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熊本市中央区国府３丁目（４期）新築戸建　３号棟

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熊本市中央区国府３丁目（４期）新築戸建　３号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000012580

新築戸建
値下げ

3,798 万円

所在地	熊本県熊本市中央区国府３丁目
交通	バス　白山神社前バス停下車徒歩4分 JR豊肥本線「新水前寺」駅徒歩10分
延床面積	114.27m² （34.56坪）
土地面積	142.99m² （43.25坪）
築年月	2025年04月（令和7年04月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市中央区国府３丁目（４期）新築戸建　３号棟の物件写真

外観
3号棟　間取り図
玄関通路
玄関
1階ホール
リビング　18.0帖
キッチン
1階　洋室6.0帖
1階廊下
2階廊下
洋室　9.0帖
洋室　9.0帖収納
洋室　6.7帖
洋室　6.7帖
洋室　6.0帖
洋室　6.0帖
洗面所
洗面所側収納
浴室
1階トイレ
洋室　9.0帖収納
洋室　6.7帖収納
前面道路
前面道路
区画図
白山小学校
出水中学校
ローソン熊本国府三丁目店
マックスバリュー国府店
国府二郵便局

熊本市中央区国府３丁目（４期）新築戸建　３号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市中央区国府３丁目（４期）新築戸建　３号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区国府３丁目
交通	バス　白山神社前バス停下車徒歩4分 JR豊肥本線「新水前寺」駅徒歩10分
価格	3,798万円
小学校区	白山小学校（徒歩 5 分）	中学校区	出水中学校（徒歩 12 分）
延床面積	114.27m²（34.56坪）	土地面積	142.99m²（43.25坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年04月（令和7年04月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	70％	容積率	200％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	＼JR新水前寺駅も徒歩圏内！子育て世帯向きエリアに新築戸建て登場★／早くも残り1区画です！！中央区国府3丁目の閑静な住宅街に新築戸建てが完成しました！今回ご紹介するのは3号棟。南向きで日当たりもバッチリ。車種にもよりますが、敷地内には最大で3台駐車可能なので、来客時の駐車スペースにも困りません。間取りは4LDK。家族が集うLDKは約18帖と広々開放的ですよ♪ 水回りの動線がコンパクトに設計されていることで、家事を行う際の移動がスムーズに。例えば、料理の合間に洗濯物を回したり、お風呂掃除をしたりと家事効率UPに繋がります。居室が4部屋あり、2階の主寝室には大容量のウォークインクローゼットを完備！パパやママの仕事着やおしゃれ着も掛けて収納できるため、朝の準備もスムーズに♬ 姿見も設置すれば、今日は何を着て出かけようかな～とワクワクする空間になりそうですね♡ 周辺環境も充実しております。白山小学校までは徒歩約5分！幼稚園や広い公園も近く、小さいお子様がいらっしゃるご家庭にとってまさに理想のエリアです。スーパーやドラッグストアなどのお買い物施設もあり非常に便利です。星乃珈琲店までは徒歩約6分。家事のあいまにゆっくりコーヒーを飲みに行かれてはいかがでしょうか(^^) 魅力あふれる国府の町で新生活を始めませんか？ ※上記物件情報は3号棟ものです。（建築確認番号：第R06SHC123645号）その他の号棟につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 白山小学校まで徒歩約4分、出水中学校まで徒歩約12分、ローソン熊本国府三丁目店まで徒歩約3分、マックスバリュ国府店まで徒歩約8分、熊本国府二郵便局まで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年08月11日	次回更新予定日	2025年08月25日

価格変更履歴

価格変更履歴については、
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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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