| 所在地 |
熊本県熊本市西区池田４丁目 |
| 交通 |
バス 釜尾下車 徒歩2分
JR鹿児島本線「崇城大学前」駅徒歩8分 |
| 価格 |
3,280万円 |
| 小学校区 | 池田小学校 （徒歩 25 分） | 中学校区 | 井芹中学校 （徒歩 20 分） |
|---|
| 延床面積 |
246.58m2（74.59坪） |
土地面積 |
264.47m2（80坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
ＲＣ |
| 築年月 |
1989年07月（平成元年07月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
--- |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
角地 方向：東 種別：公道 幅員：4m 間口：19.5m 方向：北 種別：公道 幅員：4m 間口：14.3m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
--- |
| 現況 |
居住中 |
引渡 |
期日指定（2027年01月） |
| 取引態様 |
一般 |
国土法届出 |
--- |
| 設備 |
上水道、下水道、プロパンガス、テラス、クローゼット、収納、吹抜け、トイレ２ヶ所、全居室フローリング、外階段、浴室に窓あり、サンルーム、出窓、システムキッチン、３口以上コンロ、浴室に窓あり |
| コメント |
＼角地×住宅付き店舗・事務所！住まいと仕事を一つに叶える4LDK＋事務所／
視認性の高い角地に位置する、建物面積約74坪の住宅付き店舗・事務所！
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池田4丁目は、熊本市中心部へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア。
自営業や士業をはじめ、クリニック、エステサロン、ペットサロン、学習塾、各種教室など、多彩な用途でご活用いただけます♪
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受付カウンターやロビー、倉庫を備えており、来客対応もスムーズです。
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【2階：4LDKの居住スペース】
2階は4LDKのゆとりある居住スペース。
南向きのリビングと広々としたテラスが心地よい住空間を演出します。
サンルームやファミリークローゼットを備え、家事効率や収納力も良好◎
洋室3部屋を確保しており、ご家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
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【屋上】
広々とした屋上スペース付き！
休憩やリフレッシュ、趣味の時間を楽しめるプライベート空間として活用できます。
夜には星空を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごせそうですね。
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仕事も暮らしも快適にサポートしてくれる住環境です。
「店舗・事務所を持ちたい」「住まいと仕事を一つにしたい」そんな方におすすめの一棟！！
角地ならではの視認性と、約74坪のゆとりある空間をぜひ現地でご体感ください！
※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。
※引渡しは2027年1月予定です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
<周辺環境>
池田小学校まで徒歩約25分、井芹中学校まで徒歩約20分、セブン-イレブン 熊本崇城大学前店まで車で約3分、メガセンタートライアル上熊本店まで車で約3分、上熊本郵便局まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2026年07月14日 |
次回更新予定日 |
2026年07月28日 |
