| 所在地 |
熊本県熊本市東区新南部４丁目 |
| 交通 |
バス 新南部下車 徒歩4分
JR豊肥本線「東海学園前」駅徒歩14分 |
| 価格 |
3,190万円 |
| 小学校区 | 西原小学校 （徒歩 7 分） | 中学校区 | 西原中学校 （徒歩 19 分） |
|---|
| 延床面積 |
99.36m2（30.05坪） |
土地面積 |
150.72m2（45.59坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2026年09月（令和8年09月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
--- |
セットバック／距離／面積 |
済 |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向：東 種別：公道 幅員：4m 間口：-- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
--- |
| 現況 |
未完成 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
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| 設備 |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、グリル、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機）、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ダウンライト、複層ガラス、庭 |
| コメント |
＼早くもラスト1棟★暮らしやすさが詰まった新南部4丁目に新築戸建てが登場！／
小学校やお買い物施設が身近に揃う、新南部4丁目の閑静な住宅街に新築戸建てが登場しました♪
敷地内には、車種によりますが並列で最大3台駐車可能！
ご家族それぞれでお車をお持ちのご家庭はもちろん、来客時にも駐車スペースを確保しやすいのが嬉しいポイントです。
気になる間取りは、ファミリー世帯におすすめの4LDK。
家族が集まるLDKは約17.5帖のゆとりある広さ。
さらに、リビング横の和室は仕切りを開け放てばLDKと一体感のある空間になり、合わせて20帖超の広々としたスペースとして活用できます。
家族みんなで食卓を囲んだり、ゆっくりくつろいだり。
自然と家族が集まりたくなる、心地よい団らん空間になりそうですね＾＾
また、水回りを一か所にまとめた家事ラク動線も魅力のひとつ♡
キッチンから洗面・浴室への移動がスムーズなので、料理をしながら洗濯を進めるなど、毎日の家事を効率よくこなせそうです。
さらに、リビングの一角にはフリーコーナーを設置。
パントリーとして食品や日用品を収納したり、お子様の学習スペースにしたりと、ご家族のライフスタイルに合わせて自由に活用できますよ♪
間取りや内装はシンプルで使いやすく、これから家具やインテリアを選びながら、ご家族好みの住まいをつくっていく楽しみもあります。
「ここにソファを置こうかな」「このスペースは子どもの勉強場所にしようかな」など、実際のお部屋を見ながら新生活をイメージしてみてください＾＾
そして、暮らしやすさを支えてくれる周辺環境も要チェック！
西原小学校までは徒歩約7分。
毎日の登下校の負担が少なく、お子様の通学も安心できる距離感です。
さらに、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日々のお買い物に便利な店舗が揃っています。
バスや電車などの公共交通機関も利用しやすく、通勤・通学から毎日の買い物まで、さまざまな場面で暮らしやすさを感じられそうな住環境です。
早くも残り1棟となりました！
気になった方は、ぜひお早めにお問い合わせください♪
実際に現地をご覧いただき、ここから始まる新生活をイメージしてみませんか＼(^o^)／
※建築確認番号：第HPA-26-06159-1号
※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>
<周辺環境>
西原小学校まで徒歩約7分、西原中学校まで徒歩約19分、セブン-イレブン 熊本新南部店まで徒歩約4分、イワサキエース 新南部店まで徒歩約7分、ドラッグストアコスモス 東海学園前店まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2026年08月08日 |
次回更新予定日 |
2026年08月22日 |
