| 所在地 |
熊本県熊本市東区三郎２丁目 |
| 交通 |
JR豊肥本線「水前寺」駅 バス15分
バス 東灰塚下車 徒歩5分 |
| 価格 |
3,790万円 |
| 小学校区 | 尾ノ上小学校 （徒歩 14 分） | 中学校区 | 錦ヶ丘中学校 （徒歩 16 分） |
|---|
| 延床面積 |
95.43m2（28.86坪） |
土地面積 |
131.20m2（39.68坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2026年12月（令和8年12月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
--- |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
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| 接道状況 |
一方 方向：西 種別：公道 幅員：4m 間口：7.3m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
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| その他使用料 |
--- |
| 現況 |
空家 |
引渡 |
期日指定（2026年12月） |
| 取引態様 |
売主 |
国土法届出 |
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| 設備 |
都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房、システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、トイレ2か所、バス1坪以上、モニター付きインターホン、ディンプルキー、複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)、フローリング、バルコニー、シャッター雨戸、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯 |
| コメント |
【家事動線に配慮された都市ガス対応の新築住宅】
熊本市東区三郎に位置する、新築戸建住宅のご紹介です。
都市ガスに対応しており、敷地内にはお車を並列で駐車できるスペースが確保されています（車種によります）
ご家族がゆったりとくつろげるリビングには、対面式キッチンを採用。
料理をしながら、ご家族との会話も楽しめます♪
ランドリースペースやインナーバルコニー、収納豊富なウォークインクローゼットなど、日々の暮らしに配慮された設備・間取りも魅力です。
周辺にはスーパーやコンビニ、金融機関、小中学校などがあり、日々のお買い物や通学にも便利な住環境です。
家事動線に配慮された使いやすい間取りを、ぜひ現地でお確かめください＾＾
お気軽にお問い合わせください。
※B号棟 間取り詳細
ランドリースペース付き4LDK
1階：LDK16帖
2階：洋室7帖・5.75帖・5.25帖・4.5帖、インナーバルコニー
※法令上の制限：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、日影規制4-2.5h／4m、三郎塚第3区建築協定、都市再生特別措置法、重要土地等調査法
※ハザードマップ：洪水時0.5～3mの浸水想定区域に該当
※建築確認番号：第HPA-26-11220-1号
※上記情報はB号棟のものです。その他の号棟の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
<周辺環境>
尾ノ上小学校まで徒歩約14分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約16分、スーパー・キッド新外店まで徒歩約5分、ファミリーマート熊本尾ノ上4丁目店まで徒歩約6分、熊本信用金庫新外支店まで徒歩約6分、その他、周辺には商業施設や医療機関、飲食店などもあり、日々の暮らしにも便利な住環境です。
現地のご確認や資料請求なども、お気軽にお問い合わせください。
物件は最新の情報を掲載するよう努めておりますが、ご来店いただいた際にもご紹介を行っているため、すでに成約済み、または商談中となっている場合がございます。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。 |
| 更新日 |
2026年10月10日 |
次回更新予定日 |
2026年10月24日 |
