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熊本市東区山ノ神２丁目（２期）新築戸建

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熊本市東区山ノ神２丁目（２期）新築戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000010898

新築戸建
値下げ

3,098 万円

所在地	熊本県熊本市東区山ノ神２丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩44分バス　県立大グラウンド前バス停下車徒歩7分
延床面積	103.92m² （31.43坪）
土地面積	152.17m² （46.02坪）
築年月	2025年01月（令和7年01月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区山ノ神２丁目（２期）新築戸建の物件写真

外観
間取り図
玄関
玄関
リビング
キッチン
キッチン
流し台
三口コンロ
和室（5帖）
洋室1（6.2帖）
洋室2（7.7帖）
洋室3（5.5帖）
洗面所
浴室
1階トイレ
階段
設備
設備
バルコニー
駐車場
前面道路
前面道路
区画図
山ノ内小学校
東町中学校
錦ヶ丘中学校
ファミリーマート小峯4丁目店
ロッキースーパーストア佐土原店
肥後銀行佐土原支店

熊本市東区山ノ神２丁目（２期）新築戸建のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市東区山ノ神２丁目（２期）新築戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区山ノ神２丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩44分バス　県立大グラウンド前バス停下車徒歩7分
価格	3,098万円
小学校区	山ノ内小学校（徒歩 10 分）	中学校区	東町中学校（徒歩 32 分）
延床面積	103.92m²（31.43坪）	土地面積	152.17m²（46.02坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年01月（令和7年01月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：北種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	山ノ神の閑静な住宅街に新築戸建てが誕生＼(^o^)／周辺は住宅が建ち並び、静かで穏やかな環境が魅力・・・♡ 気になる間取りは4LDK！ 18.5帖ある広々リビングは家族が集う憩いの場として最適です。大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な雰囲気を演出します(^^) リビング横には和室もあり、お子さんが安全に遊んだり、お昼寝をしたり、家事の合間に足を伸ばして休憩したりするスペースになりますよ♬ キッチンにはパントリーもあり、食品のストックもたっぷり収納可能◎ 在庫が管理しやすいため今話題のローリングストックにも最適ではないでしょうか＾＾ 2階には3部屋の洋室！主寝室に子供部屋など、家族のニーズに応じて柔軟に対応できます！ウォークインクローゼットなど収納も完備しており衣類や小物もスッキリ整頓できそうですね!(^^)! 車で5分圏内にはコンビニやスーパーなどもありお買い物にも便利です。更に人気の中華料理店「ドラゴンキッチン」やイタリアン料理店の「キャナリィ・ロウ」など美味しいお店が徒歩圏内にあるのは嬉しいポイント★ 美味しいお料理を食べながら家族や友人との会話も弾むはずです(^^♪ 益城インターへのアクセスも良く、お出かけも楽しみになりますね！東区でマイホームを検討されている方、注目物件です！まずはお気軽にお問い合わせくださいませ＾＾ ※建築確認番号（第R06SHC115655号） ※緩衝区（中学校）・・・東町中学校/錦ヶ丘中学校 <周辺環境> 山ノ内小学校まで徒歩約10分、東町中学校まで徒歩約32分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約37分、ファミリーマート小峯4丁目店まで車で約3分、ロッキースーパーストア佐土原店まで車で約3分、肥後銀行佐土原支店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年06月07日	次回更新予定日	2025年06月21日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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