西合志南小学校区の情報は株式会社たたら不動産

【光と暮らす、家族の時間が育つ住まい。合志市須屋の上質4LDK】

心地よい風が吹き抜ける住宅地、合志市須屋。

都市近郊の利便性を備えながら、穏やかな暮らしが叶うこの街に、家族の時間を優しく包む邸宅が誕生しました。

2014年築、全室南向きの設計。

陽だまりの中で暮らすことを前提に、住む人の快適さと美しさを両立させた、洗練の住まいです。

建物面積は98.84㎡。

4LDKに加え、リビングと続き間で使える和室を備えた、広さと柔軟性のある間取り。

和室は引き戸で仕切ることでプライベートスペースにも、開け放てばリビングの一部としても活用可能。

お子さまの遊び場、客間、ワークスペースなど、多様なライフスタイルに応じて姿を変えます。

全室南向きという贅沢な設計は、明るさだけでなく開放感や安心感ももたらしてくれます。

朝はふんわりと光が差し込み、午後にはリビングで家族が集い、自然と笑顔がこぼれる――そんな毎日が、何よりの贅沢になるはずです。

また、キッチン・給湯・冷暖房すべてが電気でまかなわれるオール電化仕様は、光熱費の見える化やランニングコストの抑制、そして何より“安心”という価値をもたらします。

火を使わないIHクッキングヒーターは、小さなお子さまがいるご家庭にも支持されるポイントです。

周辺環境にも注目です。

徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、買い物に困ることはありません。

忙しい毎日の中でも、必要なものがすぐ手に入る便利さは、暮らしに余裕をもたらしてくれます。

さらに、周辺は落ち着いた住宅地でありながら、主要道路へのアクセスもスムーズ。通勤・通学、週末のお出かけにもストレスを感じにくい立地です。

――“ちょうどいい”が、いちばん心地いい。

毎日を丁寧に、穏やかに暮らしたいと願うご家族にとって、きっと理想的な場所になるはずです。

家族の「今」だけでなく、「これから」にも寄り添う一邸。

ぜひ、現地でその空気感を体感してみてください。

※現在居住中ではありますが、ご内覧はいつでも可能です。どうぞお気軽にお問い合わせください。


<周辺環境>
西合志南小学校まで徒歩約22分、西合志南中学校まで徒歩約18分、スーパー・キッド新地店まで徒歩約4分、セブン-イレブン 熊本新地団地前店まで徒歩約9分、熊本新地郵便局まで車で約4分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

＼2025年7月、内外装フルリフォーム完了予定／

快適性と機能性を兼ね備えた、充実設備のオール電化住宅が誕生します。

火を使わないオール電化仕様により、安全性が高く、お子様やご高齢の方のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます♪

光熱費の節約が期待できる省エネ給湯器も導入しており、経済的にも環境にも配慮された住まいです。

キッチンには、家族との会話を楽しめる対面式カウンターキッチンを採用。

システムキッチンにはIHクッキングヒーター（3口以上）や食器洗浄乾燥機が備わっており、調理や後片付けの手間を大きく軽減してくれます。

リビングと自然につながる空間で、家事をしながらのコミュニケーションも取りやすくなっています。

また、水回り設備も一新されており、浴室には暖房・乾燥機・追焚機能を完備。

窓付きで湿気のこもりやすい季節でも快適にお使いいただけます。

洗面所にはシャワー付洗面化粧台、トイレは温水洗浄便座付きで、朝の忙しい時間も快適です。

トイレは2ヶ所に設けられ、複数人での生活にも対応できます。

室内には全居室収納を完備し、使い勝手の良い空間を実現。

嬉しいポイント！リビングには床暖房を設置し、冬場でも足元からやさしく温めてくれます。

空気を乾燥させず、ホコリや花粉も舞いにくいため、アレルギーのある方にも配慮された設計です。天井にはダウンライトを使用し、落ち着いた雰囲気を演出します★

外構部分では、ゆとりのある庭が暮らしに彩りを添えます。

駐車スペースは並列で2台分を確保しており、ご家族での複数台所有や来客時にも対応可能。

来訪者の確認ができるモニターフォンも備えており、防犯面でも安心です。

また、ライフラインとして上水道・下水道・電気・側溝も完備されており、安心して長くお住まいいただけます。

住まう方の安心と快適を第一に考えた、上質な設備と丁寧な設計が息づく住まいです。

ぜひ一度、現地でその魅力をご体感くださいませ。お問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。

■リフォーム履歴（すべて2025年7月予定）

【水回り】キッチン／浴室／トイレ／洗面所
【内装】全室クロス張替え、フローリング新調、壁・天井の塗装など
【外装】外壁・屋根の改修



<周辺環境>
西合志南小学校まで徒歩約9分、西合志南中学校まで徒歩約22分、上須屋郵便局まで徒歩約5分、ドラッグストアコスモス 菊南店まで徒歩約8分、ドン・キホーテ 合志店まで徒歩約9分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

間取りにも設備にも「あったらいいな」が散りばめられた、TAKASUGIさんの新築戸建て物件です！

日差しあふれる住まいで、ファミリーの方にはうれしい間取り♪

3SLDKバルコニーは南向きで日当たり良好。

一面がリビングに面しているため、自然光がたっぷり差し込み、

明るく気持ちの良い快適な生活が送れます(^^)

床暖房があり、冬でも足元から暖かく快適に過ごせます。

また、ガス衣類乾燥機を備えており、天候に左右されずスピーディーに衣類を乾かせるのも魅力です。

エネファームが搭載され、省エネで経済的な発電と給湯が可能♪

加えて太陽光発電システムにより電気代の節約も期待でき、環境にやさしいエコな住まいとなっています。

開放感あふれるリビング空間！

リビングには開放感を演出する吹き抜けを採用。窓には防犯ガラスを使っているので、防犯面でも安心。

さらに、吹付断熱工法により断熱性能が高く、冷暖房効率がアップし快適な室内環境を保てます！

天井が高く、明るくゆとりある空間が広がり、自然光がたっぷり差し込むため、家族の気配も感じやすい居心地の良いリビングです。

カウンタースペース付きで、朝食やティータイムはもちろん、お子様の宿題スペースやワークコーナーとしても活用できます♪

キッチンは対面式を採用しており、リビングやダイニングにいるご家族やゲストと会話を楽しみながらお料理ができます。

家事をしながらでも家族とのコミュニケーションが取りやすく、開放感のある空間が魅力です。

シューズクローゼット付きで玄関まわりもすっきり整います。

洋室3部屋にはウォークインクローゼットがあり、大切なお洋服をハンガーにかけて保管できるのも嬉しいポイントです♪

また、駐車場は3台分のスペースを確保済み。ご家族で複数台のお車をお持ちの場合や来客時にも便利にご利用いただけます。

さらにモニター付きインターホンを設置し、来訪者の確認ができるため防犯面でも安心。お子様がひとりでお留守番をする際や夜間の来客時にも安全性を高めてくれます＾＾

このように、快適で安全、そして便利な設備が整った物件です。

周辺にはコンビニ、スーパー、銀行、医療機関、飲食店など生活に必要な施設が徒歩圏内にそろい、利便性の高い住環境となっています。

ぜひ一度、ご検討くださいませ＾＾♪


<周辺環境>
西合志南小学校まで徒歩約17分、西合志南中学校まで徒歩約25分、上須屋郵便局まで車で約4分、ドラッグストアコスモス 菊南店まで車で約8分、ドン・キホーテ 合志店まで車で約4分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。