賃貸マンションでの雨漏り事情とは

地球温暖化や異常気象で
日本では突然の大雨や台風が多くありますよね。
では、賃貸マンションでもし雨漏り・水漏れが起きたら
どうなるのでしょうか?

もし雨漏り・水漏れが起きてしまったら、まず、管理会社に早めに連絡しましょう。

また、管理会社だけでなく、貸者にも連絡を行い

雨漏りの状態などを写真などにおさめてください。

次に、雨漏り・水漏れが起きた原因の追究です。

建物の老朽化や、給水管・排水管の劣化。

または、洗濯機のホースが外れてしまっていたり、防水処理が施されていない部分を水洗いしたり、といった人為的なミスによって起きます。

これらが共有部分で起きた場合や建物の老朽化による雨漏りなどは、
管理者の責任になるため個人の負担はそこまで大きくはありません。

しかし、人為的なミスによって、これらが起きてしまった場合は
起こした個人の責任になります。

まずは早急な原因の特定が必要ですので、誰が原因で水漏れが起きたかはその後に考えましょう。

損害賠償額に関しましては被害状況により異なりますが、
数百万円になるケースもあります。

万が一に備え、保険に加入しておくことをおすすめします。
(大抵は入居時に加入しておられるかと思います)

原因が分かり、落ち着いたところで1番に気になるのが『誰が原因なのか?』というところ。

特定された原因により、誰が責任を負うか?というところですが、まず大家さんとしての責任は大家さんは借主さんに対して賃貸物が安全で平穏に使用が出来る事を当然の前提として賃借物の目的にかなった状態で使用収益させる義務を負っており、また賃貸物の使用収益に必要な修繕を行う義務を負っています。

そのため水漏れが発生した場合には大家さんにも一定の範囲で責任を負う義務があると言えると思われます。

また水漏れの原因が上階層の住民の過失ではなく、例えば給排水管の劣化などによる施設が原因の水漏れであった場合は、大家さんが必要な修繕をしなければならないと思います。

上階の住民の管理上の過失によって下の階に水漏れが生じた場合には、被害があれば上階の住民は下階の住民に対

し賠償責任を負わなければなりません。
また借主さんはその建物を明け渡すまで『善良な管理者の注意』をもってその

賃借物の保管をしなければいけない義務があります(借主の善管注意義務)。

上階の住民に過失があれば大家さんは善管注意義務に基づき、上階の住民に責任追及できる事にもなってきます。

こうなる前にまずは、雨漏りや水漏れが起きる前に対策を行いましょう!

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2016年10月27日
築年数って気にすべきなの?

質問です!

お部屋探しをする時、大事なポイントってなんですか?

家賃、部屋の設備・広さ、駅からの近さ・・・

「築年数」をポイントにする方、多いのではないでしょうか。

築年数が浅い方がいい!って、多くの方がお思いですよね。

しかし、築年数が長い方がいいこともあるのです。

物件により異なりますが、むしろ築年数を経ている物件の方が、実際に長く住まわれているという実績があるので、
住みやすいということもあるのです。

新しい物件だと、故障トラブルが多く発生する、ということもあります。

それだけではなく、中古物件は気兼ねなく住めると言うこともありあす。

また、築年数の古いものは、人気が出づらいために外壁の塗装や、内装リフォームをかけているケースが多く、
むしろ綺麗な場合も多くあります。

それだけ家に手をかけてあげてると、物件自体の状態も保てますよね。

どうでしょう?築年数が古くても問題なさそうですよね。

けれど、注意していただきたい点もあります。

1981年6月1日以降の新耐震基準に基づいているか、という点です。

この基準を満たしていないものは、地震時の倒壊の恐れがあります。

テレビやwebで見る限りでは今回の熊本地震で倒壊した多くの家が木造で1981年以前の建物ように思われます。

・・・が、震源地の上に立ち並んだ家に関しましては耐震基準関係なく、築浅の家も目を覆いたくなるような光景でした。

被害の細かなデータが出てくるのはもっと先になりそうですが。

例えばマンションならば修繕計画の実施状況は確認すべきです。

きちんと修繕計画に基づいた修繕を実施していないと、メンテナンスが不十分で、そのぶん建物の寿命も短くなります。

『マンションは管理を買え』と言われるくらい、管理によって建物の寿命は変わりますので、管理組合がしっかりと機能しているのか、管理状況はチェックしておきたいですね^^

物件を見に行って”清潔感を感じられない”という印象を持つようでしたら、管理に問題があるのかもしれません。

それから、築年数の古いマンションは使い勝手の悪さ(狭い、脱衣場や洗濯機置き場などがない)、エレベーターが設置していない、建物のスペックが低い(天井高や階高が低い)などといった元々のつくりの基本的な性能面での問題も抱えている物件もあります。

この辺りも考慮した上でご検討をおススメします。

最後に、築年数が新しければ新しいほどいい物件とも一概には言えず、それぞれの物件での長所もある事を加味していただけたらと思います。

この記事で、お部屋探しの優先順位がもしかしたら変わるかもしれませんね^^

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2016年10月25日
お部屋探し、お得な時期って?

入学や就職などの新生活のスタート、転勤、転職などで新しい物件をお探しになる方は

お部屋探しの時期が限られてくると思いますが・・・

そうでない方は少しでも安くお部屋を見つけたいですよね。

一体、どの時期がお部屋探しのベストな時期なのでしょうか?

まず、家賃の相場をみてみましょう。
1月~3月:
物件は多いが、不動産屋は混雑しています。
この時期が家賃設定額の基本です。

4月~5月:
物件は少ないが、不動産屋は落ち着いています。
掘り出し物件などあるかも。

6月~7月:
家賃交渉の難易度も物件数も普通。

8月:
大変家賃交渉しやすく、万単位であがることもあり。

9月~11月:
企業の異動時期で、ファミリーでの移動が多い。

12月:
交渉難易度は普通で、単身者は物件を見つけやすい。

なので、一番お得にお部屋探しができるのは、8月です!

1月~3月にかけての繁盛期に見つけるとなると、対応も雑になってしまわれたり経験がある方も居られるかと思います。
勿論、引っ越し業者としましても3月後半から4月前半が引っ越しのピーク。

引っ越し料金が高いだけではなく、引っ越し業者の予約を取るのも一苦労!という時期にかかります。

業者にとっては多少料金を高く設定していても、予約でいっぱいのうれしい状況でもありますので、引っ越し費用を交渉することは難しいかと思います。

また、ピーク時の引っ越しは希望の日付指定などが希望通りにいかないことも多くあります。

繁忙期にはアルバイト等、人手を増やして引っ越し用の車も増やすなど、対策を取っている業者さんも多いですが、追いついていないというのが現実のようです。

そのくらい忙しいんですね。

結果、一番お得にお部屋探しができるのは、『8月』と書きましたが、『暑さ』がいちばんのデメリットになってきます。

エアコンの設置を一番にお願いしたくても、空調屋さんがつかまらなかったりすると引っ越しそのものが辛いものになって来ます(;´・ω・)

やっぱり、金額にしてはお得な時期でも、メリットの裏にはデメリットも必ず潜んでいます。

価格に関しては8月の引っ越しがお得と感じても、そこを気にしない方であれば、やっぱり繁盛期の1~3月が沢山の物件の中から選択出来るメリットも御座います。

お部屋探しは、人気物件はすぐに埋まってしまうので

インターネットサイトを週に2回ほどの頻度で

こまめにチェックを行い、条件にあった物件を探すのがおすすめです。

気になる物件がみつかれば、すぐに問い合わせをし
下見できるのであれば予約を行うとより早く抑えることが出来るかと思います^^

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2016年10月23日
木造建築のシロアリ対策

シロアリ対策に悩んでいる方は多いですよね?

多くのメーカーさんに相談しても意見が異なっていて、どれが正しい対策なのか分からないですよね?

今回は、いろいろな対策がある中から取り上げて紹介したいと思います。

シロアリが好む環境は、暗い、風通しが悪い、湿気が多い、エサ(主に木材)が多いといったところです。

春ごろに羽アリを見たり、地中の巣から建物に続く蟻道(ぎどう)を見つけたら、とても危険な状態です。

被害の進んだ建物では柱が下がったり、床がゆがんだりするので、建具の立てつけが悪くなることがあります。

シロアリは木材の内部のやわらかいところだけを食べ、かたいところは残します。

これにより、木材の中心部が被害に合うと空洞になり、たたくとポコポコといかにも空洞になっている音が聞こえます。

そして、光や風を嫌いますので、木材のすき間や割れ目に土を埋め込む習性があります(これを蟻土/ぎどという)。

子どもの頃みたあの光景は、今となれば『蟻土だったんだ!』と思い返してしまいました(>_<) ではどう言った対策があるかといいますと、まずは「ベタ基礎」という対策なのですが、基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。 家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。 また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぐという効果もあります。 他には、ホウ酸が挙げられます。 価格も安く、安全性が高いため、住んでいても、もう一度塗布することができます。 ただし、雨水のかかる場所では不向きです。 以上、代表的な二つの対策を挙げてきましたが、私は、前者をおすすめします。 というのも、薬剤は5年しかもたないと言われている一方、ベタ基礎は長期にわたる対策だからです。 また、防蟻剤の中でも有機リン系のクロルピリホスは、2003年の7月の建築基準法の改正により、使用が禁止されました。 これまでクロルピリホスは、シロアリ駆除だけでなく、農業用の殺虫剤として使われてきましたが、めまいやけいれんなどの中毒症状があることや、周辺環境への影響を考え、禁止となりました。 体に影響する薬剤は怖いですよね。 さらに、先程お話ししました「ベタ基礎」と「ステンレスのネット」で対策すれば、シロアリ対策は完璧です。

ネットがあれば、コンクリートにさえ侵入してくるシロアリも侵入できなくなります。

シロアリ対策において、最も重要なことは、排除することではなくで、対処しやすい家にすることです。

ベタ基礎をして、シロアリを気にしない日々を送ってみませんか?

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防犯性の高い鍵を選ぶポイント

最近、防犯対策のために、防犯性能が高い鍵に交換する人が増えています。
しかし、どのような鍵が防犯性に優れているか、その鍵にどんな性能があるのか知らない人が大半だと思います。

そこで、今回は、防犯性の高い鍵を選ぶポイントについてお話ししたいと思います。

そもそも防犯性の高い鍵の特徴としては、鍵の構造が複雑である、一つのドアや窓に対して鍵が複数設置されている、といったことが挙げられると思います。このような条件を満たしている鍵を買ったほうがいいでしょう。

また、ご自宅との適性も考える必要があります。
もしわからない場合は、業者に相談するほうがよいでしょう。

防犯性の低いものとしては、ワンドア・ワンロックタイプの鍵、ピンシリンダー等シンプルなもの、何より劣化している鍵は素人が見ても開けられるのでは?と感じてしまいます。
鍵や鍵穴自体が劣化して傷んでいたりしたら『大丈夫だろう』と高を括らず、早めに取り換えをすることをおススメします。

防犯性の高いものとしましては、・ワンドアでツーロック、ディンプルキーや指紋認証型など鍵の作りが複雑な構造のもの、内側の鍵自体に鍵が付いているなどが挙げられます。

一般的に、鍵穴式ではディンプルキーが防犯性で最も優れていると思います。

ここで、ピッキングの可能性があるのでは、と疑問が飛んできそうですが、時間の問題で泥棒はピッキングしないでしょう。

というのも、犯罪手口としてはあまりにも手間をかけすぎてしまいます。

泥棒は短時間で侵入することができて、はじめて犯行に移ります。

このことから、ディンプルキーはいまだに防犯性が高いと言うことが言えます。

では、料金にしてみたら一体どの程度の価格帯なのか気になりますよね。

ピンからキリまでありますが、その中の1つとして、

☆U9シリンダー バンピング対策された改良型シリンダー。使い勝手がよく、普及している。ピッキングに強く、操作性、耐久性に優れたディンプルキー 【1万円前後】

☆GRAND-V  高い防犯性を持ちつつも複製もしやすいディンプルキー。使い勝手がよく、普及している。01年度のグッドデザイン賞受賞品【2万4,000円~】

☆デジスクロック・プロ フィンランド製のシリンダー。合鍵の複製は総輸入代理店の共栄工業のみ【3万6,000円~】

他にもそれぞれの特性のある鍵が沢山あります。

以上より防犯性の高い鍵を選ぶポイントについて話しましたが、防犯対策に一番必要なのは鍵の閉め忘れをチェックすることですよね^^

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掃除のポイント~子育て編~

小さなお子さんがいらっしゃるお宅では、なかなか部屋をきれいに見せるのは難しいと感じる方は多いのではないでしょうか。

部屋が広い、あるいは部屋をほぼ毎日掃除しているにもかかわらず部屋が何かスッキリしない、そう感じているお客さんも少なくないと思います

では、小さなお子さんがいらっしゃるお家はどのように掃除をしているのか。

今回は、掃除のポイント~子育て編~、についてお話ししたいと思います。

部屋がきれいに見えない原因としては、子供がおもちゃを散らかす、子供が引出しの下のほうをあけるために棚の上のほうに物を積んでしまう、などが挙げられます。

そもそも子供はありとあらゆる物をおもちゃにしますよね。

したがって、ここで多くの方は収納家具を購入する決心をする人もいると思います。

しかし、リビングでは、ソファやテーブルといった家具との調和が重要です。

収納家具を購入することでその調和が乱れてしまい、部屋がスッキリしなくなってしまうのではないですか?

また、収納家具を置けば、その分だけ部屋が狭くなるといったジレンマもあります。

では、どうすればいいのか?

ズバリ、忙しい中で、限られたスペースしかない部屋をスッキリさせるためには、不要なものを捨てることです。

そんなことわかっていると思っている方もいらっしゃると思いますが、ご自宅には収納に余裕がありますか?

もしなければ、物を持ちすぎているのかもしれません。

収納に余裕があればすぐに片づけることができます。

子供が散らかしたおもちゃもすぐに片づけることができますし、物を積んでしまうことも減ると思います。

と言いましても極論すぎるので、もう1つの方法は『ながら掃除』です。

何かのついでにちょこっとお掃除をする習慣がつくと、あえてお掃除の時間をつくらずとも毎日の積み重ねで気にならない程度にはなってくるものです。

☆例えば、食器を洗ったついでにシンクの水垢を拭く

☆トイレにいったついでにササッと便座や床をふく

☆就寝前の歯磨きをしながら洗面所をキレイにし、鏡をサッと拭いてみる

☆お風呂に入ったときに、床を擦り洗いする(これだけでカビの抑制に繋がりそうです)

☆子供を抱っこやおんぶしながらコロコロやクイックルワイパーでお掃除する(揺られるのでお子様も寝ちゃうかも^^)

生活習慣にお掃除を取り入れて頻度を増やしてみると、部屋が自然と片付いていきます。

『ながら掃除』は気楽なので、とってもらくちんでハッピーな気持ちになれるのでおすすめです!

私はいつも『ながら掃除専門』です(;’∀’)

今のお部屋を一度見直すと、スッキリとした理想の部屋に近づくかもしれません。

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二階をリビングにする前に知ってほしいこと

リビング。

それは、家族が集まるところでもあり、お客様をお迎えするところでもあります。

そんなリビングを一階にするか、二階にするか、迷いますよね?

今回は、そのような悩みを抱えているお客様の手助けをできればと思い、リビングを2階にする前に知ってほしいことについて、お話ししたいと思います。

まず、メリットとしては、

 日当たりが良くなる
 天井を高くできる
 屋根形状を活かした空間づくりができる
 ロフトとの相性が良い
 プライバシー性が高くなる
 耐震性が高まる
 眺めがよくなる
 狭小地との相性が高い
 家のバランスがよくなる

等が挙げられると思います。

たっぷりと太陽光を取り入れることもでき、同時に、2階ならではの風通しも期待できます。

冬場の暖かさも大きな魅力となってくることかと思います^^

デメリットとしては、

 下の部屋が暗くなる
 庭がなくなる
 子供とのコミュニケーションへの不安
 夏は暑い
 階段がしんどい
 水回りをどうするか
 防犯面が心配
 高齢になった時の不安
 広い土地とは相性が悪い

等が挙げられると思います。

メインの生活空間が2階になると、例えば日々の買い物などで重い荷物を階段を持って上がらなければならなくなります。

玄関からの動線も長い。

そんな生活スタイルが、高齢になったら辛くのしかかるかもしれないという、長期的で見る視点のメリットデメリットまで理解した上で建築出来るといいですね。

また、居住するのは20年、それ以降はマンションへと移る予定だとか、ホームエレベーターを増築できる程のスペースを確保しておくとか、簡単なリフォームを手掛ければ1階に主な生活スペースを持ってこれるように設備配管類を入れておくなど、事前の仕込みがあれば、2階リビングの家でもずっと、安心・安全に暮らしていけると思います。

先の見通しのたった人生設計プランもあれば尚暮らしが快適になるのではないでしょうか?

市街地を離れて郡部へとでれば、2階にリビングがある家はほとんどないのではないかと思います。

家が密集していて1階はほとんど日が当たらないだとか、高台であったりしたら、リビングからの景観を重要視するだとか、特別な理由がある場合にリビングは2階になるんじゃないかと思われます。

ある意味、2階リビングは狭小地のような市街地に需要が多そうですね。

大事なことは、住まいの優先順位を明確にすることです。

そして、メリットを活かし、デメリットをどのように改善するかが重要なのです。

周辺環境はどうなのか、狭い、広い土地なのか、家族は何人住むのか、どのようなライフスタイルなのかを考慮して、じっくり考えて決める必要があります。

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庭いる?いらない?

皆さんはどんなお家に住みたいですか?

庭があるお家に住みたいですか?

庭がある家に住んでいる方々はどのように感じているのでしょうか?

今回は、庭がある場合のメリット、デメリットについてお話しし、お客様が庭を欲しいのか、欲しくないのか、その意思決定の後押しをすることができれば幸いです。

まず、メリットからお話ししたいと思います。

メリットとしては、

 コミュニケーションが生まれる
 緑があると心が和む
 水遊びができる
 実のなる木を植えて楽しむ
 家庭菜園ができる
 ハンモックにガーデンセットでアウトドアリビングにすることができる
 ドッグランができる
 緑の中で談笑できる
 砂場にビニールプール、プレイジムも出して子供を遊ばせることができる
 子供が昆虫と親しめる
 池を掘って鯉を泳がせる

等が挙げられると思います。

庭があれば、子供が楽しむことができるのは間違いないでしょう。

そして、家族間のコミュニケーションがとれることが最も大きなメリットだと思います。

では、デメリットはどうでしょうか?

 花壇だけでいい。それ以外の用途で使うことがない
 花のお手入れをしなかったときみすぼらしくなる
 花が伸びすぎると、形が悪くなる
 お金と手間がかかる
 虫が嫌いだから要らない

お金と手間をかけることは大変だと思います。

もし何もしなかった場合、庭がみすぼらしく見えてしまいますからね。

また、時間をかけないように、花壇だけでいいと感じる人も多いのではないでしょうか?

最近では、虫嫌いの方が増えてきていますので、庭を欲しくないと思う方も少なくないと思います。

私も虫は苦手な方で、触れる虫といったらカブトムシをなんとか持ち上げる事くらいしか出来ません。

家庭菜園ならプランターのミニトマトが精一杯かもしれません(;´・ω・)

ですが、通り道に庭を綺麗に手入れされてるお家を見かけると、やっぱり見入ってしまいますね^^

庭があればあるだけのメリットがあり、なければ無いだけのメリットがあります。

面倒くさがりな夫婦と、多忙を極めた夫婦には休日にお庭でBBQが出来るくらいの許容範囲なサイズのお庭と、車や泥だらけになった子どもの靴などを洗えるスペースを確保されるくらいが負担が少ないですよね。

都市部や市街地になると、土地の価格も上がりますので、庭まで確保するのは難しいと思われる方もいらっしゃるかと思います。

ですが、室内にもプランターや観葉植物等で緑や自然を感じ取ることも工夫次第で出来るかと思います^^

いかがでしょうか?

どちらにせよ、庭にお金や手間をかけて、家族とのコミュニケーションを図るのもいい選択なのではないかと思います。

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長期休みにお掃除

長期休みに入り、嬉しい反面、やらないといけないことが多いですよね?

その一つである大掃除は何からやればいいのかわからなくて、やる気が失せてしまう。

そして、長期休みが終わってしまったという経験をお持ちの方も少なくないと思います。

そこで、今回は、大掃除の順序についてお話ししたいと思います。

まず、掃除をするうえで基本的なことは、どこに何を収納するかを決めることです。

そもそも収納の意味は、どこにあるかすぐにわかるようにすることですよね。

ですので、多種多様な物を同じ場所にしまわず、同じ系統のものは同じ場所にしまうことが重要です。

このことを意識してください。

次に、掃除の順序についてお話ししたいと思います。

ズバリ言いますと、気にならないモノから片づけてください。

というのも、掃除をどこからやればいいのかわからなくなるのは、人は気になるモノに気を取られ、時間だけが過ぎ、掃除が進まないという事態に陥ってしまうからなのです。

例えば、写真などのアルバムをはじめに見てしまうと、掃除のことなんか忘れて、家族と思い出話をしちゃいますよね。

ですので、具体的な手順としては、衣類、本・CD類、小物類、書類、アルバム等、の順番で片づければいいかもしません。

それでも気が乗らなければ、出来るところから始めてみるのも1つの手です。

『ここだったらすぐやれそう』『すぐ片付けられそう』という所から手を付けてみてください。

トイレは狭い空間なので、1つ終わると次は『あの部屋』『あの箇所』・・・というふうに1番やりたくない所をあえて避けてやっていくのも意外とエンジンがかかります^^

やる気スイッチが入ったら、あとはその波に乗るだけです( *´艸`)

やらないと気が済まなくなります。

どんどん終わる達成感に心も清々しくなっていきます。

私の休日はいつもこんなふうにして終わっていきます。

つまらないですか?笑

お掃除が苦手な方には、毎日帰宅時に1箇所だけ掃除するマイルールを設けていると、休日や長期休みを使って掃除しなくてはいけない場所と時間が軽減されていきます。

入浴後は床を磨いて出る、玄関の床だけ拭く、洗面台だけ使ったついでに掃除する、窓枠だけ吹き上げる・・・etc

ほんの隙間時間が毎日の積み重ねとなると、それは有意義な時間へと変化します。

3分・5分・10分はごく短い時間で何もできないように感じるかもしれません。
でも、実際にやってみると、思ったよりもいろんなことができることに気づくはずです。

いかがでしょうか?

この手順で実際に掃除してみてください。

掃除がスムーズにいけば、掃除が好きになるかもしれませんね♡

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掃除のポイント~ペット編~

ペットを家で飼っていると、部屋が汚くなるといった悩みを抱えているお客様は多いと思います。

部屋が汚くなる原因としては、ペットの嘔吐、ペットの抜け毛、などが挙げられると思います。

しかし、ペットを飼っている人の中には、いつ家に遊びに行ってもきれいな状態にしている人も少なくありません。

このような人たちはどのように掃除をしているのでしょうか。

今回は掃除のポイント~ペット編~という形でお話したいと思います^^

まずは、掃除しやすくするために、するべきことがあります。

それは、家具・カーペットなどは掃除しやすい構造・材質を選び、花瓶・置物などの飾り物はなるべく置かないようにすることです。

いまでは部分洗い出来るカーペットや防汚・撥水加工・消臭機能つき、いつでも拭けちゃう多機能クッションフロアー等沢山販売されております。

次に、普段の生活で一番多い抜け毛に注目したいと思います。
  

これの対策としてはブラッシングが有効です。抜け毛を完全に止めることはできませんが、掃除の負担を軽減することができます。

また、ブラッシングしながら、体のあちこちを触ることで、スキンシップになり、ノミ・ダニ・皮膚病・リンパの腫れなどに気づくこともあります。

特に季節の変わり目は、毛が飛び散るだけでなく、自分の毛がお腹にたまって吐いたりするので、ブラッシングをすることでペットの嘔吐を防ぐことができるのです。

部屋の掃除に関しましては、セーム皮・フローリング用のワイパー・イクロファイバーのフローリングワイパー・フ粘着ローラー・掃除機と、方法は沢山ありますが、毛の除去と匂い消しをいっぺんにやるには重曹がいいらしです♪

カーペットに重曹を軽くかぶる位に撒き、数分間放置し、その上から掃除機で吸い上げます。

ココが重層のいい所で、ペットの匂いも取りのぞき、犬の毛もよく取れるようです。

また、柔軟剤を1、水を3の割合で入れてよく混ぜ、それを少量カーペットにスプレーし、少しの間乾かしてから掃除機をかけると、カーペットの毛が柔らかくなり毛も取れやすいようです^^

これは部屋の香りもよくなり、且つ、お好みの柔軟剤の香りを漂わせられるので癒し効果も得られそうです!

いかがでしょうか?

まずは、部屋を掃除しやすい部屋にして、ブラッシングに力を入れれば、ペットもお客様にとっても嬉しいきれいなお部屋になるのではないでしょうか。

犬や猫の毛のお掃除は毎日することで、室内を清潔に保つことができます。

でもあまり時間をとられては大変ですよね。

色んな裏ワザやアイデアを使って、楽にきれいに工夫していきたいものです(^-^)

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食器の収納術

食器がきれいに収納できない。食器が置ききれない。

こういった悩みを抱えていらっしゃるお客様は多いと思います。

今回は、食器の収納方法についてお話ししたいと思います。

まず、食器が収納できない原因としては、食器棚が小さい、食器の数が多いことが挙げられます。

したがって、食器棚を大きくするか、食器の数を減らせばいいのです。

しかし、どのくらい食器棚を大きくすればいいのか、どのくらい減らせばいいのかわかりませんよね?

ですので、一般的なそれぞれの目安をご紹介します。

まず、食器の棚のサイズの目安はご家庭の人数によって、異なります。

例えば、2人暮らしであれば、幅60cm高さ180cm以上で、4人暮らしであれば、幅90cmで同じく高さ180cm以上と言われています。

つまり、常に高さは180cm以上で、2人増えれば、30cm増えると考えればいいでしょう。

ただし、これは、食器のみを収納する場合の目安であり、食器以外も収納するのであれば、幅はもう60cm欲しいですね。

つぎに、食器の減らし方についてお話ししたいと思います。

まず、高級なもの、お気に入りのものはどんどん使うべきです。

『宝の持ち腐れ』にならないように、使わなければ逆にもったいないと思いましょう^^

それでも使用したくない食器はほかの場所に保管しましょう。

その場合、見せる収納としてリビング等にインテリアの一部として飾るのもいいです♪

同じ形のものが並んでいると、整然としていて美しく見えますし、カラーも統一してあるとそれだけでオシャレに見えますね。

そして、上記以外で、汎用性が低いものは捨てましょう。

使うために買った食器です。

使わなければ意味がありません。

衣類と同じように、『いつか使うから』『いつか着るかも』の考え方から整理することも必要です。

あまり使わないと食器棚にしまってあっても、開閉時に入り込んだホコリもいつの間にかうっすらと汚れていたりします。

そしてもう1つ、、、

たとえば、和洋中別々の用途で使用している食器です。

それぞれの用途に合わせて使っていると、食器はどんどん場所を占めてきます。

そうなる前に、これらを思い切って汎用性の高い食器に買い替えましょう!

もし、食器が大好きな方でしたら、収納術として

★大きさ、形ごとに分ける
★色別に分ける
★料理のジャンルごと(和食・洋食・中華)に分ける
★使う頻度ごとに分ける

これだけでも十分効果がありそうです。

いかがでしょうか?二つの収納方法をご紹介しましたが、どちらか一つの方法をとっていただいても効果はあると思います。
ぜひ、試してみてください。

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ペニンシュラキッチンとは

ペニンシュラキッチンをご存知ですか?

とても魅力のあるキッチンスタイルの一つです。

今回は、ペニンシュラキッチンをご紹介したいと思います。

まず、ペニンシュラとは、日本語で「半島」を意味します。

そして、ペニンシュラキッチンとは、カウンターが半島のように突き出たキッチンのレイアウトのことをいいます。

キッチンの左右どちらかが壁に接した対面キッチンです。

一般的に、カウンターの奥行きが広いです。

配膳にも役立ちます。

また、ダイニング側にも収納をつけることができ、テーブルカウンター仕様にして椅子を用意すれば、バーカウンターにもできます。

素敵ですね^^

半島のように、部屋の壁面からコンロや流しなどを含んだ部分が飛び出ています。

メリットは、調理中でもコミュニケーションがとれることです。

調理しながらダイニングやリビングを見渡せますし、一方で、リビングサイドからもキッチンの様子が一目でわかります。

お母さんにとって、お子さんを見守りながら、調理することができるので、嬉しいですよね?

また、お子さんも調理中のお母さんの様子を見ることができるので、安心して遊ぶことができます。

ホームパーティの際も沢山の知人が集まってキッチンを囲みながらワイワイするのも楽しめそうです♪

デメリットは、シンクやコンロのあるスペースがオープンになっているため収納スペースが不足しがちです。

また、ダイニング側への水はねや油はねが問題になってきます。

煙や調理するにおいがリビングやダイニングまで拡散しやすいので、レンジフードなどの換気機能は十分に効果を発揮できる高性能なものをとりいれる必要があります。

リビングとも隣接している場合、キッチンで作業をしている際はリビングのテレビの音が聞こえにくくなることも多いようです。

これはペニンシュラキッチンに限らず、カウンターキッチンにしても同じことが言えます。

LDKが主流になってきた今、昔のように『居間』としてだけで部屋を区切ってないので、現代ではよくある光景かとは思います。

インテリアとしても映える、ペニンシュラキッチン。

広範囲にかけて間取りに制約を受けるアイランドキッチンよりも、ペニンシュラキッチンはあまり間取りの制約を比較的受けないため、実際ではこちらを採用される方が多いようです。

好みの問題でもありますが、奥様は見たら欲しくなるような存在感があります。

いかがでしょうか?ペニンシュラキッチンを選んで、家族間のコミュニケーションや、友人とのコミュニケーションをより良いものにしてみませんか^^

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ゴキブリに出会いたくない

ゴキブリを嫌いな人は多いですよね。やはり、家でゴキブリに出くわしたくない、と思う方は多いのではないでしょうか?

今回は、ゴキブリ対策についてお話ししたいと思います。

ゴキブリを発生させないためにも、ゴミ処理にも気づかい、水回りもできるだけ使用後は拭き上げるようにしましょう。

何故ならゴキブリは湿気が多くジメジメした所が大好きなんです。

しかし、このようなゴキブリ対策をしているにもかかわらず、出てきてしまうのがゴキブリですよね。

その原因としては、例えば、解体工事が挙げられると思います。

解体工事があると、虫もお引越しします。

そして、そのお引越し先がお宅だと思うと、いやですよね。

キッチンにたまごを産み付けて、他の荷物類と混じっていたなんてことになったら想像しただけでもテンションが下がります。

対策としては、定期的防除が重要になってきます。

具体的には、ホウ酸団子の配置が有効です。

窓やドア付近、ダクト、通風口、ベランダ、物置、外回りの侵入口近くに置きましょう。

コンバットも試してみましょう。

全て通り道になる箇所ですね。

ただし、野外では雨にかからないところに置いてください。

ダンボールの扱いは注意してください。

なぜなら、ゴキブリの卵が潜んでいるかもしれないからです。

ダンボールをためることはやめましょう。

また、引っ越しの際も、衣類・寝具・タンス・電化製品等をチェックしてください。

一緒に引っ越しをしたくなければ少々の手間も仕方ないのかと思います。

また、対策としましては、植物ではハーブがお勧めです。

ゴキブリが嫌う匂いのハーブは香りが強いハッカ、ラベンダー、パセリ、オレガノなど、蚊や虫が寄り付かない一般的な香りになります。

気を付けて欲しいのは、甘い香りのするバニラやユーカリ、これらはゴキブリを引き寄せてしまいます。

キッチンなどにバニラビーンズなどの調味料がある場合は、しっかりとキャップを閉められてください。

ゴキブリは記憶力が非常に優れており、好物の餌場を覚えると餌場と巣を何度も往来します。

賢いですねー(;´・ω・)

ゴキブリの一番の好物ってご存知ですか?

なんと『油』なんです。

2位にランクインしたのが、『砂糖』、その次に3位『ジャガイモ』、その他、なんと贅沢なことに肉やチーズなんです。

キッチン戸棚にこれらのものを閉まっていませんか?

肉やチーズ、欠片を落としたままになっていませんか?

これを知ると、気を付けなくっちゃと思い返しますよね、、、

いかがでしょうか?このように、完全防除するよりも定期的に防除するための対策が重要なのです。

これらの対策をして、ゴキブリが発生しない家にしましょう^^

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キッチンの選び方

キッチン選びに失敗したと思っている方は少なくないと思います。どこが悪かったか気になりますよね?キッチンに後悔のない選択をした方々はどこにこだわったのでしょうか?

今回は、キッチン選びのポイントについてお話ししたいと思います。
ポイントとしては

 予算を優先
 天板の高さは身長の半分の高さ+5cmが必要
 身長差がある人は身長の高い人に天板の高さに合わせて、身長が低い人は厚底サンダルで高さを合わせる
 間口はおよそ2,700mm以上
 換気扇は高性能を選ぶべき。油煙が排気できなくなり、壁や天井が汚れます。
 吸気口をつける
 結露防止をする
 LED電球にする
 配管と電源コンセントは予算がなくてもつけておく
 キッチンの照明器具はタイマー式LED照明にする。そうすると、留守でも自動的に点灯して防犯対策になる
 揃いの背面収納をつける

等が挙げられます。

最優先すべきなのは予算です。二番目の優先順位は配管と電源コンセントです。三番目以降は、人によりますが、上記のポイントに着目して選ぶのもいいかと思います^^

1番に優先順位を持ってきた『予算』については、ご説明せずとも必然的に反応する部分ではないでしょうか?

2番目の理由としましては、私自身、この業界でお仕事をさせていただいて知りえたことなのですが、電源コンセントは使用する、使用しないに関わらず余分に付けておいた方がいいです。
これは言い切れます。
生活するにあたって、『コンセントが足りない』と思っても、後で設置するとなるとちょっとした工事で結構な金額がかかってきます。
キッチンの設置に関わらず、お家や部屋の設計の段階でもこだわった方がいいポイントです。

キッチンを選ぶときにも、料理が好きでない人は、あまりオープンキッチンにするメリットは少ないような気がしますし、
料理が好きでよくお客さんを呼んでもてなしたい、又はホームパーティーも視野に入れたいという人とは、キッチンの役割が違ってきます。

普段キッチンにいる時間が長いか短いかで考えるのも1つの選択方法かもしれません。
キッチンにいる時間が長い場合は、キッチン自体が居心地がいい空間である必要があります。

・・・とはいったものの、意思決定をするのはお客様自身ですから、業者の方に積極的に相談しましょう。
すぐに決めてしまうことはオススメしません。
じっくり考えてあなたに最も適したキッチンを選んでください。

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キッチンのゴミ箱どうしてる?

キッチンのゴミ箱をどこに置くかで悩んでいる方は多いと思います。
リビングから丸見えだったり、臭いであったり、ゴミ箱の位置は意外にも重要ですね。

今回は、キッチンのゴミ箱の配置についてお話ししたいと思います。

まず、一般的に、ゴミは可燃、不燃、プラスチック、そして、ペットボトル等に大きく分けることができると思います。

可燃ゴミ以外は臭いも水も出ないので、大きめのダストボックスを使用すればどこに置いてもいいと思います。

さらに、部屋の雰囲気に合ったダストボックスを選ぶことで、インテリア兼用になることができます。

今ではホームセンターや大型家具屋さんにも、沢山のカラーの可愛らしいダストボックスや、高級感のあるダストボックス等お家の雰囲気に合ったものが選べます^^

また、リサイクルしやすい分別式のごみ箱や、手を使わずに開けられるペダル式、簡単移動できるキャスター付、見せずに収納出来るビルトイン型など、形も多彩に販売されています。

思い切ってゴミ箱を自分好みの仕様にDIYに挑戦してみるのも案外楽しいかもしれません^^

置き場所に悩むのは以下の範囲が多いかと思います。

・シンクの下・食器棚に収納・ワゴン式・単体で置く・いっそ置かない‼

皆さんのお家はいかがですか?

『いっそ置かない!』と決めた強者!それも潔くていいですね^^

一般的には多くのご家庭でキッチンのごみ箱を利用されているかと思います。

例えば生ゴミについてはリビングから見えなかったらどこに配置しても構いません。

シンクの下の空いてるスペースでも心配ありませんよね。

ポイントは、牛乳パックを使うことです。

具体的には、牛乳パックの口を開いて生ゴミは水切りしてから入れる。

満タンになったら、ビニールに包んでゴミ箱に捨てるといった感じです。

こうすることで、特ににおいも気になりませんし、水漏れの心配がないので安心出来ます。

さらには、三角コーナーを使わないのでシンクを広く使えます。

意外と三角コーナーの掃除は大変なんですよね。

私自身も三角コーナーは面倒になって排除してしまいました(;’∀’)

最後に、一度チェックしておきたいゴミ箱の選び方をご紹介します。

★ 容量に余裕をもたせる
キッチンのスペースが狭いとはいえ、あまり小さなゴミ箱はおすすめしません。
すぐにいっぱいになってしまい、交換の手間がかかってしまいますよね。

★ お手入れのしやすさ
リビングのゴミ箱のように紙のゴミが中心ではなく、水気や油なども含まれているキッチンのゴミ。
ゴミ箱自体だんだんと汚れてしまいますよね。
丸洗いできたり、底の部分まで手が届くタイプのゴミ箱ならいつも清潔な状態をキープできそうです。

★ 1つにまとめすぎない
1つのゴミ箱に生ゴミや不燃物、ビンや缶などをまとめようとすると収まりきらず、ゴミ箱の中でごちゃごちゃしてしまいます。
横に並べるスペースが確保できない場合は縦に重ねるタイプを選ぶなどの工夫をお勧めします♪

いかがでしょうか?以上のように、ゴミ箱の配置に決まりはないのです。
場所ではなく、どんなツールで臭い対策をできるかが重要なのです。

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カウンターキッチンって狭い?

カウンターキッチンは狭いと思っている方は少なくないと思います。

なぜそう思うのでしょうか?実際に狭いのでしょうか?

今回は、カウンターキッチンの魅力についてお話ししたいと思います。

片付けの時に食器類を対面式キッチンについてるカウンターに乗せてしまえば、キッチン側から取れるので便利だと思いますよね。

実際便利なんです。

狭いと感じる原因としては、作った料理の盛り付けやお弁当を作るといったときに置き場所がない、餃子を包めない、また、回り込みの動作が必要になってくるといった理由が挙げられます。

ですが、少しの幅でもあるのと無いのでは毎日の暮らしやすさが断然変わってきます。

アイランド型キッチンや、ペニシュラキッチンは確かに見栄えもよく広く、開放的ではありますが、スペースをかなり占めるのでLDKの広さに余裕がなければ上手く活かせなくなってきます。

逆に、カウンターキッチンのメリットとしては、開放感がある、孤立することがない、テレビを見ることができる、コミュニケーションがとりやすい、といったことが挙げられます。

お子様に料理やお片付けのお手伝いをお願いするときも、見た目からも指示が出しやすく、丸々見渡せるという対面式カウンターキッチンならではのメリットかなと思います^^

では、どうすれば広く感じるでしょうか?
まず、物を置けない場合は、キッチンワゴンを使用するのはどうでしょうか?
左右に置いてみるといいかもしれません。
今はオシャレなキッチンワゴンも沢山販売してあります。

また、餃子の包み込み、皮むき等の下ごしらえは上手くダイニングテーブルを利用し、行えばいいかもしれません。
このように様々な工夫をすることでデメリットを補うこともできます。

キッチンのタイプはいろいろありますよね?

そして、それぞれにメリット、デメリットがあります。
例えば、カウンターキッチンは確かに狭いと感じることがあるかもしれませんが、家族間でコミュニケーションがとれるという魅力もあります。
リビングで宿題しているお子様にも、傍へいけなくても声掛けで教えたりできる場合もあり、家族みんなが関わるという点では、調理が終わる端から、バケツリレーのように子どもたちやご主人に手渡しでテーブルに並べてもらうことも出来ますね♪

これはご家族の生活スタイルをどう考えるかの問題でもあり、家族、又は本人が決めるしかありません。
何故カウンターキッチンを選んだのか?という理由を再確認すれば、後悔がない選択をできたと自信をもって言えるかもしれませんね^^

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お家でバーベキューは避けるべき?

「念願のマイホームも買ったし、友達や親戚を呼んで、庭でバーベキューでもしようかな」とお考えの方。

そのこと自体は法律的に何の問題もありません。

ですがちょっとお待ちください。
庭でのバーベキューは好ましくありません。
なぜでしょうか?
今回は、ご自宅でバーベキューを避けるべき理由についてお話ししたいと思います。

なぜ避けるべきなのか?
一番の理由としては、近所に迷惑がかかるからです。
もし、あなたが洗濯物を干していたとき、隣のお家でバーベキューをしていた場合どう感じますか?
洗濯物に煙の臭いが付着した場合どう感じますか?

家が密集しているところだと特にセンシティブな問題なってきます。

一般的には、バーベキューは夏にやりますので、隣のお家が窓を開けているかもしれません。
また、バーベキューは基本的に屋外である分、大きく聞こえてしまい沢山の友人等とワイワイするものなので、隣のお家は騒音で悩むことになります。

また、大人もアルコールが入ると周囲への配慮に気を使えなくなったりと、気分が良くなるにつれ大声になる傾向があるので注意が必要です。

ですので、どうしてもバーベキューをしたい場合には、近隣のお家に挨拶に行き、許可を得るべきだと思います。
許可を得てはじめてバーベキューを考えるべきです。

そして、バーベキューをできるようになった場合、どう工夫すれば近所迷惑にならないでしょうか?

多少のコストがかかりますが、騒音・臭い対策の設備を整えることができれば、近所の人は迷惑と感じづらくなると思います。

例えば煙の出にくい着火剤や炭を選ぶ、コンロ自体も、煙の出にくい無煙タイプを検討してみる。
近所に路上駐車はしない。
事前に挨拶をしにいく。
などなど、気を付けるべき点が沢山あります。

言ってしまえば庭でバーベキューパーティーを避けた方がいい場合もあります。

家が密集していたり、近所づきあいがあまりないお家です。
田舎ですと比較的敷地が広く、隣の家との距離がある場合ならいいのですが、都会で家と家が横並びにびっしりと建っている所では、やはり迷惑になりやすいです。

また、日頃から近所づきあいが全くないお家の場合ですと、どんな人なのかがわからない分、ご近所さんの寛容度は下がると言えます。

こういった理由から、バーベキューをする場合は、キャンプ場、または、山奥で良質の温泉があるコテージがおすすめです。
やはり、自然に囲まれながらやるバーベキューは一味違います。

いかがでしょうか?
近所迷惑にならずにバーベキューができれば、周囲を気にせず、より一層楽しむことができるのではないでしょうか?

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