| 所在地 |
熊本県熊本市東区小山２丁目 |
| 交通 |
バス 今村入口下車 徒歩5分
JR豊肥本線「武蔵塚」駅徒歩49分 |
| 価格 |
3,999万円 |
| 小学校区 | 託麻東小学校 （徒歩 10 分） | 中学校区 | 二岡中学校 （徒歩 10 分） |
|---|
| 延床面積 |
112.58m2（34.05坪） |
土地面積 |
184.02m2（55.66坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2026年10月（令和8年10月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
--- |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
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| 接道状況 |
一方 方向：北 種別：公道 幅員：4m 間口：12.89m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
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| 現況 |
未完成 |
引渡 |
期日指定（2026年10月） |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
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| 設備 |
上下水道、電気、プロパンガス（エコジョーズ）、玄関収納、トイレ2か所、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、三口コンロ、食洗機、パントリー、床下収納、洗面化粧台、リネン庫、室内洗濯機置場、浴室に窓、ウォークインクローゼット、バルコニー |
| コメント |
＼広々LDKが魅力♪暮らしやすい小山に全2棟の新築戸建てが登場／
東区小山2丁目の閑静な住宅街に、全2棟の新築戸建てが登場しました！
シックで落ち着きのある外観は、流行に左右されにくく、年月を重ねても飽きずに暮らせそうなデザイン。
これから始まる新生活を、気持ちよくスタートできる一邸です＾＾
間取りは、ファミリー世帯にも嬉しい4LDK。
なんといっても注目したいのが、家族が集うLDKです。
その広さは、なんと24～25帖！
家具を置いてもゆとりを感じられる広々とした空間で、家族みんながそれぞれの時間を過ごしながらも、自然と顔を合わせられる居心地の良い場所になりそうですね♪
さらに、間仕切りを造設することで一部屋増やすことも可能。
お子様の成長に合わせて個室を増やしたり、在宅ワーク用のお部屋をつくったりと、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて住まいをカスタマイズできるのも嬉しいポイントです◎
水回りがコンパクトにまとまった間取りも魅力のひとつ。
キッチンから洗面所などへの移動がスムーズなので、料理・掃除・洗濯といった毎日の家事も効率よく進められそうです。
洗面所にはリネン庫も備えられており、タオルや洗剤などのストックをまとめて収納するのに便利。
室内干しスペースとして活用するなど、暮らしに合わせて工夫できるのも嬉しいですね＾＾
そして、新築戸建てだからこそ叶えられる「これからの楽しみ」もたくさん♪
お気に入りの家具や家電を少しずつ揃えたり、お庭のスペースでガーデニングを楽しんだり。
家族の暮らしに合わせて住まいを少しずつ育てていく――そんな楽しみも、新しいマイホームならではです。
周辺環境にも注目です！
徒歩圏内にはスーパー・ドラッグストア・100円ショップなどが揃っており、日々のお買い物も便利。
中でもスーパーは24時間営業なので、仕事やお出かけで帰宅が遅くなった日にも立ち寄りやすく、忙しいご家庭には嬉しい環境です♪
さらに、空港方面や熊本インター方面へのアクセスもしやすく、お車を利用するご家庭にも嬉しい立地。
「広々とした家で家族とのびのび暮らしたい」
「買い物に便利な場所で暮らしたい」
そんなご希望をお持ちの方にも、ぜひチェックしていただきたい住まいです。
暮らしやすさと、これからの楽しみが詰まった小山2丁目の新築戸建て。
全2棟となりますので、気になる方はぜひお早めにお問い合わせください＾＾
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
※上記物件情報は2号棟のものです。（建築確認番号：第R08SHC107986号）
その他の号棟の情報に関しても弊社までお問い合わせください。
※西側道路：公道及び私道
<周辺環境>
託麻東小学校まで徒歩約10分、二岡中学校まで徒歩約10分、マックスバリュ新託麻店まで徒歩約4分、サンドラッグ 託麻店まで徒歩約6分、小山戸島郵便局まで徒歩約8分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2026年08月31日 |
次回更新予定日 |
2026年09月14日 |
