| 所在地 |
熊本県熊本市東区新生２丁目 |
| 交通 |
熊本市電健軍線「健軍交番前」駅 徒歩5分
バス 健軍遊園地前下車 徒歩3分 |
| 価格 |
1,790万円 |
| 小学校区 | 泉ケ丘小学校 （徒歩 7 分） | 中学校区 | 東野中学校 （徒歩 13 分） |
|---|
| 土地面積 |
124.96m2（37.8坪） |
建築条件 |
無 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向:西 種別:公道 幅員:8.7m 間口:13.54m |
| その他使用料 |
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| 現況 |
上物有 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
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| 設備 |
公営水道、公共下水、都市ガス（引き込み無）、九州電力 |
| コメント |
【建築条件なし！健軍商店街が徒歩圏内で便利な立地です】
熊本市東区新生2丁目に位置する、売地をご紹介します。
本物件は、お好みの建築会社様で理想の住まいを自由にプランニングできる、建築条件なしの売地となっております。
接道状況につきましては、歩道が整備された西側の広い公道に、ゆとりある間口で面しています。敷地の形状も整っており、建物配置を検討しやすい点が魅力です。
道路幅員と間口にもゆとりがあるため、お車の出入りや建物配置など、敷地を有効に活用したプランを検討しやすくなっています。
整形地ならではの自由度の高い建物配置も検討しやすく、ご家族のこだわりを詰め込んだ住まいづくりを実現できます。
スーパーやコンビニなどの生活利便施設も身近に点在しているため、暮らしやすい住環境です。
健軍商店街も徒歩圏内にあり、日々のお買い物やお食事などにも便利な立地。
ぜひ現地にて、周辺環境や敷地の広さ、建物配置のイメージなどをお確かめください。
たくさんのお問い合わせをお待ちしております。
※価格は素地価格です(設備なし/ブロック施工・フェンス・整地なし)
※街灯 《撤去予定、売主様負担》
※現地整備完了予定/2026年12月中旬
※司法書士は売主様指定となります。
※他の法令上の制限：準防火地域、注視区域、宅地造成工事規制区域、他
※接道幅員8.7m～8.8mは歩道を含んだ数値です。
※私道負担なし/前面道路の持分については要確認
※土地売り期間中であっても、別途作図料・建確取り下げ費用が発生する場合があります。(お客様負担)
物件の進捗状況により異なりますので、詳細につきましては弊社までお問合せ下さい。
※契約制限あり。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。
※確定測量後、面積が増減する場合がございます。
<周辺環境>
泉ヶ丘小学校まで徒歩約7分、東野中学校まで徒歩約13分、ファミリーマート熊本動植物園通り店まで徒歩約4分、マルショク健軍店まで徒歩約5分、ダイソー 健軍店まで徒歩約5分、その他、たくさんの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。
現地のご確認や資料請求なども、お気軽にお問い合わせください。
物件は最新の情報を掲載するよう努めておりますが、ご来店いただいた際にもご紹介を行っているため、すでに成約済み、または商談中となっている場合がございます。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。
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| 更新日 |
2026年09月05日 |
次回更新予定日 |
2026年09月19日 |
