熊本市中央区黒髪４丁目（１期）新築戸建　１号棟｜3788万円｜熊本県熊本市中央区黒髪４丁目｜新築一戸建て｜黒髪町駅

熊本市中央区黒髪４丁目（１期）新築戸建　１号棟

熊本市中央区黒髪４丁目（１期）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000012229

新築戸建
値下げ

3,788 万円

所在地	熊本県熊本市中央区黒髪４丁目
交通	熊本電鉄「黒髪町」駅徒歩12分バス　済々黌前バス停下車徒歩7分
延床面積	105.71m² （31.97坪）
土地面積	212.19m² （64.18坪）
築年月	2025年08月（令和7年08月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市中央区黒髪４丁目（１期）新築戸建　１号棟の物件写真

外観
間取図
玄関
土間収納
1階　ホール
リビング　22.1帖
リビング　22.1帖
キッチン
階段
2階　廊下
洋室　7.5帖
洋室　7.5帖収納
洋室　6.5帖
洋室　6.5帖
洋室　5.0帖
洋室　5.0帖
洋室　4.4帖
洋室　4.4帖
洗面所
浴室
1階　トイレ
バルコニー
前面道路
前面道路
区画図
黒髪小学校
桜山中学校
ファミリーマート熊本済々黌高前店
肥後銀行北熊本支店
ベスト電器北熊本店

熊本市中央区黒髪４丁目（１期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区黒髪４丁目（１期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区黒髪４丁目
交通	熊本電鉄「黒髪町」駅徒歩12分バス　済々黌前バス停下車徒歩7分
価格	3,788万円
小学校区	黒髪小学校（徒歩 13 分）	中学校区	桜山中学校（徒歩 11 分）
延床面積	105.71m²（31.97坪）	土地面積	212.19m²（64.18坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年08月（令和7年08月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	済
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：西種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ウォークインクローゼット、床下収納、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、ダウンライト、三口コンロ、浄水器、床下収納、洗面化粧台、室内洗濯機置場、エコジョーズ、モニター付きインターホン、24時間換気、土間収納、ウォークインクローゼット
コメント	駐車場最大5台可！上質なデザインの新築戸建てが誕生します(^-^) 熊本大学や濟々黌高校などの教育施設が充実している黒髪4丁目の閑静な住宅街。約64坪ある敷地内にはなんと最大5台車を駐車することが可能です！ご家族で複数車を所有しているご家庭や、来客の際も駐車スペースに困りません。気になる間取りは4LDK！ LDKは約22帖あり、家族団らんの時間をのびのび過ごすことができる開放的な空間です。間仕切りを設置することで5LDKに変更することもできますよ！ご家族の人数やライフスタイルに合わせて、お好きな仕様でレイアウトしてください('ω') また、キッチンから洗面、浴室までの動線がコンパクトに設計されており、家事がスムーズに進みます。キッチンはお手入れが楽なフルフラットキッチン°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° 見た目のスタイリッシュさはもちろんのこと、浄水器や食洗器付きで機能性もバッチリです！さらにこの物件の魅力は、その収納力！玄関には靴箱の他に広い土間収納を完備！玄関で場所をとるアウトドア用品やベビーカーなどもスッキリ片付きます＾＾ LDKにはウォークインクローゼット、各居室にもたっぷり収納があり、お家の収納問題は解決です！前述の通り、周辺は教育施設が充実しております。黒髪小、桜山中までも徒歩圏内と、お子様の通学も安心の距離です！高校や大学なども近く、お子様の将来の選択肢が広がる注目の立地です♪ 清水バイパスまで出るとお買い物施設も多数あります。周囲をあまり気にすることなく、自分たちのペースでのんびり暮らせるのが戸建ての魅力。黒髪の穏やかな環境でのんびり暮らしませんか？？ ※建築確認番号：第R07SHC104833号 ※西側公道には私道も含みます。 <周辺環境> 黒髪小学校まで徒歩約13分、桜山中学校まで徒歩約11分、ファミリーマート熊本済々黌高前店まで徒歩約7分、肥後銀行北熊本支店まで車で約3分、ベスト電器北熊本店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2025年09月15日	次回更新予定日	2025年09月29日

価格変更履歴

2025年08月22日

3,999万円

3,788万円

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

新規会員登録

無料会員登録で
非公開販売物件を
ご覧いただけます!

公開物件: 228件

公開物件＋非公開物件: 697件

会員登録で
物件数が
大幅アップ!

現在の会員数3,668人

会員登録は無料！
会員専用マイページを作成！
希望条件に合う新着・価格変更物件をメール配信！
非公開物件が閲覧可能！
他社にはない特別限定物件のご紹介チャンスあり！

熊本市中央区黒髪４丁目（１期）新築戸建 １号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

熊本市中央区黒髪４丁目（１期）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産