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閑静な京町の街並みに佇む、ひときわ目を引く戸建て。

小高い立地に鮮やかなレンガの外構。

堀車庫には2台駐車可能でシャッター付きのためセキュリティ面もバッチリです！

駐車場に車を停めて階段を登ると広くて手入れの行き届いたお庭が♪

淡いオレンジ色の砂利と石のコントラストが洋風でセンス◎です＾＾

砂利は見た目や雨の浸水性の面でも優れていますが防犯性も高いのが特徴！

外部からの侵入をさせずらく、万が一のときにすぐに気付けるというメリットにも是非ご注目ください。


間取りは3LDK。

キッチンは憧れのアイランドキッチンです♡

アイランドキッチンといえば油ハネが気になる方もいらっしゃると思いますが、アイランド部分はシンクと調理スペース、そこにビルドインで食洗機付きです！

3つ口IHクッキングヒーターは壁側にございます！
ガラス製のオイルガードも付いておりますが、壁がタイルになっているのでサッと拭き上げるだけとお手入れも楽々なのが嬉しいですよね♡

収納もたっぷりですが、備え付けの食器棚やパントリーもあり食器から調理器具、食料の備蓄までスッキリ片付きますよ(*^^*)

キッチン横には壁を隔てて独立洗濯機置場がございます！
キッチン近くで家事動線もいいですし、来客からは見えにくい位置にあるのもGOOD！


そして2階には3部屋の洋室がございます。
14.5帖、12.3帖、6帖とそれぞれのお部屋が非常に広いですよ♪

ご家族の人数やお子様の成長に合わせてお部屋を仕切って使うことも可能！

子供が小さいうちは広いお部屋でのびのび遊べるようにして、大きくなったらそれぞれの勉強部屋にしたりと生活スタイルに合わせて自由にお使いいただけます。


家族みんなが心地よく住めることにこだわり造られたこちらの物件。
新築の建売を含めてもなかなか出会えません！

すでにある建物の特徴や設備に加え、自分のこだわりテイストも加えながら住んでいきたい物件ですよね♪


そして抜群の周辺環境にもご注目！
徒歩2分でコンビニとドラッグストアがあり、お買い物に非常に便利♡
バスに乗って1本で市街地にも行けるので、ショッピングやランチも気軽に楽しめます♪

こちらの物件は壺川小学校・京陵中学校校区ですが、熊大付属小学校・中学校も徒歩圏内！
進学をご検討のご家庭にとってピッタリの物件です！


交通利便性も高く、落ち着いた文京区。

それに加え設備充実の一軒家。

まさに理想の物件ではないでしょうか？


まずはお気軽にお問い合わせくださいませ(*^^*)♡



※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。

※駐車場は高さ制限あり（詳細はお気軽にお尋ねください）

※東側私道：持分なし



<周辺環境>
壺川小学校まで徒歩約5分、京陵中学校まで徒歩約7分、ドラッグストアモリ京町店まで徒歩約2分、ローソン京町2丁目店まで徒歩約2分、肥後銀行京町支店まで徒歩約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。