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熊本市東区石原３丁目　売地（建築条件なし）

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熊本市東区石原３丁目　売地（建築条件なし）の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000010859

売地
値下げ

4,980 万円

所在地	熊本県熊本市東区石原３丁目
交通	バス　石原バス停下車徒歩5分
土地面積	793.00m² （239.88坪）
建ぺい率/容積率	30 ％／ 80 ％

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熊本市東区石原３丁目　売地（建築条件なし）の物件写真

現地
配置図
現地
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現地
道路
西側道路
南側道路
託麻北小学校
東部中学校
セブン-イレブン熊本石原３丁目店
供合郵便局
ミスターマックス熊本インター店

熊本市東区石原３丁目　売地（建築条件なし）のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市東区石原３丁目　売地（建築条件なし）の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区石原３丁目
交通	バス　石原バス停下車徒歩5分
価格	4,980万円
小学校区	託麻北小学校（徒歩 21 分）	中学校区	東部中学校（徒歩 32 分）
土地面積	793.00m²（239.88坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	雑種
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	調整	用途地域	無指定
建ぺい率	30％	容積率	80％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	角地方向:西種別:公道幅員:13.92m 間口:51.62m 方向:南種別:公道幅員:5.42m 間口:23.1m
その他使用料	---
現況	更地	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	不要
設備	上下水道（要引込）、プロパンガス、電気（なし）
コメント	＼運動公園至近☆車両置場としても魅力的な立地です／ ※こちらの物件は石原3丁目と弓削町にまたがっております。弓削町と石原3丁目に位置する物件のご紹介です(^O^)／気になる広さは793㎡（約239.88坪）建築条件なしですのでお好きなハウスメーカーさんや工務店さんでじっくりとこだわってお家を建てることも可能です！※住宅の場合は建ぺい率40％、容積率80％です。その他は共同住宅、店舗兼用住宅、日用品販売店などが建築可能です＾＾具体的な建築計画を立てる際には、専門家のアドバイスを受けることをお勧めします。建築の目的や予算、地域の特性に応じて最適なプランを考えることができますので、小さなことでもお気軽にお問い合わせくださいね♪ 西側道路と南側道路に面しているので、建物の出入り口や駐車場の配置に柔軟性があります。これにより、住居部分と店舗部分を効率的に分けたり、来客用の駐車スペースを確保したりすることが容易になりますねヽ(^o^)丿店舗兼用住宅の場合、南側と西側の両方からの視認性が高く、集客効果が期待できます。また、アクセスが良いところもメリットではないでしょうか！周辺環境はマップをご覧いただけますと一目瞭然☆ 運動公園がお近くにございます。光の森方面などにも簡単にアクセスできる立地ですね！さらに、熊本インターまで1.7キロという近さは、車での移動が多い方にとって大きなメリットです。インターチェンジが近いことで、遠方への移動や物流の利便性が高まります。このように、立地の良さと多様な建築用途が魅力の物件です。たくさんのお問い合わせお待ちしております。 ※買主様にて法34条11号に基づく開発許可を要します。 ◆他の法令上の制限：集落内開発地域、外壁後退1ｍ以上 <周辺環境> 託麻北小学校まで徒歩約21分、東部中学校まで徒歩約32分、セブン-イレブン熊本石原３丁目店まで徒歩約1分、供合郵便局まで車で約2分、ミスターマックス熊本インター店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2025年02月02日	次回更新予定日	2025年02月16日

価格変更履歴

2025年02月02日

5,280万円

4,980万円

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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