熊本市東区下南部３丁目　売地（建築条件なし）｜2650万円｜熊本県熊本市東区下南部３丁目｜土地

熊本市東区下南部３丁目　売地（建築条件なし）

熊本市東区下南部３丁目　売地（建築条件なし）の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000015408

売地
新着

2,650 万円

所在地	熊本県熊本市東区下南部３丁目
交通	バス　テニスコート前（供合）下車徒歩3分
土地面積	292.62m² （88.51坪）
建ぺい率/容積率	60 ％／ 150 ％

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南面道路
建築条件なし

熊本市東区下南部３丁目　売地（建築条件なし）の物件写真

配置図

現地
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現地
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現地
前面道路
託麻西小学校
東部中学校
セブンイレブン熊本下南部店
ディスカウントドラッグコスモス下南部店
熊本銀行保田窪支店

熊本市東区下南部３丁目　売地（建築条件なし）のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区下南部３丁目　売地（建築条件なし）の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区下南部３丁目
交通	バス　テニスコート前（供合）下車徒歩3分
価格	2,650万円
小学校区	託麻西小学校（徒歩 18 分）	中学校区	東部中学校（徒歩 32 分）
土地面積	292.62m²（88.51坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／30.00m²	セットバック／距離／面積	無
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向:南東種別:私道幅員:4m 間口:15.2m
その他使用料	---
現況	---	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	上水道、下水道
コメント	【東バイパスへのアクセスにも便利な約88坪・建築条件なし売地】約88坪のゆとりある敷地に、ご家族の暮らしに合わせた住まいを計画できる建築条件なしの売地をご紹介いたします。建築条件がないため、お好きな建築会社様を選び、間取りや設備などをじっくり検討しながら、ご希望に合わせた住まいづくりを進めていただけます。敷地は平坦な整形地となっており、建物の配置や駐車スペース、お庭など、敷地を活かしたさまざまなプランを検討しやすい点もポイントです。平屋住宅をご検討の方にも、ゆとりある敷地を活用した住まいづくりをご検討いただけます。敷地の南東側が道路に面しており、間口も確保されているため、道路との位置関係を活かした建物配置や、採光を考慮したプランニングも検討しやすいでしょう。周辺にはコンビニやドラッグストアがあり、日用品やちょっとしたお買い物にも利用できます。日常のお買い物に利用できる施設が徒歩圏内にあるのも嬉しいポイントです。また、徒歩圏内にバス停があり、東バイパスなどの幹線道路へのアクセスもしやすいため、お車や公共交通機関を利用した移動にも便利な立地です。約88坪の敷地と建築条件なしという自由度を活かして、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを計画してみませんか。 ※ライフライン（ガスなし） ※更地渡し ※他の法令上の制限：盛土規制法 ※現況：月極駐車場（月額66,000円・満車） ※駐車場解約には3ヶ月を要します。駐車場解約後のお引渡しとなります。 ※地目：宅地　他 ※ストリートビューは現地周辺となっております。実際の物件所在地はお問い合わせください。＜周辺環境＞託麻西小学校まで徒歩約18分、東部中学校まで徒歩約32分、セブンイレブン熊本下南部店まで徒歩約3分、ディスカウントドラッグコスモス下南部店まで徒歩約5分、熊本銀行保田窪支店まで車で約3分、その他、たくさんの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。現地のご確認や資料請求なども、お気軽にお問い合わせください。物件は最新の情報を掲載するよう努めておりますが、ご来店いただいた際にもご紹介を行っているため、すでに成約済み、または商談中となっている場合がございます。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先とさせていただきます。
更新日	2026年09月08日	次回更新予定日	2026年09月22日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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