熊本市中央区帯山４丁目（２期）新築戸建　１号棟｜3490万円｜熊本県熊本市中央区帯山４丁目｜新築一戸建て｜東海学園前駅

熊本市中央区帯山４丁目（２期）新築戸建　１号棟

熊本市中央区帯山４丁目（２期）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000012228

新築戸建
値下げ

3,490 万円

所在地	熊本県熊本市中央区帯山４丁目
交通	JR豊肥本線「東海学園前」駅徒歩21分バス　保田窪3丁目バス停下車徒歩5分
延床面積	97.70m² （29.55坪）
土地面積	160.35m² （48.5坪）
築年月	2025年07月（令和7年07月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市中央区帯山４丁目（２期）新築戸建　１号棟の物件写真

外観
1号棟　間取り図
玄関通路
玄関
1階廊下収納
リビング
キッチン
流し台
食洗機
三口コンロ
パントリー
洋室1（5.25帖）
洋室2（6.75帖）
洋室2（6.75帖）
洋室3（5.25帖）
洋室4（4.5帖）
洗面室
浴室
1階トイレ
バルコニー
庭
駐車場
前面道路
前面道路
区画図
帯山小学校
帯山中学校
セブンイレブン熊本帯山4丁目店
マルキョウ帯山店
熊本北帯山郵便局

熊本市中央区帯山４丁目（２期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区帯山４丁目（２期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区帯山４丁目
交通	JR豊肥本線「東海学園前」駅徒歩21分バス　保田窪3丁目バス停下車徒歩5分
価格	3,490万円
小学校区	帯山小学校（徒歩 6 分）	中学校区	帯山中学校（徒歩 11 分）
延床面積	97.70m²（29.55坪）	土地面積	160.35m²（48.5坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年07月（令和7年07月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	東バイパス・国体道路が近くて便利♪　新築戸建が登場しました！学校区は帯山小・帯山中学校区となっております。こちらの学校区でお探しの方はぜひ一度ご検討ください♪ 間取りは4LDK。キッチンからリビングまでが一体となっており、顔を合わせてコミュニケーションができますので、家族が集うなごやかな空間を作れそうです(^○^) また、キッチンと洗面室の回遊動線は家事効率をアップさせる秘訣となっております。毎日のことなので少しでも効率よく動きたいものですよね(/・ω・)/ キッチン裏手には大容量のパントリーがあり、食品のストックや場所をとる調理器具の置き場所に最適です！災害に備えて備蓄はたくさん保管できるとより安心ですよね！ 2階はそれぞれのプライベートが確保できるお部屋が4つございます。全居室収納スペース付きで居住空間をスッキリ見せることが可能です(^▽^) バルコニーは屋根が付いており、干した洗濯物が雨に濡れにくい設計！嬉しいポイントではないでしょうか♪ まず小学校まで徒歩約6分！中学校までも徒歩約11分！！低学年のお子様の登下校や大きくなって部活などで遅くなる下校もこの距離なら安心ですね。また徒歩圏内に、郵便局・コンビニ・スーパーがあります。その他の商業施設もたくさんありますのでとっても生活しやすそうです。東バイパスまで徒歩約2分なので車でのお出かけも非常に便利ですよ！！帯山地区でお家をお探しの方はぜひ一度ご確認ください＼(^o^)／現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 ※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：ASC第250075号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 帯山小学校まで徒歩約6分・帯山中学校まで徒歩約11分・熊本北帯山郵便局まで徒歩約4分・マルキョウ帯山店まで徒歩約7A分・セブンイレブン熊本帯山4丁目店まで徒歩約4分その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年09月16日	次回更新予定日	2025年09月30日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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