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熊本市東区戸島西７丁目（３期）新築戸建　１１号棟

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熊本市東区戸島西７丁目（３期）新築戸建　１１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000012665

新築戸建
新着

3,098 万円

所在地	熊本県熊本市東区戸島西７丁目
交通	バス　竜穴バス停下車徒歩7分
延床面積	110.37m² （33.38坪）
土地面積	203.54m² （61.57坪）
築年月	2025年02月（令和7年02月）
間取り	4SLDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区戸島西７丁目（３期）新築戸建　１１号棟の物件写真

外観
１１号棟間取り
外観
玄関
リビング　18帖
リビング　18帖
キッチン
キッチン
和室　4.5帖
リビング階段
洋室7.2帖
洋室7.2帖　ウォークインクローゼット
洋室7.2帖
洋室　5.9帖
洋室　5.3帖
洗面室
浴室
1F　トイレ
2F　トイレ
バルコニー
バルコニー
設備
庭
前面道路
区画図
長嶺小学校
長嶺中学校
マックスバリュ新戸島店
ファミリーマート熊本戸島西店
熊本戸島団地郵便局

熊本市東区戸島西７丁目（３期）新築戸建　１１号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市東区戸島西７丁目（３期）新築戸建　１１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区戸島西７丁目
交通	バス　竜穴バス停下車徒歩7分
価格	3,098万円
小学校区	長嶺小学校（徒歩 23 分）	中学校区	長嶺中学校（徒歩 24 分）
延床面積	110.37m²（33.38坪）	土地面積	203.54m²（61.57坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2025年02月（令和7年02月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	無
都市計画	調整	用途地域	無指定
建ぺい率	40％	容積率	80％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：北西種別：公道幅員：6.01m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	駐車３台以上可、省エネ給湯器、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、和室、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、複層ガラス、オートバス、温水洗浄便座、床下収納、ＴＶモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、リビング階段、浄水器、個別プロパン
コメント	＼陽当たり良好！家族の笑顔あふれる未来／熊本市東区戸島西７丁目に誕生した、新築一戸建て分譲住宅。ゆったりとした間取りと、快適な暮らしをサポートする充実した設備が魅力です。広々とした敷地は、陽当たり良好。リビングには明るい陽射しがたっぷりと降り注ぎ、家族団らんの時間を心地よく包み込みます。そんな18帖以上の広々リビングは、家族の成長に合わせてフレキシブルに活用可能。小さなお子様の遊び場、家族みんなでくつろぐ空間、時にはスタディスペースとして、様々なシーンで活躍します。リビングと隣接する和室は、客間としてだけでなく、お子様のお昼寝スペースや、ちょっとした休憩スペースとしても便利ですよ。全居室収納に加え、ウォークインクローゼットも備え付け。お部屋をすっきりと片付け、趣味の空間を創ってみるのも素敵ですね。人気の対面式システムキッチンからは、リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながら料理ができます。休日の午後には、家族みんなでキッチンに立って、手作りのお菓子を作るのも楽しい時間になりそうですね。浄水器付きなので、安心しておいしい水を毎日利用できます。浴室には、雨の日や梅雨時期に便利な浴室乾燥機と、一日の疲れを癒す追い焚き機能付きオートバスを完備。お子様と一緒に入浴して、楽しいバスタイムを過ごすのも良いでしょう。シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝の身支度をスムーズにサポート。トイレが2ヶ所あるので、朝の忙しい時間帯も安心です。その他、省エネ給湯器で光熱費を抑えたり、断熱性の高い複層ガラスで一年中心地よく過ごしたり。 TVモニタ付インターホンで、小さなお子様がいるご家庭でも安心して来客対応が可能。駐車スペースが3台以上設けてあるのも嬉しいポイント。ご夫婦それぞれの愛車や、来客の方のお車を安心して駐車いただけます。周辺には、コンビニエンスストアやスーパーマーケット、ドラッグストアなどがあり、日々の買い物にも便利です。週末には、少し足を伸ばして家族みんなで外食を楽しむのもおすすめですよ。こんな素敵な新築戸建で、夢のマイホーム生活を始めてみませんか？ご家族の笑顔が溢れる未来が、きっとここで見つかります。ぜひ、お気軽にお問い合わせください！ ◆上記物件情報は11号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC120624号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 ◆ストリートビューは前面道路に至る道路までの表示となります。 ◆法34条11号指定区域現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。 <周辺環境> 長嶺小学校まで徒歩約23分、長嶺中学校まで徒歩約24分、マックスバリュ新戸島店まで車で約3分、ファミリーマート熊本戸島西店まで車で約3分、熊本戸島団地郵便局まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
更新日	2025年07月04日	次回更新予定日	2025年07月18日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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