画図小学校区の情報は株式会社たたら不動産

＼江津湖近くの閑静な住宅街に新築一戸建て完成しました／

江津湖沿いから徒歩3分・・・江津1丁目のこちらの物件！

気になる間取りは4LDKです＾ ＾

間取りはオーソドックスな形なのでインテリアの邪魔をせず、どんな家具や家電にも馴染みます♡

備え付けの棚やカップボードなどをDIYで作ってみるのもいいかもしれません＼(^o^)／

オール電化となっておりますので、月々の光熱費の削減にも繋がりますし、小さいお子さんやいらっしゃるご家庭もガス火を使わないので安心ですね♪

2階には4部屋の居室があり、子供部屋もしっかり確保できそうです！

南向きのバルコニーからは温かい日差しが入り、お洗濯物もカラッと乾きそうですよ(^^)

駐車場は並列3台駐車可能です！

そして江津湖が近いので夏にはバルコニーから花火が見れるかも・・・♡

人混みをさけてお家で安全にゆっくり楽しめるのは嬉しいですよね(*´ω｀*)

お散歩ロードとしてもGOODです♪

夕焼けが水面に映る時間帯は季節によってはトンボが飛んでいたりして、ついつい遠くまで歩いてしまいそうですね・・・♡


自然に触れられる穏やかな町、江津で新生活を始めるイメージがどんどん湧いてきませんか？(^^)




※上記の物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R05SHC109774号）

■緩衝区（小学校）・・・画図小学校・出水南小学校
■緩衝区（中学校）・・・出水南中学校・出水中学校




現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
画図小学校まで徒歩約20分、出水南小学校まで徒歩約13分、出水南中学校まで徒歩約15分、出水中学校まで徒歩約22分、セブンイレブン江津2丁目店まで徒歩約9分、ジョイフル江津店まで徒歩約7分、ゆめタウンはません店まで車で約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼閑静な住宅街下江津１丁目の限定1棟！新築戸建ご紹介致します♪／

東バイパスに近く市街地でありながら、住宅街から南へ進むとのどかな田園風景も楽しめる東区下江津１丁目の新築戸建です＾＾

気になる間取りは4LDK。

玄関横にはシューズインクロークがあります。靴だけでなく冬場のコートやレインコートを収納すると、外出時・帰宅時にとてもスムーズになります♪

年々、花粉症の方が増えていますが、花粉が付着しているアウターを室内に持ち込まずに着脱できるのは嬉しいことではないでしょうか♡

南側に面するリビングには、日中は温かな日差しが差し込みます。

キッチンには床下収納を設置！何かと場所を取る調味料やストック類を表に出さずに収納することができます(*'ω'*)

2階には３室の居室！全居室収納スペース付きで、居住空間をすっきりと見せることが可能です。

また、こちらのお家は飯田産業さん施工で、地震やシロアリに強いベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法♪

着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみを引き渡すというこだわりのあるおうちなので安心ですよ！！

のどかな風景も楽しめる下江津１丁目ですが、暮らしやすい周辺環境となっております♪

コンビニやスーパーが徒歩圏内！

車で1分で東バイパスに出ることができ、どこに向かうにも便利です♪

中学校は緩衝校区となっておりますので、湖東中学校と出水南中学校の2校からお選び頂くことができます。

近所の「Aum・Aum」というピザ屋さんもリーズナブルでとても美味しいです♡

歩いていけるので、気軽にテイクアウトをしてご家族でピザパーティーができますね(^^♪

※こちらのお家、第1種低層住居専用地域と第2種低層住居専用地域をまたいでおり、第2種低層住居専用地域の区画は建蔽率：50％、容積率：100％となります。

東バイパスにもすぐに出られて便利な一方、田園風景や江津湖などの自然環境もお近くにある贅沢な立地で暮らしてみませんか？

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
画図小学校まで徒歩約12分、湖東中学校まで徒歩約23分、出水南中学校まで徒歩約15分、熊本下江津簡易郵便局まで徒歩約4分、ローソン 熊本セイラタウン店まで徒歩約5分、マルショク江津店まで徒歩約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼雄大に流れる加勢川や木部川の近くにあり、自然を身近に感じられるお家／



今回ご紹介するのは１号棟です。

気になる間取りは4LDKです＼(^o^)／

玄関ホールからすぐにキッチンに行ける間取りですのでたくさんお買い物してきた時もすぐにキッチンに置けます♪

キッチン横にはパントリーがあり、食材の備蓄や調理器具もスッキリ収納できますよ＾ ＾

LDKは１８帖あり、隣の和室とつなげると２２.５帖の大空間に・・・♡

家族みんなでゆっくりとお過ごしいただける大空間です♪


２階には８帖のお部屋と７帖のお部屋にそれぞれバルコニーがあり、お洗濯物も余裕を持って干せますし、何より家全体の風通しもいいのがGOODポイント！

ウォークインクローゼットもあり、収納も充実しております(*´ω｀*)


コンビニや郵便局も徒歩５分圏内にあり、とっても便利ですよ♪

イオンモール熊本までは車で１０分ですのでお休みの日にちょっと家族で外食やお買い物もすぐに行けますね＼(^o^)／

程よく市街地の喧騒から離れながらも利便性の良い立地で、人気がある画図町♡

是非一度ご自身の目でこの素敵な物件を御覧ください＼(^o^)／



※上記物件情報は１号棟のものです。（建築確認番号：第R05SHC119835号）
その他号棟の情報はお気軽にお問い合わせください。


<周辺環境>
画図小学校まで徒歩約29分、出水南中学校まで徒歩約34分、セブンイレブン画図重富店まで徒歩約5分、熊本中の瀬簡易郵便局まで徒歩約3分、ハンズマン画図店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

江津1丁目の閑静な住宅街♪新築戸建のご紹介です✧˖°



こちらのお家は、省令準耐火構造のため、火災に対する耐火性能が高く住居としての安全性が向上します。

火災保険の保険料が安くなるのも嬉しいポイントですよ◎＾＾



間取りは部屋数の多い5LDKです！♡

リビングのほかに洋室が5部屋ございますので、お子様の多いご家庭や2世帯での生活をご希望の方、将来的に親との同居を検討されている方にもオススメの間取りです(*´ω`*)

家族構成やそれぞれの用途に合わせてご使用ください♪


2階にはバルコニーがございますので、ぽかぽかの陽気を感じることができます♡°˖✧

イスやテーブルを置いて、家事の合間にコーヒーを飲んでホッと一息つけるスペースを作ったり♪

家庭菜園やガーデニングなども楽しめそうですね(*´ω`*)

お家の中にいながら違った空間を味わって、日常をより充実させてください✿





周辺環境も充実しておりまして、コンビニやスーパーも徒歩圏内◎

ちょっとした買い物もサクッと済ませられますね＾＾

出水ふれあい通りにも直ぐに出られる立地です！


物件の周辺には公園が多数ございます♪

小さなお子様がいる場合には、お家の近くに公園があるのは嬉しいですよね(*´ω`*)

休日は歩いて公園に行って、たくさんの緑に癒されたり♪お散歩したり♪お菓子や飲み物を持ってピクニック気分を味わうのも、素敵な休日が過ごせそうですね♪°˖✧




江津１丁目の素敵なお家で、新生活を始めませんか♡





※建築確認番号：第R05SHC11535号

※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>



現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
画図小学校まで徒歩約18分、出水南中学校まで徒歩約13分、肥後銀行江津 団地支店まで徒歩約4分、ゆめマート江津まで徒歩約6分、セブン-イレブン 熊本江津2丁目店まで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。