| 所在地 |
熊本県熊本市中央区出水８丁目 |
| 交通 |
熊本市電健軍線「水前寺公園」駅 徒歩20分
バス 江津団地下車 徒歩7分 |
| 価格 |
3,799万円 |
| 小学校区 | 出水南小学校 （徒歩 9 分） | 中学校区 | 出水中学校 （徒歩 9 分） |
|---|
| 延床面積 |
98.80m2（29.88坪） |
土地面積 |
127.16m2（38.46坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2026年08月（令和8年08月） |
総戸数 |
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| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
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セットバック／距離／面積 |
有／0.13m2 |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一低 |
| 建ぺい率 |
40％ |
容積率 |
80％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
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| 接道状況 |
一方 方向：北 種別：公道 幅員：5.6m 間口：8.5m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
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| 現況 |
空家 |
引渡 |
期日指定（2026年09月） |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
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| 設備 |
都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、フルフラットキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、追焚機能、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、バス1坪以上、フローリング、複層ガラス、24時間換気システム、収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズインクローゼット、駐車場2台分、モニター付インターホン
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| コメント |
【内覧可能！フルフラットキッチンが魅力的な新築戸建です】
こちらの新築戸建は、ご家族が快適に暮らせる設備が充実した一邸です。
毎日の家事をサポートしてくれるシステムキッチンには、浄水器や食器洗浄乾燥機を完備。
お料理中はもちろん、食後の片付けまで、毎日の家事をしっかりサポートしてくれます。
1坪以上の広々とした浴室には、いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能と、雨の日や花粉の季節などの室内干しにも活躍する浴室乾燥機を備えています。
洗面所には、身支度に便利なシャンプードレッサーと室内洗濯機置場を設置。
さらに、温水洗浄便座付きのトイレが1階・2階の2ヶ所にあるため、朝の忙しい時間帯にも便利ですね♪
収納面も充実しています。
衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼットをはじめ、玄関まわりをすっきり保ちやすいシューズインクローゼット、床下収納も完備。
家族それぞれの荷物や日用品を整理しながら、居住スペースをすっきりと使えそうです。
また、都市ガスを採用しているほか、電気や上下水道などの生活インフラも整っています。
複層ガラスや24時間換気システムも採用されており、快適な住環境をサポートしてくれます。
防犯面では、来訪者を室内から確認できるモニター付きインターホンを設置。
駐車スペースも2台分確保されているため、ご家族で複数台のお車を所有されている方にも嬉しいポイントです♪
そして、こちらは完成済みの新築戸建ですので、実際の室内の広さや動線、設備などをその場でご確認いただけます。
新しい住まいでの暮らしを具体的にイメージしながら、ぜひ一度現地をご覧になってみませんか？
内覧のご予約や資料請求など、お気軽にお問い合わせください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております！
※接道／北側約5.6ｍ～6.0ｍ公道
※水路詳細はお問い合わせください。
※他の法令制限：法22条区域、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、その他
※セットバック面積0.13㎡は、上記敷地面積に含まれておりません。
※上記情報は2号棟の情報（建築確認番号：第R08SHC106457）です。
その他の号棟の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。
※司法書士·土地家屋調査士は売主様指定となります。建物表示登記費用:102,000円(税込)
<周辺環境>
出水南小学校まで徒歩約9分、出水中学校まで徒歩約9分、ゆめマートえづまで徒歩約6分、熊本信用金庫 江津支店まで徒歩約6分、ローソン 熊本出水ふれあい通り店まで車で約4分、その他、周辺には商業施設や医療機関、飲食店なども充実しております。
現地のご確認や資料請求なども、お気軽にお問い合わせください。
物件は最新の情報を掲載するよう努めておりますが、ご来店いただいた際にもご紹介を行っているため、すでに成約済み、または商談中となっている場合がございます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。
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| 更新日 |
2026年09月01日 |
次回更新予定日 |
2026年09月15日 |
