東野中学校区の情報は株式会社たたら不動産

＼オール電化の区分所有マンション／


閑静な住宅街に佇む『ストークハイム秋津』のご紹介です°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

気になる間取りは３LDK。

３方向角部屋ですのでとにかく明るいお部屋です♪

サンサンと降り注ぐ日の光を浴びて、青空を仰いで。日当たりが最優先な方に強くおすすめしたい物件です。

リフォーム履歴もございます☆彡

★２０１３年　オール電化工事

★２０１６年　電気温水器交換

★２０２２年　畳、風呂水栓、トイレ交換

大切に住まわれてきたことが伝わるお部屋ですよ(*´ω｀)

また、オール電化工事行われており、光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。

日々のランニングコストが少しでも抑えられたら家計も助かりますね♪

更に、ペットが飼育OKという点も、ポイント高いです。

猫ちゃん犬ちゃんが、ゴロゴロしている姿や窓際で微睡む姿を想像すると、なんとも微笑ましいですね♡

冒頭にございます、区分所有分譲マンションは、一つの建物に複数の住戸があり、それぞれの住戸が個別に販売される形態のマンションを指します。このタイプのマンションには、以下のような魅力があります。

➀独立性: 区分所有分譲マンションでは、自分が所有する住戸の管理や改装が自由に行えるため、マイホーム感が強まります。

②資産価値: 不動産としての価値があり、買い取ったマンションは将来的に売却や賃貸に出すなど、資産として活用できます。

まだまだ区分所有分譲マンションの魅力がございますのでお気軽にお問い合わせください＾＾

周辺環境も充実しておりまして、コンビニやスーパーも徒歩圏内。

ちょっとしたお買い物もサクッと済みますね♪

東区役所もお近くで何かと便利な立地です(^_-)-☆

家も街も心温まるこの場所で、穏やかな暮らしが待っています。ぜひこの空気感を体感しにきてください。

■固定資産税：40,234円/年

※ペット相談

※管理費・修繕積立金は合計金額となっております。

※所有権/持ち分１２分の１

※令和５年８月退去予定

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
秋津小学校まで徒歩約14分、東野中学校まで徒歩約7分、セブン-イレブン 熊本秋津新町店まで徒歩約2分、マルショク健軍店まで徒歩約7分、熊本銀行 健軍支店まで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。


※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。

閑静な住宅街で日当たり良好◎秋津１丁目の建築条件なし売地です(*'ω'*)


東区秋津１丁目の閑静な住宅街の中にある、建築条件なし売地のご紹介です★

冒頭にもありますように、建築条件なし売地ですので、

お好きなハウスメーカーさんや工務店さんでじっくりとこだわってお家を建てることが可能です(/ω＼)

こちらの売地は現在上物があり、現況でのお渡しとなります。

また、東側道路に面しておりますので、朝日を燦々と浴びることができるのがポイント！

洗濯物も日当たりが確保できる午前中に干せば乾きも早いですし、朝の日差しで部屋を暖めることもできます( *´艸｀)

なにより、朝日をしっかり浴びることで体内時計が狂いにくくなりますね★

南面を広く取りやすく、プライバシー性の高い家になりやすいのも特徴です！

特に朝日の入る子ども部屋や、毎日光が入るダイニングで朝ごはんを食べるというのは

子育て世代の方にとっても魅力ですね(*^^)v

こちらの地域は「第一種低層住居専用地域」と言いまして、建物に高さ制限が設けられているため、

土地を買った後に新たなマンションが建って日照権が侵害されるようなことはありません。

さらには建ぺい率の低さから空地が増え、必然的に自然豊かな町になります。

緑に囲まれたストレスフリーな生活を送ることが可能ですよ(#^.^#)

また、小学校や中学校も比較的お近くにありますのでお子様がいらっしゃる方にも安心の立地かと思います♡

バス停もお近くにありますので通学や通勤にも◎

物件から歩いて約7分ほどの『黒酢チキン南蛮定食 たかもとや 健軍店』さん、

言わずと知れたチキン南蛮の美味しいお店(*^▽^*)

ボリューム満点で美味しいおすすめのお店ですよ♪

飲食店やコンビニが徒歩圏内にあると、夕食の献立に困ったときなども助かりますよね ^^) _旦~~

何かと便利な立地ですので是非一度お問い合わせください。

※（有効土地面積：400㎡）となります。詳しくは担当までお問い合わせください。

●緩衝校区：若葉小学校

●敷地の南東側と北側に位置指定道路がございます。詳細は、お電話にてお問合せ下さい。

●現状上水道の引き込みがありません。（約50ｍ程の上水道の引き込み工事が必要となります。）

※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
秋津小学校まで徒歩約10分、若葉小学校まで徒歩約6分、東野中学校まで徒歩約8分、セブンイレブン 熊本秋津２丁目店まで徒歩約4分、ジョイフル熊本東野店まで徒歩約4分、熊本若葉四郵便局まで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

南面道路で日当たり良好◎！新築戸建☆



気になる間取りは４SLDKとファミリー世帯向け♪

リビングは南向きで年中心地よい日差しに恵まれます(*´ω｀*)

対面式キッチンですので家族との会話を楽しみながら料理ができますよ！

床下収納付きで、整理整頓がしやすく、キッチンをスッキリと保つことができそう♪

リビングの隣には洋風和室がございまして、お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利ですし、客間やリビングの延長としても使えます。

のんびりまったり。日向でぼーっとしながら過ごす時間が堪らなくぜいたくなひと時となりそうです。

また、構造は、ベタ基礎で建築してありますので、耐久性に優れていて、湿気が建物まで上がってこないという特徴があります( *´艸｀)

地面を厚いコンクリートが覆っていますので、湿気を防ぐことができるようになり、その結果シロアリの繁殖リスクも低下させることができます★

更に複層ガラスで室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能を持っています。

また、室内温度が安定していれば省エネ効果も期待でき、環境への影響も軽減できます。

永く住むお家ですので構造も納得のいく構造がいいですよね( ^ω^ )

駐車場が並列で３台駐車場可能なところも嬉しいポイント！

周辺環境も充実しておりまして、小学校や中学校もお近くでお子様の通学にも安心の距離★

コンビニやスーパーも徒歩圏内でちょっとしたお買い物もサクッと済ませられます！

周囲をあまり気にすることなく、自分たちのペースでのんびり暮らせるのが戸建ての魅力。

好きな映画を鑑賞したり、音楽を聴いたり。

落ち着いた環境とゆとりある間取りからは、おだやかに家族で暮らす風景が浮かびます。

家で過ごす時間がきっと大好きになると思います(*‘ω‘ *)

限定１棟の新築戸建、いかかでしょう。

建築確認番号：第R05SHC103705号


現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
若葉小学校まで徒歩約2分、東野中学校まで徒歩約5分、セブンイレブン 熊本若葉2丁目店まで徒歩約3分、熊本若葉四郵便局まで徒歩約5分、サンリブ健軍まで徒歩約8分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。