| 所在地 |
熊本県熊本市東区秋津２丁目 |
| 交通 |
バス 中無田下車 徒歩4分
熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩19分 |
| 価格 |
3,550万円 |
| 小学校区 | 秋津小学校 （徒歩 7 分） | 中学校区 | 東野中学校 （徒歩 8 分） |
|---|
| 延床面積 |
112.41m2（34坪） |
土地面積 |
167.19m2（50.57坪） |
| 間取り |
3LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2024年06月（令和6年06月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
有／417.00m2 |
セットバック／距離／面積 |
無 |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一低 |
| 建ぺい率 |
40％ |
容積率 |
80％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向：南 種別：私道 幅員：4.5m 間口：8.9m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
--- |
| 現況 |
居住中 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
国土法届出 |
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| 設備 |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、グリル、パントリー、モニター付インターホン、ダブルロックドア、電動シャッター、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、上水道、下水道、電気、南面バルコニー、ダウンライト、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、省エネ給湯器、オール電化、エアコン2台以上
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| コメント |
＼令和6年築！ZEH水準をクリアした高性能な築浅住宅♪／
高断熱・高耐震性能を備えた、ZEH水準をクリアした木造住宅が登場しました。
令和6年築の築浅物件のため、室内外ともに大変きれいな状態が保たれており、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
間取りは、ご家族でゆったり暮らせる3LDK。約20帖の広々としたLDKは、家族が自然と集まる開放的な空間です。
対面式のIHシステムキッチンにはパントリーや床下収納を備え、毎日のお料理や片付けもスムーズ。
リビング全体を見渡せるため、小さなお子様を見守りながら家事ができるのも嬉しいポイントです。
2階にはウォークインクローゼット付きの主寝室をはじめ、洋室を2部屋配置。全居室に収納があり、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できます。
設備も充実しており、環境にも家計にも優しいオール電化（エコキュート）を採用。
IHクッキングヒーターは火を使わないため、小さなお子様がいるご家庭にも安心してお使いいただけます。
フラットな天板でお手入れもしやすく、毎日の家事負担を軽減してくれます。
断熱等性能等級5の高い断熱性能を備え、一年を通して快適な室内環境を実現。
省令準耐火仕様やバリアフリー仕様を採用するなど、毎日の暮らしにも配慮された住まいです。
さらに、検査済証取得済みのため、建物の品質面でも安心してご検討いただけます。
防犯面では、1階LDKやバルコニーの窓に電動シャッター、玄関にはダブルロックを採用。
毎日の暮らしをしっかり支える設備も整っています。
敷地内には並列3台分の駐車スペースを確保。
お車の出し入れもしやすく、ご家族で複数台所有されている方や来客時にも便利です。
南面道路に面しているため陽当たりも良好。
秋津小学校まで約550mと、お子様の通学にも便利な立地です。
周辺は落ち着いた住宅街で、車で約5分圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が充実しており、毎日のお買い物にも困りません。
築浅ならではのきれいな住まいに、高い住宅性能と充実した設備、暮らしやすい住環境を兼ね備えたおすすめの一邸です。ぜひ現地で、この住まいの魅力をご体感ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。
※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>
※私道負担あり：417㎡（共有持ち分2/20）
他の法令上の制限：法第22条区域·下水道処理区域
<周辺環境>
秋津小学校まで徒歩約7分、東野中学校まで徒歩約8分、セブン-イレブン 熊本秋津2丁目店まで徒歩約6分、ジョイフル熊本東野店まで徒歩約7分、マルショク健軍店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2026年07月27日 |
次回更新予定日 |
2026年08月10日 |
