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熊本市東区若葉４丁目　新築戸建　２号棟

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熊本市東区若葉４丁目　新築戸建　２号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000009599

新築戸建

3,480 万円

所在地	熊本県熊本市東区若葉４丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩13分バス　若葉小学校前バス停下車徒歩2分
建築面積	103.29m² （31.24坪）
土地面積	134.14m² （40.57坪）
築年月	2024年05月（令和6年05月）
間取り	4LDK

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新耐震基準
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長期優良住宅
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熊本市東区若葉４丁目　新築戸建　２号棟の物件写真

現況
２号棟間取り
現況
前面道路
前面道路
南側道路
北側道路
道路
道路
区画図
若葉小学校
東野中学校
熊本若葉四郵便局
セブン-イレブン熊本若葉２丁目店
マルショク健軍店

熊本市東区若葉４丁目　新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区若葉４丁目　新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区若葉４丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩13分バス　若葉小学校前バス停下車徒歩2分
価格	3,480万円
小学校区	若葉小学校（徒歩 1 分）	中学校区	東野中学校（徒歩 9 分）
建物面積	103.29m²（31.24坪）	土地面積	134.14m²（40.57坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年05月（令和6年05月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：5m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2024年06月）
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、複層ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、庭、バルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト
コメント	＼家も街も心温まるこの場所で、穏やかな暮らしが待っています／閑静な住宅地。若葉４丁目の新築戸建をご紹介いたします(´▽｀) 気になる間取りは4ＬＤＫ。リビングの折上天井が開放感を演出してくれております♪ こちらの物件はオール電化物件ですので光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。日々のランニングコストが少しでも抑えられたら家計も助かりますね♪ ※太陽光発電システムが設置できます。詳細はお問い合わせください。対面式のキッチンは床下収納があり、キッチンがすっきりと片付く仕様です！また、洋室仕様の和室は縁なしタタミとなっております＾＾伝統的なタタミとは異なり、モダンでスタイリッシュなデザインを持っています。これにより、部屋全体の雰囲気を一新することができます(´▽｀) また、縁がないため、ホコリやゴミが溜まりにくく、掃除がしやすいのも特徴です(´ω｀) 設備の複層ガラスは室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能を持っています。室内温度が安定していれば省エネ効果も期待でき、環境への影響も軽減できます。家計にも環境にもやさしい物件ですね♡ 在来工法の建築方法も注目です。日本の伝統的な建築方法の一つで、現場で材料を切ったり組み立てたりする工法のことを指します。具体的には、木材を現場で加工し、一つ一つ手作業で組み立てていく方法で、そのため建物の設計に柔軟性があり、自由な間取りやデザインが可能です★ また、木材の性質を生かした温かみのある空間を作り出すことができます。お家の建て方にもこだわりを感じますね＾＾駐車場は２台駐車可能です！周辺環境も充実しており、スーパーやコンビニも徒歩圏内。ちょっとしたお買い物もサクッと済みますね(^_^)/~ また、小学校まで徒歩約１分！学校行事にも参加しやすい立地は嬉しいポイントではないでしょうか☆彡もしかすると周辺が魅力的すぎて、家にいる時間が少なくなってしまうかもしれませんね。上質かつ開放的な暮らしを諦めたくない方へ。少し足を伸ばしてみることで、理想としていた、心地よいひと時をおくれる家と出会えるかもしれません。ぜひ現地でご説明させてください♪ ※上記の情報は２号棟（建築確認番号：第R06SHC101188号）の情報です。その他の号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 若葉小学校まで徒歩約1分、東野中学校まで徒歩約9分、熊本若葉四郵便局まで徒歩約1分、セブン-イレブン熊本若葉２丁目店まで徒歩約9分、マルショク健軍店まで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年04月23日	次回更新予定日	2024年05月07日

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自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
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金利	％
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仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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