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熊本市東区若葉６丁目（２３-１期）新築戸建　１号棟

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熊本市東区若葉６丁目（２３-１期）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000010636

新築戸建
値下げ

2,680 万円

所在地	熊本県熊本市東区若葉６丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩14分バス　若葉小学校前バス停下車徒歩7分
延床面積	96.05m² （29.05坪）
土地面積	148.29m² （44.85坪）
築年月	2025年01月（令和7年01月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書
即入居可

熊本市東区若葉６丁目（２３-１期）新築戸建　１号棟の物件写真

外観
1号棟　間取り図
玄関
玄関
リビング19帖
リビング19帖
リビング19帖
キッチン
キッチン
シンク
2階ホール
洋室4.5帖
洋室5.2帖
洋室7.2帖
洋室7.2帖
洋室5.2帖
洋室5.2帖
洗面室
浴室
トイレ
バルコニー
専用庭
北側道路
北側道路
区画図
若葉小学校
東野中学校
ファミリーマート広木町店
ほっともっと若葉店
若葉四郵便局

熊本市東区若葉６丁目（２３-１期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市東区若葉６丁目（２３-１期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区若葉６丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩14分バス　若葉小学校前バス停下車徒歩7分
価格	2,680万円
小学校区	若葉小学校（徒歩 8 分）	中学校区	東野中学校（徒歩 18 分）
延床面積	96.05m²（29.05坪）	土地面積	148.29m²（44.85坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年01月（令和7年01月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：北種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	上下水道、都市ガス、電気、駐車場2台、玄関収納、カウンターキッチン、システムキッチン、三口コンロ、床下収納、洗面化粧台、システムバス、床下収納、トイレ2か所、温水洗浄便座、全居室収納、南面バルコニー
コメント	江津湖の花火を特等席で見れちゃいます＼(^o^)／若葉6丁目の閑静な住宅街に全3棟の新築戸建てが誕生！キッチンと洗面所が隣接している家事ラク動線になっており、料理に洗濯、掃除にと家の中を行ったり来たりする必要がありません。忙しい子育て世帯には嬉しい間取りですよね(^^) ご夫婦の寝室や子供部屋もしっかり確保できる部屋数ですので、家族団らんの時間も居室での一人時間ものんびり充実できそうです。全居室収納完備でお洋服や小物もスッキリ片付きますね♬ 南面バルコニーは日当たりが良く、干したお洗濯物がカラッと乾きます！お日様のにおいがするお布団やタオルって本当に気持ちがいいですよね(^^)♡ 周辺環境としましては、利便性も良く自然も楽しめるエリア！水前寺江津湖公園までは徒歩約3分！毎年夏に開催される「江津湖花火大会」は自宅からバッチリ見えそうです♡ 公園内の出店でポテトやイカ焼きを買って、家族とワイワイ食べながら美しい花火を堪能できる・・・最高に楽しい夏の風物詩になること間違いなしですね(*ﾉωﾉ) 毎日のお散歩コースにも最適！キラキラ光る水面と鮮やかな緑を横目にウォーキングすれば心も体も爽快です＾＾徒歩約10分も健軍商店街内にはスーパーや飲食店、個人商店もあります。普段のお買い物もサクッと済ませられるので便利ですね♬ 健軍商店街を抜ければ健軍電停があり、通勤通学の利便性が◎！利便性とのどかな自然の良いとこどりができるこの町は新生活をスタートするのにピッタリではないでしょうか？＼(^o^)／まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。 ※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC109706号）その他の物件情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 2・3号棟より完成時期が2ヶ月ほど後になります。 <周辺環境> 若葉小学校まで徒歩約8分、東野中学校まで徒歩約18分、ファミリーマート広木町店まで徒歩約2分、ほっともっと若葉店まで徒歩約2分、若葉四郵便局まで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年06月14日	次回更新予定日	2025年06月28日

価格変更履歴

価格変更履歴については、
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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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