| 所在地 |
熊本県熊本市中央区琴平本町 |
| 交通 |
バス 向山校前下車 徒歩9分
JR豊肥本線「平成」駅徒歩14分 |
| 価格 |
3,698万円 |
| 小学校区 | 春竹小学校 （徒歩 5 分） | 中学校区 | 江原中学校 （徒歩 8 分） |
|---|
| 延床面積 |
103.91m2（31.43坪） |
土地面積 |
122.18m2（36.95坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2026年09月（令和8年09月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
--- |
セットバック／距離／面積 |
済 |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二住 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
160％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向：南西 種別：公道 幅員：4m 間口：-- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
--- |
| 現況 |
未完成 |
引渡 |
期日指定（2026年09月） |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
--- |
| 設備 |
上水道、下水道、都市ガス、電気、モニター付インターホン、カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| コメント |
＼小中学校まで徒歩10分圏内♪子育て世帯にうれしい住環境で新生活をはじめませんか？／
中央区琴平本町の落ち着いた住宅街に、全2棟の新築戸建てが誕生します！
間取りは、ご家族みんながゆったり暮らせる4LDK。
水回りを効率よくまとめた家事動線で、料理・洗濯・掃除がスムーズにこなせる、忙しい毎日にうれしい間取りです。
約16帖のLDKは、隣接する和室と一体で使えば20帖を超える開放的な空間に。
お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍し、ご家族が自然と集まる憩いの場になりそうですね♪
キッチン横にはパントリーを備えており、食品や日用品のストックもすっきり収納可能。
まとめ買いはもちろん、防災用品や非常食の保管場所としても重宝します。
そして、この物件の大きな魅力は暮らしやすい住環境です。
春竹小学校・江原中学校までは徒歩10分圏内。
毎日の通学負担が少なく、お子様のいるご家庭にもおすすめの立地です。
さらに、国道3号線や琴平通りへのアクセスも良好で、通勤やお出かけも快適。
熊本駅や中心市街地へはバス一本でアクセスできるため、車だけでなく公共交通機関も利用しやすい便利なエリアです。
利便性と落ち着いた住環境の両方を兼ね備えた琴平本町で、新しい暮らしを始めてみませんか？
ぜひお気軽にお問い合わせください。
※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R08SHC109626号）
その他の号棟の情報に関しても弊社までお気軽にお問い合わせください。
※その他の区域：準防火地域、宅地造成工事規制区域
<周辺環境>
春竹小学校まで徒歩約5分、江原中学校まで徒歩約8分、ドラッグストアモリ 本荘店まで車で約5分、ＤＣＭ本山店まで徒歩約10分、肥後銀行 世安支店まで車で約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2026年07月31日 |
次回更新予定日 |
2026年08月14日 |
