熊本市東区新南部３丁目（２期）売地（建築条件なし）｜1790万円｜熊本県熊本市東区新南部３丁目｜土地｜東海学園前駅

熊本市東区新南部３丁目（２期）売地（建築条件なし）

熊本市東区新南部３丁目（２期）売地（建築条件なし）の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000015392

SUUMO未掲載物件
売地
新着

1,790 万円

所在地	熊本県熊本市東区新南部３丁目
交通	JR豊肥本線「東海学園前」駅徒歩10分バス　新南部下車徒歩4分
土地面積	144.22m² （43.62坪）
建ぺい率/容積率	60 ％／ 160 ％

更地
建築条件なし

熊本市東区新南部３丁目（２期）売地（建築条件なし）の物件写真

配置図

頑張って準備中です！
配置図
西原小学校
西原中学校
セブン-イレブン熊本新南部店
イワサキエース新南部店
ドラッグストアコスモス東海学園前店

熊本市東区新南部３丁目（２期）売地（建築条件なし）のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区新南部３丁目（２期）売地（建築条件なし）の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区新南部３丁目
交通	JR豊肥本線「東海学園前」駅徒歩10分バス　新南部下車徒歩4分
価格	1,790万円
小学校区	西原小学校	中学校区	西原中学校
土地面積	144.22m²（43.62坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	有／14.45m²
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	160％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向:南西種別:公道幅員:4m 間口:10.45m
その他使用料	---
現況	更地	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	公営水道、公共下水、九州電力、個別プロパン
コメント	【おすすめの建築条件なし売地です】熊本市東区新南部3丁目に位置する、建築条件なしの売土地をご紹介します。本物件は、お好きなハウスメーカー様や工務店様をお選びいただき、ご家族のこだわりを反映した自由な間取りプランで住まいづくりをご検討いただけます。建物の配置計画が立てやすい形状となっており、お車の出入りや敷地を有効に活用したプランも検討しやすい土地です。インフラ設備につきましては、公営水道、公共下水、九州電力、個別プロパンガスに対応しております。また、スーパーやコンビニなどの生活利便施設も身近に点在しており、日々の暮らしに便利な住環境です。ぜひ現地にて、周辺環境や敷地の広さ、建物配置のイメージなどをお確かめください。たくさんのお問い合わせをお待ちしております。 ※価格は素地価格です（設備なし・ブロック施工・フェンス・整地なし） ※現地整備完了予定：2026年12月上旬 ※司法書士は売主様指定となります。 ※土地売り期間中であっても、別途作図料・建築確認申請の取り下げ費用等が発生する場合がございます（お客様負担）。物件の進捗状況により異なりますので、詳細につきましては弊社までお問い合わせください。 ※契約制限あり。木造で地階を有しない、階数が3階建以下の住宅建築計画、または更地利用の方を対象とした土地販売です。 ※確定測量後、面積が増減する場合がございます。 ※私道負担：なし ※別途、下水引込み用地（間口約1.96m・敷地面積約30.60㎡）の持分がございます。詳細はお問合せください。 ※その他法令等：法22条区域、景観計画区域、宅地造成工事規制区域、その他 ※指定容積率は200％ですが、前面道路幅員4.0mによる制限により、建築時の実効容積率は160％となります。 ※セットバック部分約14.45㎡は、建築基礎面積・延床面積に算入できません。 <周辺環境> 西原小学校まで徒歩約3分、西原中学校まで徒歩約19分、セブン-イレブン熊本新南部店まで徒歩約4分、イワサキエース新南部店まで徒歩約6分、ドラッグストアコスモス東海学園前店まで徒歩約9分、その他、周辺には商業施設や医療機関、飲食店などもあり、日々の暮らしに便利な住環境が整っています。現地のご確認や資料請求なども、お気軽にお問い合わせください。物件は最新の情報を掲載するよう努めておりますが、ご来店いただいた際にもご紹介を行っているため、すでに成約済み、または商談中となっている場合がございます。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。
更新日	2026年09月05日	次回更新予定日	2026年09月19日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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