＼自然と快適さをどちらも叶える、江津1丁目の住まい／

全館床暖房 × 一条工務店さん施工の快適住宅！

築9年の一条工務店さん施工・4LDKの中古住宅です。

高気密・高断熱にくわえ、全館床暖房やトリプルサッシ、外壁タイルなど、

毎日の暮らしを心地よく支えてくれる設備がそろった、魅力たっぷりのお住まいです。

令和7年11月には10年点検も行われており、住まいの状態にも安心感♪

南東角地で日当たりがよく、室内にはやさしい光が入り、時間の流れまで穏やかに感じられる雰囲気です。

オール電化と全館床暖房を備え、一年を通して快適に暮らせます。

特に冬は、足元からふわっと広がるぬくもりが嬉しいポイント！

風が当たらず乾燥しにくいので、お部屋全体がやさしい暖かさで包まれます。

温度差が少ないため、体への負担が軽いのも魅力です。

外壁は光触媒のセルフクリーニング機能つきで、汚れがつきにくく美しさが長持ちします。

さらに、一条オリジナルの8.61kW太陽光パネルを搭載しているため、省エネ面でも頼もしいお住まいです。

窓には防犯性・断熱性に優れたツインLow-Eトリプル樹脂サッシを採用し、安心と快適さのどちらも叶えています。

駐車場は嬉しいカーポート付き！２台まで可能。

江津湖までは徒歩約11分。

朝のジョギングやお散歩はもちろん、休日は家族で湖畔をゆっくり歩いたり、季節の移ろいを感じながらピクニックを楽しむこともできます。

夏には「江津湖花火大会」を近くで楽しめる、ちょっと特別なロケーションです＾＾

徒歩10分圏内にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど

生活に便利なお店がそろっていて、毎日の暮らしもとっても快適です。

デザイン・立地・住み心地がそろった、理想の一邸。

ぜひ現地で、この家の心地よさを体感してみてください☆彡

※現状渡しとなります。
※契約不適合免責
※私道負担　1/3
※東側道路（私道）は道路判定はございませんので角地緩和は適用されません。

<周辺環境>
画図小学校まで徒歩約22分、出水南中学校まで徒歩約17分、ゆめタウンはません店まで車で約6分、肥後銀行 江津団地支店まで徒歩約7分、ローソン 熊本出水ふれあい通り店まで徒歩約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

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