| 所在地 |
熊本県熊本市中央区琴平本町 |
| 交通 |
JR豊肥本線「南熊本」駅 徒歩10分
バス 春竹小学校入口下車 徒歩3分 |
| 価格 |
1,600万円 |
| 小学校区 | 春竹小学校 （徒歩 2 分） | 中学校区 | 江原中学校 （徒歩 7 分） |
|---|
| 延床面積 |
125.13m2（37.85坪） |
土地面積 |
68.02m2（20.57坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
鉄骨造 |
| 築年月 |
1993年04月（平成5年04月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
無 |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二住 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向：南 種別：公道 幅員：5.4m 間口：8.2m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
--- |
| 現況 |
空家 |
引渡 |
即時 |
| 取引態様 |
専任 |
国土法届出 |
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| 設備 |
プロパンガス、上水道、下水道、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室に窓、洗面所、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、独立型キッチン、３口コンロ、クローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、給湯、エアコン |
| コメント |
＼二世帯利用や事務所にも♪暮らし方に合わせて活用できる3階建て戸建／
中央区琴平本町の落ち着いた住宅街に、4LDKの3階建て戸建が登場しました♪
こちらの物件の魅力は、住居としてはもちろん、
二世帯での暮らしや事務所など、ライフスタイルに合わせて活用しやすいところ。
1階・2階・3階とフロアが分かれているため、家族それぞれのプライベート空間を確保しやすいです。
二世帯での利用をお考えの方にもおすすめです。
2階にはLDKを配置。
ご家族が集まる場所を中心に、和室や居室をそれぞれの用途に合わせて使うことができます。
在宅ワーク用の部屋を設けたり、来客用のスペースを確保したりと、暮らし方に合わせて工夫できそうですね♪
また、2階・3階の2か所にバルコニーを備えているのも嬉しいポイント。
洗濯物を干す場所を分けたり、日当たりの良い場所で外干しをしたりと、使い分けもできそうです。
水回りもまとまっており、日々の家事を効率よく進めやすい間取り。
一方で、3階建てならではの階段の上り下りはあるため、生活スタイルに合わせてご検討いただきたいポイントです。
春竹小学校・江原中学校まで徒歩10分圏内なので、お子様の通学も安心＾＾
さらに、国道3号線や琴平通りへのアクセスも良く、通勤やお出かけにも便利。
熊本駅や中心市街地方面へもバスでアクセスしやすく、公共交通機関を利用する方にも嬉しいエリアです。
暮らしにも仕事にも活用できる、琴平本町の3階建て戸建！
ぜひ一度、現地でご覧ください♪
※法令上制限：準防火地域
<周辺環境>
春竹小学校まで徒歩約2分、江原中学校まで徒歩約7分、セブン-イレブン 南熊本4丁目店まで徒歩約5分、イワサキ·エース 琴平店まで徒歩約3分、南熊本駅通郵便局まで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2026年08月22日 |
次回更新予定日 |
2026年09月05日 |
