| 所在地 |
熊本県合志市須屋 |
| 交通 |
熊本電鉄「須屋」駅 徒歩7分
バス 城北校前バス停下車 徒歩7分 |
| 価格 |
3,680万円 |
| 小学校区 | 西合志南小学校 （徒歩 17 分） | 中学校区 | 西合志南中学校 （徒歩 25 分） |
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| 延床面積 |
117.58m2（35.56坪） |
土地面積 |
183.88m2（55.62坪） |
| 間取り |
3SLDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2022年10月（令和4年10月） |
総戸数 |
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| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
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セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
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| 接道状況 |
一方 方向：南 種別：公道 幅員：6m 間口：12.5m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
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| その他使用料 |
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| 現況 |
空家 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
国土法届出 |
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| 設備 |
上水道、下水道、電気、都市ガス、太陽光発電6.7Kｗ（FIT期間中）、エネファーム、床暖房、吹付断熱、リビング窓防犯ガラス仕様、ガス依頼乾燥機幹太くん、 |
| コメント |
間取りにも設備にも「あったらいいな」が散りばめられた、TAKASUGIさんの新築戸建て物件です！
日差しあふれる住まいで、ファミリーの方にはうれしい間取り♪
3SLDKバルコニーは南向きで日当たり良好。
一面がリビングに面しているため、自然光がたっぷり差し込み、
明るく気持ちの良い快適な生活が送れます(^^)
床暖房があり、冬でも足元から暖かく快適に過ごせます。
また、ガス衣類乾燥機を備えており、天候に左右されずスピーディーに衣類を乾かせるのも魅力です。
エネファームが搭載され、省エネで経済的な発電と給湯が可能♪
加えて太陽光発電システムにより電気代の節約も期待でき、環境にやさしいエコな住まいとなっています。
開放感あふれるリビング空間！
リビングには開放感を演出する吹き抜けを採用。窓には防犯ガラスを使っているので、防犯面でも安心。
さらに、吹付断熱工法により断熱性能が高く、冷暖房効率がアップし快適な室内環境を保てます！
天井が高く、明るくゆとりある空間が広がり、自然光がたっぷり差し込むため、家族の気配も感じやすい居心地の良いリビングです。
カウンタースペース付きで、朝食やティータイムはもちろん、お子様の宿題スペースやワークコーナーとしても活用できます♪
キッチンは対面式を採用しており、リビングやダイニングにいるご家族やゲストと会話を楽しみながらお料理ができます。
家事をしながらでも家族とのコミュニケーションが取りやすく、開放感のある空間が魅力です。
シューズクローゼット付きで玄関まわりもすっきり整います。
洋室3部屋にはウォークインクローゼットがあり、大切なお洋服をハンガーにかけて保管できるのも嬉しいポイントです♪
また、駐車場は3台分のスペースを確保済み。ご家族で複数台のお車をお持ちの場合や来客時にも便利にご利用いただけます。
さらにモニター付きインターホンを設置し、来訪者の確認ができるため防犯面でも安心。お子様がひとりでお留守番をする際や夜間の来客時にも安全性を高めてくれます＾＾
このように、快適で安全、そして便利な設備が整った物件です。
周辺にはコンビニ、スーパー、銀行、医療機関、飲食店など生活に必要な施設が徒歩圏内にそろい、利便性の高い住環境となっています。
ぜひ一度、ご検討くださいませ＾＾♪
<周辺環境>
西合志南小学校まで徒歩約17分、西合志南中学校まで徒歩約25分、上須屋郵便局まで車で約4分、ドラッグストアコスモス 菊南店まで車で約8分、ドン・キホーテ 合志店まで車で約4分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
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※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2025年06月19日 |
次回更新予定日 |
2025年07月03日 |
