| 所在地 |
熊本県熊本市北区楡木２丁目 |
| 交通 |
バス 楡木下車 徒歩6分
熊本電鉄「新須屋」駅徒歩28分 |
| 価格 |
1,690万円 |
| 小学校区 | 楡木小学校 （徒歩 8 分） | 中学校区 | 楠中学校 （徒歩 10 分） |
|---|
| 延床面積 |
151.37m2（45.78坪） |
土地面積 |
278.34m2（84.19坪） |
| 間取り |
5LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
1984年03月（昭和59年03月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向：西 種別：公道 幅員：4m 間口：12.8m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
--- |
| 現況 |
空家 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
専任 |
国土法届出 |
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| 設備 |
プロパンガス、上水道、下水道、広縁、バルコニー、3口コンロ、車庫（電動シャッター）、システムバス |
| コメント |
＼2017年リフォーム済み！家族みんなが心地よく暮らせる、ゆとりの5LDK♪／
熊本市北区楡木2丁目の閑静な住宅街に佇む、5LDKの中古住宅をご紹介します。
2017年にシステムキッチン・システムバス・トイレ2ヶ所・ガス給湯器の交換をはじめ、クロス・床材の張替え、玄関ドア・玄関タイルの交換、1・2階の一部に内窓を設置するなど、大規模なリフォームを実施しております。
売主様が大切に住まわれてきたため、室内はとてもきれいな状態です。
大きなリフォームの必要が少なく、ハウスクリーニング程度で新生活を始めていただけます。
間取りは、ご家族がゆったりと暮らせる5LDK。
1階には8帖と6帖の和室を配置しており、お子様の遊び場や来客用のお部屋、ご両親との同居など、ライフスタイルに合わせて幅広くご活用いただけます。
南向きの広縁は、この住まいならではの魅力のひとつ。
やわらかな陽射しが差し込み、お庭を眺めながら読書やティータイムを楽しむなど、心安らぐひとときをお過ごしいただけます。
2階には洋室2部屋と和室1部屋を配置し、それぞれに収納を完備。
子ども部屋や寝室、書斎など、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせて使い分けることができます。
お庭ではガーデニングや家庭菜園なども楽しめ、戸建てならではのゆとりある暮らしを満喫できます。
駐車場は敷地内に電動シャッター付きの堀車庫を1台分完備（車種には制限がございますので、詳細はお問い合わせください。）
周辺環境も充実しており、楡木小学校まで徒歩約8分、楠中学校まで徒歩約10分。
スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店なども身近に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。
「そのまま住めるきれいな家を探している」「家族がゆったり暮らせる住まいを探している」という方におすすめの一邸です。
ぜひ現地で、この心地よさをご体感ください。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
◆2017年リフォーム内容
●システムキッチン交換
●システムバス交換
●トイレ2ヶ所交換
●ガス給湯器交換
●1・2階の一部に内窓設置
●玄関ドア・玄関タイル交換
●クロス・床材張替え
●車庫電動シャッター交換
※隣地アパート敷地内に借上駐車場あり（引継ぎ可能）
※地勢：高台
※他の法令上の制限：法22条区域
※道路判定有りの詳細はお問合せください。
〈周辺環境〉
楡木小学校まで徒歩約8分、楠中学校まで徒歩約10分、サンリブしみずまで車で約3分、ウエルシア熊本麻生田店まで車で約4分、ローソン熊本麻生田三丁目店まで車で約5分、その他、たくさんの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。
現地のご確認や資料請求なども、お気軽にお問い合わせください。
物件は最新の情報を掲載するよう努めておりますが、ご来店いただいた際にもご紹介を行っているため、すでに成約済み、または商談中となっている場合がございます。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。 |
| 更新日 |
2026年07月05日 |
次回更新予定日 |
2026年07月19日 |
