湖東中学校区の情報は株式会社たたら不動産

＼閑静な住宅街下江津１丁目の限定1棟！新築戸建ご紹介致します♪／

東バイパスに近く市街地でありながら、住宅街から南へ進むとのどかな田園風景も楽しめる東区下江津１丁目の新築戸建です＾＾

気になる間取りは4LDK。

玄関横にはシューズインクロークがあります。靴だけでなく冬場のコートやレインコートを収納すると、外出時・帰宅時にとてもスムーズになります♪

年々、花粉症の方が増えていますが、花粉が付着しているアウターを室内に持ち込まずに着脱できるのは嬉しいことではないでしょうか♡

南側に面するリビングには、日中は温かな日差しが差し込みます。

キッチンには床下収納を設置！何かと場所を取る調味料やストック類を表に出さずに収納することができます(*'ω'*)

2階には３室の居室！全居室収納スペース付きで、居住空間をすっきりと見せることが可能です。

また、こちらのお家は飯田産業さん施工で、地震やシロアリに強いベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法♪

着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみを引き渡すというこだわりのあるおうちなので安心ですよ！！

のどかな風景も楽しめる下江津１丁目ですが、暮らしやすい周辺環境となっております♪

コンビニやスーパーが徒歩圏内！

車で1分で東バイパスに出ることができ、どこに向かうにも便利です♪

中学校は緩衝校区となっておりますので、湖東中学校と出水南中学校の2校からお選び頂くことができます。

近所の「Aum・Aum」というピザ屋さんもリーズナブルでとても美味しいです♡

歩いていけるので、気軽にテイクアウトをしてご家族でピザパーティーができますね(^^♪

※こちらのお家、第1種低層住居専用地域と第2種低層住居専用地域をまたいでおり、第2種低層住居専用地域の区画は建蔽率：50％、容積率：100％となります。

東バイパスにもすぐに出られて便利な一方、田園風景や江津湖などの自然環境もお近くにある贅沢な立地で暮らしてみませんか？

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
画図小学校まで徒歩約12分、湖東中学校まで徒歩約23分、出水南中学校まで徒歩約15分、熊本下江津簡易郵便局まで徒歩約4分、ローソン 熊本セイラタウン店まで徒歩約5分、マルショク江津店まで徒歩約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

早くもラスト１棟☆東区広木町の閑静な住宅街☆新築戸建のご紹介です♪°˖✧



間取りは４LDKです♪

部屋数に余裕があるため、ファミリー向けの物件ですよ！

キッチンは使いやすい対面式キッチンです◎

リビングにいるご家族の様子をみながら調理ができるので、自然とご家族との会話やコミュニケーションが増えそうですね✧˖°

家族が顔を合わせる空間が多いと、お家の中が明るく賑やかな雰囲気になりそうです(*´ω`*)

収納が充実しているのも、こちらの物件の嬉しいポイント！♡

玄関収納やキッチンの床下収納、2階にはウォークインクローゼットもございますので、季節ごとのお洋服や家具や家電などもまとめて収納できます。

その場で簡単に入れ替えができるため、整理整頓の負担が減ることも魅力ですよ♪

周辺環境は、徒歩圏内にコンビニや郵便局がございますので、急なお買い物や用事の時も安心です◎

動物園通りや自衛隊通りにもすぐに出られます！飲食店や商業施設が充実していますよ！

カフェや洋食店のほか、お子様も喜びそうなラーメン屋さんやファミリーレストランもございます☆

休日はどこに外食に行こうか、家族で考えるのも楽しそうですね(*´ω`*)

歩いて約5分の距離には、四季折々の自然や景色が楽しめる『水前寺江津湖公園』がございます♪

毎朝のお散歩やジョギングをするのもいいですし、夏の花火大会や、お子様と一緒に水遊びをしに行ったり、休日はお弁当を持って行って家族でピクニックなど♪

自然に癒されて充実した時間が過ごせそうです✧˖°

※上記の情報は６号棟のものです。（建築確認番号：第R05SHC113905号）
　　その他号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
泉ヶ丘小学校まで徒歩約8分、湖東中学校まで徒歩約15分、ファミリーマート 熊本動物園通り店まで徒歩約7分、マルショク健軍店まで車で約6分、熊本水源一郵便局まで徒歩約7分その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼電停まで徒歩5分・自然豊かな癒やしのマンションをお預かりしました／


熊本電停・健軍校前まで徒歩約5分の好立地！

『レクシア健軍ヴェルシス』のご紹介です(*´ω｀*)

電停が徒歩圏内という好立地でありながら、閑静な住宅街に佇み、周辺は緑豊かな落ち着いた街並みです♪

お部屋は5階の角部屋♡

間取りは3LDKです！

LDKはなんと25帖の大空間・・・！

ダイニングテーブルやソファなどの大物家具を置いてもゆとりがあり、小さなお子様がいらっしゃったりペットを飼ってらっしゃるご家庭ものびのびくつろげますよ(^^)♫

くつろぐご家族を見守り、会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチンは、食器洗い乾燥機が標準装備！

食後のお皿洗いはお任せして家族団らんの時間を過ごせますね♡

更にキッチン横にもバルコニーに繋がる勝手口があるためゴミ出し日まで一旦ゴミを外に出して置くことが出来ます＾ ＾


そして、角部屋だからこその2面バルコニー！！

お家全体の日当たりや風通しも良く、1年を通して快適にお過ごしいただけます。

バルコニーから見える緑は、四季折々の顔を見せてくれて季節の移り変わりを肌で感じることができます♫

お仕事や家事でちょっと疲れた日には、お風呂上がりにバルコニーで夜風にあたりながらお酒を飲んだり・・・ちょっと贅沢で大人な時間も堪能するのもいいかもしれません(^q^)



周辺環境も充実！

健軍小学校までは徒歩約3分、湖東中学校までは徒歩約8分とお子様の登下校も安心の距離♡

高校・大学に進学しても市電や、乗り継いで電車での通学もしやすい利便性の良さは魅力です！

電停沿いや自衛隊通り沿いにはコンビニ、スーパー、銀行、飲食店など様々な施設が充実しており、普段のお買い物は自転車があれば十分☆

健軍神社もすぐ近くにあり、お散歩がてらお子さんに歴史や文化を伝える体験学習にもなりそうですね＾ ＾

健軍神社参道は春になると桜が咲き誇り、とっても美しい散歩道になります。



都会と自然が融合するこの街並みで新生活をスタートさせませんか？？

まずはお気軽にお問い合わせくださいませm(_ _)m



※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。

※ペット相談（飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。）

※駐車場は抽選となりますので、機械式駐車場になる可能性があります。
全長５．０５ｍ×全幅１．８５ｍ×全高２．１ｍ

※特別修繕負担金あり：14,700円（月額）



物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼閑静な住宅街☆太陽光発電システム付きのエコなお家が誕生しました！／

熊本市動植物園近く、自然を感じる落ち着いた町並みに4棟誕生しました！

今回ご紹介するのは２号棟です＼(^o^)／

玄関を入ると上部は吹き抜けになっており、明るく開放感がございます☆

キッチンはリビング全体を見渡すことができる対面式キッチン！

お料理をしながらお子様の様子もしっかり見守ることができます。

太陽光発電システム搭載で環境にも優しく、月々の光熱費も削減！

IHコンロは吹きこぼれもサッと拭くだけなのでお手入れも楽々です♡

ビルドイン食器洗浄乾燥機付きで家事の時短にもなり、家族との時間も増えますね(*´∀｀*)

和室は洋風の縁無し畳を採用！

畳ならではの落ち着く空間でありながらもどんなインテリアとも調和が取れるデザインとなっており、洋風がお好きな方も和風がお好きな方も大満足◎

キッチンと洗面所、浴室が一箇所に集中しており、家事が効率よくできる家事ラク動線～♪

洗面所は広い上に床下収納もあり、洗剤やお掃除道具などを入れておくのもいいですよ！


2階には3部屋の洋室がございます！

ウォークインクローゼットがあったり、開放感溢れる勾配天井やアクセントクロスといったデザイン性にいたる細かい部分までこだわった造りとなっております(*´ω｀*)♡


きっと見る方の心をグッと掴むお家ですよ♪


泉ヶ丘小学校までは徒歩約7分と近く、お子様の登下校も安心の距離＾ ＾

動植物園や江津湖公園など自然と触れ合える場所が多く、のびのびと子育てできる環境が整っております！

町の住みやすさ、お家のクオリティ、文句なしのオススメ物件です＼(^o^)／



現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。




※現在地目は「山林」となっておりますが、建物完成後に「宅地」へ変更となります。

※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用金額は月々10,230円（税込）～10,670円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。

※上記情報は3号棟のものになります。（建築確認番号：第R05SHC121919号）


<周辺環境>
泉ヶ丘小学校まで徒歩約7分、湖東中学校まで徒歩約17分、ファミリーマート熊本動物園通り店まで徒歩約9分、サンリブ・マルショク健軍店まで車で約5分、肥後銀行健軍支店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。