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熊本市東区戸島西７丁目（１期）　新築戸建　１号棟

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熊本市東区戸島西７丁目（１期）　新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000011431

新築戸建
値下げ

2,998 万円

所在地	熊本県熊本市東区戸島西７丁目
交通	バス　竜穴バス停下車徒歩9分
延床面積	108.88m² （32.93坪）
土地面積	204.42m² （61.83坪）
築年月	2025年02月（令和7年02月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区戸島西７丁目（１期）　新築戸建　１号棟の物件写真

外観
間取り図
玄関通路
玄関
土間収納
1階ホール
リビング
リビング
キッチン
2階廊下
洋室　7.5帖
洋室　7.5帖収納
洋室　5.5帖
洋室　5.5帖
洋室　5.3帖
洋室　5.3帖
洗面所
浴室
1階トイレ
納戸
バルコニー
敷地内道路
敷地内道路
西側道路
区画図
長嶺小学校
長嶺中学校
マックスバリュ新戸島店
セリア戸島店
戸島団地郵便局

熊本市東区戸島西７丁目（１期）　新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市東区戸島西７丁目（１期）　新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区戸島西７丁目
交通	バス　竜穴バス停下車徒歩9分
価格	2,998万円
小学校区	長嶺小学校（徒歩 26 分）	中学校区	長嶺中学校（徒歩 29 分）
延床面積	108.88m²（32.93坪）	土地面積	204.42m²（61.83坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年02月（令和7年02月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	調整	用途地域	無指定
建ぺい率	40％	容積率	80％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：6m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、プロパンガス、電気、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	戸島西７丁目に全3棟の新築戸建てが誕生＼(^o^)／敷地面積は60坪超えと広々としております。駐車スペースには車種にもよりますが3台駐車可能！来客時の駐車スペースもしっかり確保できますよ♪ 室内も広く、LDKは約24帖。家族団らんの時間を広い空間でのんびり過ごすことができますよ＾＾キッチンは対面式のオープンキッチンですので、リビングの様子がひと目で分かりご家族との会話を楽しみながらお料理ができます！食器洗浄乾燥機も付いており、さらにキッチンと洗面所・浴室がコンパクトに設計してある家事ラク動線になっていることで家事の時間や労力を削減し、ゆっくりくつろぐ時間を確保できそうです♪ 2階には4部屋の洋室があり、全居室に収納を完備！主寝室にはウォークインクローゼットもあり、仕事着からおしゃれ着までたくさんの衣類を掛けて収納できるため、居室空間を有効に利用していただけますよ♪ お庭もあるので、休日にはお友達を呼んでBBQをしたり、ガーデニングをしたりと楽しいお家時間が叶います。お買い物は自転車やお車があると便利です！車で約10分圏内にスーパーやコンビニ、銀行、郵便局など様々な店舗が充実＾＾自然豊かで静かな環境で過ごしたいとお考えの方はぜひ一度ご確認ください！現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 ※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC119797号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 長嶺小学校まで徒歩約26分、長嶺中学校まで徒歩約29分、マックスバリュ新戸島店まで車で約4分、セリア戸島店まで車で約4分、戸島団地郵便局まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年07月13日	次回更新予定日	2025年07月27日

価格変更履歴

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自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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