| 所在地 |
熊本県熊本市中央区渡鹿６丁目 |
| 交通 |
バス 渡鹿６丁目下車 徒歩1分
JR豊肥本線「東海学園前」駅徒歩7分 |
| 価格 |
3,998万円 |
| 小学校区 | 託麻原小学校 （徒歩 16 分） | 中学校区 | 帯山中学校 （徒歩 20 分） |
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| 延床面積 |
108.89m2（32.93坪） |
土地面積 |
166.53m2（50.37坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2026年11月（令和8年11月） |
総戸数 |
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| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
有／93.00m2 |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一住 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
160％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
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| 接道状況 |
一方 方向：北西 種別：私道 幅員：4m 間口：-- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
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| その他使用料 |
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| 現況 |
未完成 |
引渡 |
期日指定（2026年11月） |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
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| 設備 |
公営排水、公共下水 、オール電化、 電気、室内洗濯機置場、バルコニー、24時間換気システム、２面バルコニー、駐車2台以上可、IHクッキングヒーター、システムキッチン、バス・トイレ別、追焚機能、浴室浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、独立洗面台、床下収納、ウォークインクロゼット、収納、TVモニタ付インターホン、複層ガラス
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| コメント |
＼駐車最大4台可能★交通利便性に優れた渡鹿エリアの新築戸建てです♪／
渡鹿エリアに4LDKの新築戸建てが堂々1棟登場！
敷地内には車種によりますが最大4台駐車可能で、複数台所有のご家庭や来客時にも安心ですね＾＾
各所に収納スペースをしっかり確保しており、お部屋をスッキリ保ちやすいのも嬉しいポイント♪
徒歩圏内にはJR東海学園前駅やバス停もあり、通勤・通学にも便利な立地です。
ぜひこの機会にご検討ください＼(^o^)／
※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>
※緩衝区 桜山中学校（徒歩約20分）
※私道負担あり：93㎡（持分1/4）
※建築確認番号：第R08SHC111260号
<周辺環境>
託麻原小学校まで徒歩約16分、帯山中学校まで徒歩約20分、桜山中学校まで徒歩約20分、ファミリーマート 熊本渡鹿竜神橋通り店まで徒歩約5分、熊本東海学園前郵便局まで徒歩約5分、ドラッグストアコスモス 東海学園前店まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2026年10月30日 |
次回更新予定日 |
2026年11月13日 |
