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熊本市東区・中央区東部不動産売買専門

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熊本市 不動産東部中学校区の物件情報

東部中学校区の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

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ハウベストマンション上南部一番館
ハウベストマンション上南部一番館
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<周辺環境>
・社団法人熊本市保育園連盟 供合保育園まで424m  ・熊本市立託麻北小学校まで694  ・熊本市立東部中学校まで105m  ・上南部東緑地まで200m  ・やすらぎの里ひまわり苑まで255m  ・るり苑指定介護老人福祉施設まで559m  ・かみなべ歯科医院まで571m  ・みはらライフケアクリニックまで726m  ・株式会社くますままで822m  ・つるはらクリニックまで868m  ・よつば歯科口腔クリニックまで876m  ・中川歯科まで949m  ・社会福祉法人グリーンコープ ふくしサービスセンターSunあいまで964m  ・荒瀬歯科医院まで967m  ・ファミリーマート 熊本御領8丁目店まで104m  ・ローソン 熊本インター北店まで540m  ・セブンイレブン 熊本インター店まで671m  ・ファミリーマート 御領3丁目店まで719m  ・セブンイレブン 熊本小山店まで951m  ・セブンイレブン 熊本龍田7丁目店まで975m  ・みやはら東バイパス店まで1000m 
<実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。>
熊本市東区御領3丁目(1期)分譲売地(建築条件なし) 2号地
熊本市東区御領3丁目(1期)分譲売地(建築条件なし) 2号地
〔物件ID〕 0000012030
売地
1,900万円
所在地 熊本県熊本市東区御領3丁目
交通 JR豊肥本線「竜田口」駅 徒歩45分
土地面積 153.73m2 (46.5坪) 用途地域 二中
建ぺい率 60% 容積率 150%
魅力の住環境!建築条件なし分譲売地のご紹介です(#^.^#)


周辺にはお買い物施設が充実している、御領3丁目の閑静な住宅街に

全3区画の分譲売地が登場しました!

敷地面積は約43坪!駐車スペースも確保できる無駄のないちょうど良い広さです^^

建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で自由にプランニングが可能です!

内装や設備、外構までこだわった理想のマイホームを叶えてくださいね(*^^*)


南東側道路に面しており日当たりも良好です◎

外に干したお洗濯物もカラッと乾きそうですね^^


周辺環境も大変魅力的です!

託麻西小学校までは徒歩約8分と近く、お子様の登下校も安心の距離です^^

学校行事にも歩いて行けるので、ご両親も嬉しいですよね!

周辺にはお買い物施設が非常に多く、徒歩圏内だけでもロッキースーパーストア、みやはら、DCMダイキ、エディオン、ゆめタウンサンピアンなど、生活に必要なお店が勢揃い。

熊本インターへのアクセスも良いので、各方面へのお出かけや出張にも便利なエリアですよ♪


ここに住めたなら、どれだけ快適だろうと、新生活をイメージするだけでワクワクしますね♡


夢のマイホーム計画の第一歩をここから始めませんか?

まずはお気軽にお問い合わせくださいませm(__)m



※上記物件情報は2号地のものです。その他の区画の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。
※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
 現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>
※表示の価格は素地価格です。(設備なし/ブロック施工・フェンス・整地なし)
※土地売期間であっても、別途作図料・建確取り下げ費用が発生する場合があります。(お客様負担)
※契約制限あり。木造で地階を有しない階数が3階以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。(詳しくは担当へお尋ねください)
※確定測量後、面積が増減する場合があります。




<周辺環境>
託麻西小学校まで徒歩約8分、東部中学校まで徒歩約22分、みやはら東バイパス店まで徒歩約6分、ローソン 熊本御領五丁目店まで徒歩約6分、熊本銀行 東託麻支店まで徒歩約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
熊本市東区長嶺東9丁目 新築戸建 4号棟
熊本市東区長嶺東9丁目 新築戸建 4号棟
〔物件ID〕 0000012942
新築戸建 新着
2,480万円
所在地 熊本県熊本市東区長嶺東9丁目
交通 JR豊肥本線「武蔵塚」駅 徒歩36分
延床面積 86.10m2 (26.04坪) 土地面積 142.49m2 (43.1坪)
築年月 2024年09月(令和6年09月) 構造 木造
\熊本インターすぐ近く♪全4棟の新築戸建てが誕生しました!/

舞台は長嶺東9丁目の落ち着いた分譲地。
今回ご紹介するのはその中の【4号棟】です。

敷地は約43坪とコンパクトながら駐車スペースも確保できて、管理やお手入れも楽ちん。まさに“ちょうどいい”サイズ感です。

間取りは3LDK。
1階はLDKと水回りをまとめたシンプルな配置で、キッチンから洗面所・浴室への動線もスムーズ。料理をしながら洗濯機を回したり、お風呂掃除をしたりと、同時進行で家事がこなせちゃいます♪

リビングには対面式カウンターキッチンを採用。お料理をしながらテレビを眺めたり、お子さまの様子を見守ったりできるのも嬉しいポイントです。

2階には3つの洋室を配置。
全室にクローゼット付きで、衣類や小物をすっきり収納できます。お部屋ごとにカーテンやインテリアを楽しみながら、自分らしい空間にアレンジしていくのもワクワクしますよね。

周辺は穏やかな住宅街ですが、熊本インターまで車で約4分とアクセス良好。近隣にはディスカウントストアやホームセンター、コンビニなど生活に便利なお店がそろっています。高速道路を使った通勤が必要な方にもピッタリです。

また、この分譲地内には同世代の子育て世帯が集まりやすく、ご近所付き合いも自然と生まれそう。地域の中で安心して暮らせる環境です。

家族の新しい暮らしを、この町で始めてみませんか?
ご内覧も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください♪


※上記物件情報は4号棟のものです。(建築確認番号:第202323610号)
その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。

※地勢:高台


<周辺環境>
託麻北小学校まで徒歩約20分、東部中学校まで徒歩約24分、ドラッグストアコスモス 小山店まで徒歩約9分、ミスターマックス 熊本インター店まで車で約4分、セブン-イレブン 熊本インター北店まで車で約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。


熊本市東区神園2丁目(1期)新築戸建 4号棟
熊本市東区神園2丁目(1期)新築戸建 4号棟
〔物件ID〕 0000012283
新築戸建 値下げ
2,498万円
所在地 熊本県熊本市東区神園2丁目
交通 バス 神園バス停下車 徒歩13分
延床面積 104.33m2 (31.55坪) 土地面積 168.28m2 (50.9坪)
築年月 2025年03月(令和7年03月) 構造 木造
熊本インター近くに全3棟の新築戸建てが誕生しました\(^o^)/


気になる間取りは4LDK!

LDKは約17帖と広々としており、家族団らんでゆっくり過ごすことができますよ♪

対面式キッチンはリビングを見渡せるので小さいお子さんやご年配の方がいらっしゃるご家庭も安心ですね^^

また、キッチン横にはパントリーがあり、有効に使えばキッチン周りもスッキリ!

災害に備えた食品や飲料のローリングストックにも活用できそうです。


リビング横には広々とした和室もあり、家事の合間に足を伸ばしてリラックスしたり、室内干しをするランドリールームに最適です!

2階の各洋室にはたっぷり衣類が掛けられる収納を完備しており、その分お部屋を広々と使うことができますよ♪

寝室や子供部屋、仕事部屋など、ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトを楽しんでくださいね^^


周辺環境も魅力的です!

熊本インターまでは車で2分程!遠方への出張やお出かけが多い方などにとって非常に嬉しい立地です◎

そのインター周辺には様々な店舗が揃っており、ミスターマックスやスポーツデポ、スターバックスなど、近くにあると嬉しいお店ばかり♡

お家時間もお出かけも楽しみになるこの町で、新生活をスタートしませんか?

まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。



※上記物件情報は4号棟のものです。(建築確認番号:第R06SHC120616号)
その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。
※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
 現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>




<周辺環境>
託麻北小学校まで徒歩約20分、東部中学校まで徒歩約24分、ミスターマックス熊本インター店まで車で約3分、スポーツデポ熊本インター店まで車で約3分、ローソン熊本インター店まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
熊本市東区上南部3丁目 売地(建築条件なし)
熊本市東区上南部3丁目 売地(建築条件なし)
〔物件ID〕 0000012187
売地
2,800万円
所在地 熊本県熊本市東区上南部3丁目
交通 バス 託麻北小学校前バス停下車 徒歩2分
土地面積 198.83m2 (60.14坪) 用途地域 二中
建ぺい率 60% 容積率 150%
小学校まで徒歩約3分の好立地★ロードサイドの売地をお預かりしました(*^^*)


託麻北小学校まで徒歩約3分と、子育て世帯に嬉しい立地に

敷地面積657.32㎡(約198.83坪)の売地がでました!

現在建物が建っておりますが、解体後更地渡しとなります。

建築条件がありませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です!

これだけの広さがあれば、二世帯住宅や事務所兼住宅など、実現できるプランの幅が広がりますね^^

前面道路からの高低差があるため、自宅からのスーッと抜けるような眺望もお楽しみいただけるかと思います。


前面道路は比較的交通量もありますが、歩道部分も広く見晴らしも良いため、出庫時の安全確認がスムーズです♬

託麻北小学校までは徒歩約3分、東部中学校までは徒歩約9分とお子様の登下校も安心◎

さらに供合保育園まで徒歩約2分と、まさに子育て世帯にとって嬉しいエリアと言えますね('ω')ノ


熊本インターや空港方面へもアクセスが良く利便性◎

インター付近にはミスターマックスやニトリ、スポーツデポなど様々な店舗が建ち並びます。


豊かな暮らしが叶う、上南部3丁目の売地。

この機会にぜひご検討くださいませ\(^o^)/


※現在建物あり、解体更地渡し。(居住中のため現地確認の際は必ず事前にお問い合わせください)
※高低差あり
※未登記倉庫、車庫あり


<周辺環境>
託麻北小学校まで徒歩約3分、東部中学校まで徒歩約9分、ミスターマックス熊本インター店まで徒歩約10分、ファミリーマート 熊本御領8丁目店まで車で約3分、ニトリ 熊本インター店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
熊本市東区御領3丁目(第5)新築戸建 2号棟
熊本市東区御領3丁目(第5)新築戸建 2号棟
〔物件ID〕 0000012213
新築戸建 値下げ
2,998万円
所在地 熊本県熊本市東区御領3丁目
交通 バス 東八反田バス停下車 徒歩7分
延床面積 109.30m2 (33.06坪) 土地面積 163.78m2 (49.54坪)
築年月 2025年01月(令和7年01月) 構造 木造
\閑静な住宅街の新築戸建です/


御領5丁目。

気になる間取りは4SLDK(*´Д`)

リビングは南向きで年中心地よい日差しに恵まれます(*´ω`*)

対面式キッチンですので家族との会話を楽しみながら料理ができますよ!

床下収納付きで、整理整頓がしやすく、キッチンをスッキリと保つことができそう♪

また、構造は、基礎パッキン工法で、基礎と土台の間に隙間を設けて換気を促す工法。

床下換気口に代わるもので、基礎に開口を設けないため、構造的にも優れた換気システムです。

更に、防鼠材の役割も兼ねており、換気スリットがネズミなどの害獣の侵入を防いでくれます。

永く住むお家ですので構造も納得のいくものがいいですよね( ^ω^ )

また、複層ガラスで室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能を持っています。

室内温度が安定していれば省エネ効果も期待でき、環境への影響も軽減できます。

嬉しいポイントではないでしょうか。

周辺環境はマップをご覧いただけますと一目瞭然★

スーパーやホームセンター、コンビニも徒歩圏内です!

ちょっとしたお買い物もサクッと済みますねヽ(^o^)丿

そんな周辺の環境も、ぜひ楽しんでいただければと思います。

周囲をあまり気にすることなく、自分たちのペースでのんびり暮らせるのが戸建の魅力。

好きな映画を鑑賞したり、音楽を聴いたり。

落ち着いた環境とゆとりある間取りからは、おだやかに家族で暮らす風景が浮かびます。

家で過ごす時間がきっと大好きになると思います(*‘ω‘ *)

のほほんと暮らしたい方にオススメしたい物件です^^いかがでしょうか。

※上記の情報は2号棟のものです。(建築確認番号:第R06SHC112119号)
  その他号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。


<周辺環境>
託麻西小学校まで徒歩約6分、東部中学校まで徒歩約22分、みやはら東バイパス店まで徒歩約4分、DCM東バイパス店まで徒歩約4分、ローソン下南部3丁目店まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。


熊本市東区御領3丁目(第6)新築戸建 1号棟
熊本市東区御領3丁目(第6)新築戸建 1号棟
〔物件ID〕 0000012005
新築戸建
2,998万円
所在地 熊本県熊本市東区御領3丁目
交通 バス 東八反田バス停下車 徒歩5分
延床面積 110.13m2 (33.31坪) 土地面積 199.58m2 (60.37坪)
築年月 2025年08月(令和7年08月) 構造 木造
住環境が整った御領で、夢のマイホームを叶えませんか?


周辺にはお買い物施設が充実している、御領3丁目の閑静な住宅街に

全3棟の新築戸建てが誕生しました\(^o^)/

駐車場は2台以上駐車可能で、家族で複数台お車を所有されていたり、来客時なども駐車スペースに困りません!

キッチンは対面式でお子さんを見守りながらお料理ができるので安心ですし効率的ですよね^^

LDKは16帖で、リビング横の和室と続き間で使えば約20帖と広々としており、家族が集まる憩いの場として最適です!(^^)!

さらにリビングから洗面・浴室までの動線がコンパクトに設計されており、家事を行う際に無駄な動きが少なくなります♪

例えば、料理をしながら洗濯物を回したり、子どもをお風呂に入れたりする際に、移動がスムーズですよね♡


そして当物件は耐震性や省エネルギー性、維持管理のしやすさなど、さまざまな面で優れた性能を持つ長期優良住宅として認定されています!

火災保険の割引や各種控除などのメリットも最大限に享受できますよ\(^o^)/

各居室にはたっぷりと収納を備えておりますので、衣類から小物までスッキリ片付きそうですね!

それに加え、全棟にストレージルーム(多目的スペース)もあります。

書斎や収納、ワーキングスペースなど、プラスαの空間は使い方が自由自在!

ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトしてご活用くださいね(*^^*)



周辺環境も大変魅力的です!

託麻西小学校までは徒歩約5分と近く、お子様の登下校も安心の距離です^^

学校行事にも歩いて行けるので、ご両親も嬉しいですよね!

周辺にはお買い物施設が非常に多く、徒歩圏内だけでもロッキースーパーストア、みやはら、DCMダイキ、エディオン、ゆめタウンサンピアンなど、生活に必要なお店が勢揃い。

熊本インターへのアクセスも良いので、各方面へのお出かけや出張にも便利なエリアですよ♪


ここに住めたなら、どれだけ快適だろうと、新生活をイメージするだけでワクワクしませんか?

東区のオススメ新築戸建て!

ぜひお問い合わせください!(^^)!



※上記物件情報は1号棟のものです。(建築確認番号:第R07SHC100168号)
その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。


<周辺環境>
託麻西小学校まで徒歩約5分、東部中学校まで徒歩約23分、みやはら東バイパス店まで徒歩約5分、セブンイレブン御領2丁目店まで徒歩約5分、熊本銀行 東託麻支店まで徒歩約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。


オーヴィジョン御領(ペット可マンション)
オーヴィジョン御領(ペット可マンション)
〔物件ID〕 0000008828
中古マンション 値下げ
3,080万円
所在地 熊本県熊本市東区御領2丁目
交通 JR豊肥本線「東海学園前」駅 徒歩33分
専有面積 86.07m2 (26.03坪) 間取り 4LDK
築年月 2019年02月(平成31年02月) 所在階/階数 2 階 / 7 階
\大幅価格改定!!角部屋・家具付きでのお引渡しが可能なマンション/

7階建ての2階部分のお部屋です!!

気になる間取りは4LDK(@^^)/~~~

南向きのお部屋なので日当たりがよく、明るいリビング! 

嬉しいことに、床暖房がついています!!(リビングとダイニングのみ)

冬は足元から冷えますが、床暖房なら下からポカポカしますので、真冬の寒い時期でも快適に過ごしていただけそうですね(*^^*)

角部屋の恩恵を受けることができる2面採光。やわらかく差し込む光と、スーッと抜ける風が心地よい空間です。

また、ペットと一緒に暮らしていただけます!現在ペットと一緒に暮らしていらっしゃる方も、これから一緒に住みたいなと考えていらっしゃる方に嬉しいポイントですね!

駐車場1住戸1台確保可能です^^

2階のお部屋なので地震や火災などの災害時にも、避難が容易なところも◎

周辺環境も大変充実しております。

徒歩約2分圏内に、銀行・スーパー・ドラッグストアがございますのでとっても生活しやすそうです!

またバス停も近いので、バスでの移動もらくらくです♪

バス通りの多い路線なのでバスでの通勤・通学もしやすいですよ(#^.^#)

どこへアクセスするにも便利な立地なので仕事帰りにも充実したオフを過ごしたい、という方にもちょうど良さそう。

落ち着いた色味をしたフローリング、シンプルに白で統一された壁。日当たりも良好。

目から肌からその心地良さを感じる空間ですよ( *´艸`)

この物件からしか見れないと景色と、この街でしか味わえない暮らしを楽しんでみませんか?


※ペット相談(飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。)

※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
 現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>
熊本市東区上南部2丁目 新築戸建 2号棟
熊本市東区上南部2丁目 新築戸建 2号棟
〔物件ID〕 0000012955
新築戸建 新着
3,090万円
所在地 熊本県熊本市東区上南部2丁目
交通 JR豊肥本線「竜田口」駅 徒歩40分
延床面積 104.60m2 (31.64坪) 土地面積 135.08m2 (40.86坪)
築年月 2025年09月(令和7年09月) 構造 木造
\周辺環境充実◎安心・安全の長期優良住宅♪/


東区上南部2丁目の閑静な住宅街に、全3棟の新築戸建てが誕生します!
今回ご紹介するのは【2号棟】です。

間取りはファミリーに嬉しい4LDK。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、お料理をしながらお子さまを見守ることができて安心です。
さらにキッチン横から洗面所へとつながる“家事ラク動線”で、毎日の家事もスムーズにこなせます。

加えて、太陽光発電システムを搭載!
自家発電した電力を有効活用できるうえ、割高なガスの基本料金もかからないため、光熱費を大きく抑えることが可能です。
キッチンは火を使わないIHクッキングヒーターを採用。小さなお子さまやペットがいるご家庭でも安心して使えます。

機能性に加えて、デザイン性にもこだわりが満載。
明るく開放的な吹き抜けリビング、空間を広く感じさせる勾配天井、アクセントクロスなど、住む人の心をくすぐる工夫が随所に散りばめられています♡

おうち時間が心地よく、家族の笑顔が自然と増える…そんな理想の住まいです。

周辺環境も暮らしやすさを後押ししてくれます。
東部中学校までは徒歩約7分と近く、部活動や学校行事で帰宅が遅くなっても安心。
国道57号線へのアクセスも良好で、熊本インターまでは車で約5分。出張やレジャーにも便利です。

さらに、ゆめタウンサンピアンをはじめ、スーパーや家電量販店、ホームセンターなど生活施設が車で5分圏内に集結。
日々の買い物から休日のレジャーまで、暮らしに必要な環境がしっかり整っています。

暮らしやすさと快適さを兼ね備えた上南部エリアの新築戸建て。
気になる方はぜひお早めにお問い合わせください!


※上記物件情報は2号棟のものです。(建築確認番号:第R07SHC105840号)
その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。

※太陽光発電システムについてはリース契約になります。詳細は担当までお問い合わせください。


<周辺環境>
託麻北小学校まで徒歩約14分、東部中学校まで徒歩約7分、ファミリーマート御領8丁目店まで徒歩約7分、ゆめタウンサンピアンまで車で約5分、エディオン 熊本本店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

熊本市東区御領3丁目 中古戸建
熊本市東区御領3丁目 中古戸建
〔物件ID〕 0000011877
中古戸建 値下げ
3,650万円
所在地 熊本県熊本市東区御領3丁目
交通 バス 御領バス停下車 徒歩3分
延床面積 112.62m2 (34.06坪) 土地面積 363.30m2 (109.89坪)
築年月 2018年06月(平成30年06月) 構造 木造
【オール電化・太陽光発電】スキップフロアを利用した機能的な間取り!


こちらの物件は、敷地面積約109坪を有する2018年築の中古戸建で、オール電化仕様となっております。

特に注目すべき点として、スキップフロアを活用した機能的な間取りと、9.9KWの太陽光発電システムが挙げられます。

【スキップフロアを活用した機能的な間取り】
本物件では、スキップフロアを採用することで、空間を立体的に活用した独自の間取りが特徴です。

スキップフロアとは、床の高さを半階ずつずらすことで、各スペースを緩やかに分けながらも、視覚的なつながりを保つ設計手法です。

この設計により、家族がそれぞれの時間を楽しみながらも、互いの気配を感じられる温かみのある住空間が実現されています。

また、スキップフロアの下部を収納スペースとして活用するなど、限られた空間を無駄なく使える工夫が施されています。

さらに、スキップフロアの配置により、自然光が家全体に行き渡りやすく、明るく開放的な住環境を提供していますよ( *´艸`)

【太陽光発電システム(9.9KW)】
嬉しいことに、9.9KWの大容量太陽光発電システムが搭載されています。

このシステムにより、日中の電力を自家発電でまかなうことが可能で、電気代の削減に大きく貢献します。

特にオール電化住宅との相性が良く、電力の自給自足を実現することで、環境にも優しい暮らしをサポートします。

9.9KWという大容量は、一般的な家庭用太陽光発電システムの中でも高い発電能力を誇り、家庭内の電力需要を十分にカバーするだけでなく、売電収入を得ることも期待できます。

さらに、2018年築という比較的新しい建物であるため、太陽光発電システムも最新の技術が採用されており、効率的かつ安定した発電が可能です。

また、駐車スペースは3台以上確保されており、車を複数台所有されている方や来客時にも便利です。

さらに、南西道路に面しており、日当たりが良好で明るい室内環境が魅力です。

周辺環境も充実しており、小学校まで徒歩約9分とお子様の通学にも便利な立地です。

加えて、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。

銀行などの生活に必要な施設も近く、利便性の高い住環境が整っています。

このように、機能性と快適性を兼ね備えた物件は、家族での暮らしにぴったりです。

ぜひ一度ご検討ください。


※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
 現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>


<周辺環境>
託麻西小学校まで徒歩約9分、東部中学校まで徒歩約17分、ロッキースーパーストア 御領店まで徒歩約3分、熊本銀行 東託麻支店まで徒歩約3分、セブン-イレブン 熊本御領2丁目店まで徒歩約4分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


熊本市東区石原3丁目 売地(建築条件なし)
熊本市東区石原3丁目 売地(建築条件なし)
〔物件ID〕 0000010859
売地 値下げ
4,980万円
所在地 熊本県熊本市東区石原3丁目
交通 バス 石原バス停下車 徒歩5分
土地面積 793.00m2 (239.88坪) 用途地域 無指定
建ぺい率 30% 容積率 80%
\運動公園至近☆車両置場としても魅力的な立地です/



※こちらの物件は石原3丁目と弓削町にまたがっております。

弓削町と石原3丁目に位置する物件のご紹介です(^O^)/

気になる広さは793㎡(約239.88坪)

建築条件なしですのでお好きなハウスメーカーさんや工務店さんでじっくりとこだわってお家を建てることも可能です!※住宅の場合は建ぺい率40%、容積率80%です。

その他は共同住宅、店舗兼用住宅、日用品販売店などが建築可能です^^

具体的な建築計画を立てる際には、専門家のアドバイスを受けることをお勧めします。

建築の目的や予算、地域の特性に応じて最適なプランを考えることができますので、小さなことでもお気軽にお問い合わせくださいね♪

西側道路と南側道路に面しているので、建物の出入り口や駐車場の配置に柔軟性があります。

これにより、住居部分と店舗部分を効率的に分けたり、来客用の駐車スペースを確保したりすることが容易になりますねヽ(^o^)丿

店舗兼用住宅の場合、南側と西側の両方からの視認性が高く、集客効果が期待できます。

また、アクセスが良いところもメリットではないでしょうか!

周辺環境はマップをご覧いただけますと一目瞭然☆

運動公園がお近くにございます。

光の森方面などにも簡単にアクセスできる立地ですね!

さらに、熊本インターまで1.7キロという近さは、車での移動が多い方にとって大きなメリットです。

インターチェンジが近いことで、遠方への移動や物流の利便性が高まります。

このように、立地の良さと多様な建築用途が魅力の物件です。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

※買主様にて法34条11号に基づく開発許可を要します。

◆他の法令上の制限:集落内開発地域、外壁後退1m以上

<周辺環境>
託麻北小学校まで徒歩約21分、東部中学校まで徒歩約32分、セブン-イレブン 熊本石原3丁目店まで徒歩約1分、供合郵便局まで車で約2分、ミスターマックス 熊本インター店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
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