熊本市東区小峯３丁目　売地（建築条件なし）｜1600万円｜熊本県熊本市東区小峯３丁目｜土地

熊本市東区小峯３丁目　売地（建築条件なし）

熊本市東区小峯３丁目　売地（建築条件なし）の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000015572

SUUMO未掲載物件
売地
新着

1,600 万円

所在地	熊本県熊本市東区小峯３丁目
交通	バス　小峯3丁目下車徒歩3分
土地面積	165.43m² （50.04坪）
建ぺい率/容積率	60 ％／ 150 ％

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建築条件なし

熊本市東区小峯３丁目　売地（建築条件なし）の物件写真

配置図

現地
配置図
現地
現地
前面道路
前面道路
南西側道路
南西側道路
山ノ内小学校
錦ヶ丘中学校
熊本小峰郵便局
ゆめマート新外
セブン-イレブン熊本新外３丁目店

熊本市東区小峯３丁目　売地（建築条件なし）のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区小峯３丁目　売地（建築条件なし）の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区小峯３丁目
交通	バス　小峯3丁目下車徒歩3分
価格	1,600万円
小学校区	山ノ内小学校（徒歩 5 分）	中学校区	錦ヶ丘中学校（徒歩 30 分）
土地面積	165.43m²（50.04坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向:北西種別:私道幅員:4m 間口:15.5m
その他使用料	---
現況	上物有	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	公営水道、公共下水、個別プロパン、電気
コメント	【山ノ内小学校まで徒歩約5分の好立地】熊本市東区小峯エリアに位置する売地をご紹介します。本物件は建築条件が付いていないため、指定のハウスメーカーや工務店に縛られることなく、お好みやライフスタイルに合わせた住まいづくりを検討できます。現況は建物が残っておりますが、売主様負担による解体更地渡しおよび確定測量渡しが条件となっております。解体や測量の手配を購入者側で行う必要がない点もポイントです。接道面は間口もしっかり確保されており、車の出入りや建物配置を検討しやすい点も魅力です。周辺には、ゆめマート新外やコンビニ、郵便局などがあり、日々のお買い物や生活に便利な環境。山ノ内小学校までは徒歩約5分と、お子さまの通学にも便利な立地です。解体更地渡しで、建築条件のない土地をお探しの方にぜひご検討いただきたい物件です。 ※ストリートビューは現地周辺となっております。実際の物件所在地はお問い合わせください。 ※計画道路地内 ※公拡法による届出は200㎡未満のため不要 ※開発道路持分なし ※解体・確定測量渡し <周辺環境> 山ノ内小学校まで徒歩約5分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約30分、熊本小峰郵便局まで徒歩約6分、ゆめマート新外まで徒歩約8分、セブン-イレブン熊本新外３丁目店まで車で約3分、その他、周辺には商業施設や医療機関、飲食店などもあり、日々の暮らしに便利な環境です。現地のご確認や資料請求なども、お気軽にお問い合わせください。物件は最新の情報を掲載するよう努めておりますが、ご来店いただいた際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約済み、または商談中となっている場合がございます。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。
更新日	2026年09月24日	次回更新予定日	2026年10月08日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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