| 所在地 |
熊本県熊本市東区保田窪４丁目 |
| 交通 |
バス 新南部入口バス停下車 徒歩6分
JR豊肥本線「東海学園前」駅徒歩22分 |
| 価格 |
2,750万円 |
| 小学校区 | 西原小学校 （徒歩 12 分） | 中学校区 | 西原中学校 （徒歩 2 分） |
|---|
| 延床面積 |
145.37m2（43.97坪） |
土地面積 |
308.26m2（93.24坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2004年06月（平成16年06月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
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| 接道状況 |
一方 方向：南 種別：公道 幅員：4m 間口：3.5m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
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| 現況 |
空家 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
専任 |
国土法届出 |
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| 設備 |
上下水道、電気、太陽光発電システム（3.3kw）、オール電化、駐輪場3台可、玄関収納、システムキッチン、IHクッキングヒーター、床下収納、勝手口、洗面化粧台、浴室に窓、浴室乾燥、室内洗濯機置場、24時間換気、追い炊き、全居室収納、ウォークインクローゼット、ウッドデッキ、庭、カーポート |
| コメント |
建物面積140㎡超え！！ウッドデッキテラスが印象的な美邸です♡
西原中学校のほど近く、閑静な住宅街に佇む当物件。
道路から奥まった立地で、人通りや車の音が気になりにくく、プライバシー性に優れた一戸建てです。
敷地内には3台ほど車を駐車可能で、来客時にも安心♪
手入れの行き届いたお庭は訪れる人の心を癒します(*^^*)♬
アイウッドさん施工のこちらの物件、間取りは4LDKです！
バリアフリー仕様なので、子どもからお年寄りまで、みんなが安心して暮らせますよ♪
部屋数も多く、寝室や子供部屋、仕事部屋までライフスタイルに合わせて自由にレイアウト可能。
1階にはLDKと水回り、3部屋の居室があり、2階には10帖の洋室が1部屋とクローゼット（収納部屋）がある少し珍しい間取り。
2階を仕事部屋にすることで、1階の生活空間とは一線を画し、集中できそうです。
近年、定番になりつつある在宅ワーク向けの間取りとも言えますね(^^♪
システムキッチンにはお手入れが楽な三口IHクッキングヒーターなど家事の負担をグッと軽減してくれる設備が揃っております◎
さらに太陽光発電システムで自家発電した電力を使用できるため、特に電気代のかかる夏冬の電気代も大幅に節約可能！地球にもお財布にも優しいエコハウスなんです＾＾
休日にはお庭の植栽の手入れをしたり、テラスで読書をしたりと、心落ち着く優雅な時間をご堪能いただけます…♡
丁寧に暮らしておられたので、室内も非常にきれいですが自分好みにリフォームして住むのもいいですね。
どんな暮らしを送ろうか、ぜひ実際にご内覧いただきイメージをしてみてください('ω')ノ
周辺環境も充実しております！
徒歩圏内に保育園・幼稚園・小学校・中学校が揃い、子育て世帯にとって非常に住みやすい街並みです。
さらにマルキョウやシュロアモール長嶺などのお買い物施設が車で3分圏内にあるなど、とても利便性に優れております！
住み心地の良いこの町で、理想の新生活が実現できるのではないでしょうか？
まずはお気軽にお問い合わせくださいませm(__)m
他の法令上の制限：法22条区域
<周辺環境>
西原小学校まで徒歩約12分、西原中学校まで徒歩約2分、マルキョウ帯山店まで車で約3分、熊本西原郵便局まで徒歩約8分、ドラッグストアコスモス 八反田店まで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2025年04月21日 |
次回更新予定日 |
2025年05月05日 |
