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ヴェルビュ新大江東

〔物件ID〕 0000009430

中古マンション

1,180万円

所在地	熊本県熊本市中央区保田窪１丁目
交通	JR豊肥本線「東海学園前」駅　徒歩14分
専有面積	67.98m² （20.56坪）	間取り	3LDK
築年月	1994年02月（平成6年02月）	所在階／階数	3 階／ 6 階

＼住みやすい環境の「ヴェルビュ新大江東」☆3LDK！／

今回ご紹介するのは、保田窪1丁目に佇む中古マンション「ヴェルビュ新大江東」の1室です♪

こちらのマンションは、産業道路や水前寺方面に繋がる保田窪本通りに近く、移動に便利な環境にありながら閑静な住宅街で暮らしやすい場所にございます。

お部屋は、6階建ての3階！3LDK。

ご家族様にもオススメするお部屋の広さです(^-^)

築年数は３０年経過しておりますが、室内写真を見ると売主様が大切に住まわれているのが伝わってくる綺麗なお部屋となっております♡

もちろんそのまま住んで頂いても構いませんし、比較的手が届きやすい価格かなと思いますのでその分、内装のリフォームなどを考えられるのも良いかもしれません♪

エントランスには宅配ボックスが設置されていますので、不在時にも安心してお荷物を受け取ることができます！

お子様がいるご家庭には嬉しい！マンション敷地内に小さな公園がございます！

戸建と違ってお庭遊びができないというマンション特有のデメリットがありますが、敷地内にありますのでお子様をわざわざ公園に連れていく不便が減りそうです(^^♪

お子様が通われる小学校・中学校ともに、徒歩10分圏内なのも嬉しいポイントかと思います♡

心配になる登下校も安心できる距離ではないでしょうか(^O^)？

周辺環境が充実しているのもオススメのポイントです！

近隣にスーパーが3店舗もあり、用途によってスーパーを使い分けできます( *´艸｀)

生活に必要なコンビニや銀行も徒歩圏内！

保田窪本通りに出ると、飲食店も多数ありますので選びたい放題です♪

賃貸生活を辞めてマイホーム購入してみませんか？

お問い合わせお待ちしております！

※現在、駐車場が空き待ち順となっております。
　詳しい情報はお気軽にお問い合わせください！

※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

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気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

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<周辺環境>
・熊本友の会幼児生活団まで151ｍ　　・幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園まで592ｍ　　・くるみ乳幼児園まで662ｍ　　・ひかり幼児園まで894ｍ　　・黒髪乳児保育園まで964ｍ　　・とろく保育舎ぴーかーぶーまで552ｍ　　・天使の園保育園まで800ｍ　　・熊本市立託麻原小学校まで972ｍ　　・熊本市立桜山中学校まで507ｍ　　・熊本市立帯山中学校まで1600ｍ　　・熊本大学教育学部附属特別支援学校まで573ｍ　　・放送大学熊本学習センターまで633ｍ　　・東海大学熊本校舎まで789ｍ　　・熊本大学学生支援部大江総合運動場まで830ｍ　　・国立熊本大学まで868ｍ　　・渡鹿井島山緑地まで242ｍ　　・桜山神社緑地まで306ｍ　　・渡鹿公園まで736ｍ　　・白川黒髪緑地まで740ｍ　　・小峯墓地まで938ｍ　　・立田自然公園まで950ｍ　　・熊本藩主細川家墓所・泰勝寺跡(立田自然公園)まで976ｍ　　・水上医院まで234ｍ　　・野津原内科医院まで303ｍ　　・原田歯科医院まで341ｍ　　・デイサービス和家まで347ｍ　　・佐田クリニックまで350ｍ　　・龍田病院まで351ｍ　　・速水整骨院まで362ｍ　　・デイサービスあやめの里まで412ｍ　　・橋口医院まで412ｍ　　・株式会社おもいやり九州まで419ｍ　　・ファミリーマート熊本渡鹿6丁目店まで278ｍ　　・ファミリーマート熊本黒髪6丁目店まで399ｍ　　・セブンイレブン熊本渡鹿5丁目店まで436ｍ　　・セブンイレブン熊本産業道路店まで613ｍ　　・セブンイレブン熊本黒髪5丁目店まで688ｍ　　・セブンイレブン熊本渡鹿8丁目店まで721ｍ　　・セブンイレブン熊本渡鹿3丁目店まで832ｍ　　・渡鹿マーケットまで861ｍ
<実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。>

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<周辺環境>
・幼保連携型認定こども園にしばるまで120ｍ　　・帯山幼稚園まで666ｍ　　・くるみ乳幼児園まで687ｍ　　・西原乳幼児保育園まで704ｍ　　・幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園まで759ｍ　　・ぴっこりぃ保育園まで145ｍ　　・帯山のぎく保育園まで477ｍ　　・あーす保育園保田窪まで650ｍ　　・わらべ保育園まで700ｍ　　・株式会社はぐくみまで898ｍ　　・熊本市立西原小学校まで236ｍ　　・熊本市立西原中学校まで683ｍ　　・東海大学付属熊本星翔高等学校まで349ｍ　　・東海大学熊本校舎まで533ｍ　　・専修学校熊本YMCA学院東部校舎まで975ｍ　　・託麻団地緑地まで858ｍ　　・宇都宮歯科医院まで113ｍ　　・西口歯科医院まで129ｍ　　・山田内科医院まで142ｍ　　・影下皮膚科クリニックまで227ｍ　　・有料老人ホームひなたの家保田窪事業所まで340ｍ　　・介護老人保健施設メディエイト鶴翔苑まで369ｍ　　・ケアホーム保田窪まで380ｍ　　・熊本市中央5地域包括支援センター和の華まで395ｍ　　・セブンイレブン熊本西原1丁目店まで190ｍ　　・ファミリーマート熊本保田窪三丁目店まで404ｍ　　・セブンイレブン熊本渡鹿8丁目店まで590ｍ　　・セブンイレブン熊本新南部店まで652ｍ　　・セブンイレブン熊本西原大通り店まで720ｍ　　・セブンイレブン熊本帯山4丁目店まで740ｍ　　・セブンイレブン熊本長嶺西1丁目店まで939ｍ　　・マルキョウ帯山店まで533ｍ　　・イワサキ・エース新南部店まで608ｍ　　
<実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。>

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・幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園まで696ｍ　　・くるみ乳幼児園まで765ｍ　　・黒髪乳児保育園まで883ｍ　　・ひかり幼児園まで887ｍ　　・とろく保育舎ぴーかーぶーまで641ｍ　　・天使の園保育園まで863ｍ　　・熊本市立託麻原小学校まで1000ｍ　　・熊本市立桜山中学校まで410ｍ　　・熊本市立帯山中学校まで1700ｍ　　・熊本大学教育学部附属特別支援学校まで470ｍ　　・放送大学熊本学習センターまで532ｍ　　・国立熊本大学まで763ｍ　　・東海大学熊本校舎まで876ｍ　　・桜山神社緑地まで212ｍ　　・渡鹿井島山緑地まで346ｍ　　・白川黒髪緑地まで676ｍ　　・渡鹿公園まで775ｍ　　・小峯墓地まで838ｍ　　・立田自然公園まで869ｍ　　・熊本藩主細川家墓所・泰勝寺跡まで897ｍ　　・水上医院まで240ｍ　　・野津原内科医院まで242ｍ　　・デイサービス和家まで307ｍ　　・しまだ内科クリニックまで350ｍ　　・速水整骨院まで389ｍ　　・株式会社おもいやり九州まで390ｍ　　・佐田クリニックまで409ｍ　　・龍田病院まで428ｍ　　・橋口医院まで441ｍ　　・黒髪しょうぶ苑有料老人ホームまで441ｍ　　・ファミリーマート熊本渡鹿6丁目店まで354ｍ　　・ファミリーマート熊本黒髪6丁目店まで426ｍ　　・セブンイレブン熊本渡鹿5丁目店まで455ｍ　　・セブンイレブン熊本黒髪5丁目店まで584ｍ　　・セブンイレブン熊本産業道路店まで667ｍ　　・セブンイレブン熊本渡鹿8丁目店まで811ｍ　　・渡鹿マーケットまで914ｍ
<実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。>

熊本市東区保田窪３丁目　新築戸建３号棟

〔物件ID〕 0000009021

新築戸建

3,890万円

所在地	熊本県熊本市東区保田窪３丁目
交通	JR豊肥本線「東海学園前」駅　徒歩18分
建物面積	96.05m² （29.05坪）	土地面積	161.23m² （48.76坪）
築年月	2023年10月（令和5年10月）	構造	木造

＼保田窪3丁目に注文住宅のような建売が誕生しました！！／

今回ご紹介するのは3号棟です☆彡

まず目を引くのは黒を主体としたBOX型のモダンな外観・・♡

玄関を入ると広いシューズクロークがあり、家族みんなの靴もキレイに収納できます！

開放的なリビング横には3帖の小上がりスペースはあり、使い方は様々！

ペットが過ごすスペースにしても、小さなお子さんがいるご家庭はサークルを設置して家事の間やちょっと目を離す間に安全に遊べるスペースにしたり♪

また、キッチンには嬉しい備え付けのカップボード付き+吊り戸棚付き！！

内装に合わせたシックな色味でキッチン全体がオシャレな雰囲気ですね♪

また、パントリーもあり収納力があるので生活感が出やすいキッチンも綺麗に保つことができるのではないでしょうか？

洗面所にはなんと！！忙しいパパやママの味方！ガス乾燥機『乾太くん』！！

ドラム式洗濯機は金額も高い・・・縦型洗濯機の洗浄力も捨てがたい・・・でも乾燥機能も欲しい・・・

そんな願いを叶えてくれる乾太くん付き物件＼(^o^)／

乾燥後はタオルも衣類もフワフワの仕上がりに♡

2階は主寝室と仕切りで間取りを変えられる洋室が！

子供の数、成長に合わせて使い方を変えられます♪

ファミリークローゼットもあり、季節物のお洋服や趣味の道具などをたっぷり収納できますよ＾＾

魅力的なのは見た目や間取りだけではありません！

耐震等級３、省令準耐火構造など、建物自体のスペックも非常に高く、長く安心して住んでいただけるお家となっております(*´ω｀*)

まだまだ伝えきれない魅力が詰まった物件です。

是非一度ご内覧くださいませ♡

※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

<周辺環境>
西原小学校まで徒歩約11分、西原中学校まで徒歩約7分、マルキョウ帯山店まで徒歩約7分、ヤマダ電機テックランド熊本本店まで徒歩約12分、ダイソー帯山店まで徒歩約16分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

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