| 所在地 |
熊本県熊本市東区西原２丁目 |
| 交通 |
バス 託麻団地入口下車 徒歩3分
JR豊肥本線「東海学園前」駅徒歩27分 |
| 価格 |
3,798万円 |
| 小学校区 | 西原小学校 （徒歩 19 分） | 中学校区 | 西原中学校 （徒歩 19 分） |
|---|
| 延床面積 |
105.15m2（31.8坪） |
土地面積 |
135.02m2（40.84坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2026年10月（令和8年10月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
有／0.05m2 |
セットバック／距離／面積 |
--- |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向：南東 種別：公道 幅員：6m 間口：-- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
--- |
| 現況 |
未完成 |
引渡 |
期日指定（2026年11月） |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
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| 設備 |
電気、個別プロパンガス、公営上下水道、個別桝、シャッター雨戸、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、 床下収納、 システムキッチン、 ガスコンロ、3口コンロ、 グリル、 パントリー 、浄水器、 シャンプードレッサー、 オートバス、 追い焚き、 シャワー、 浴室暖房、 浴室乾燥機、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座、 南面バルコニー、全居室複層ガラス、TVインターホン、 ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機）、シューズボックス、バス1坪以上 |
| コメント |
「家族の未来を育む、新築4LDK」
閑静な住宅街が広がる西原2丁目、全2棟の新築戸建のご紹介です。
間取りは、ご家族でゆとりを持って暮らせる4LDK。
お子様の成長やライフスタイルの変化にも対応しやすく、長く快適に暮らせる住まいです。
対面式キッチンには床下収納やパントリーを備え、食品や日用品のストックもすっきり収納可能。
家族との会話を楽しみながら料理ができる、開放感のある空間となっています。
リビングに隣接する和室は、お子様のお昼寝スペースや遊び場としてはもちろん、来客時の客間としても活躍。
家族構成や暮らし方に合わせて柔軟に使える便利な空間です。
2階には3部屋を確保しており、お子様それぞれの個室を設けたいご家庭にもおすすめ。
各居室に収納スペースを備え、主寝室にはウォークインクローゼットも完備しています。
収納力が充実しているため、お部屋を広々と使えるのも魅力です。
駐車場は2台分を確保。
ご夫婦それぞれがお車を所有されているご家庭や、来客時にも安心です。
周辺環境も充実しており、コンビニや銀行が徒歩圏内。
さらに東バイパス方面へ足を延ばせば、ゆめタウンサンピアンをはじめ、ホームセンターなども揃っており、日常のお買い物にも便利な環境です。
また、北バイパス・東バイパスの両方へアクセスしやすく、通勤や通学、お出かけもスムーズ。
利便性を確保しながらも、大通りから少し入った落ち着いた住宅街に位置しているため、穏やかな住環境も魅力です。
利便性と住みやすさを兼ね備えた西原2丁目で、新しい暮らしをスタートしませんか。
ご家族の未来を育む住まいとして、ぜひ一度現地をご覧ください。
※上記物件情報は2号棟のものです。（建築確認番号：第R08SHC109424号）
その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。
※その他法令制限：法第22条区域、宅地造成工事規制区域
※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。詳細はお問合せください。
<周辺環境>
西原小学校まで徒歩約19分、西原中学校まで徒歩約19分、ダイレックス八反田店まで徒歩約5分、熊本銀行 託麻支店まで徒歩約6分、セブン-イレブン 熊本八反田店まで徒歩約6分、その他、たくさんの商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
掲載物件につきましては、最新情報の掲載に努めておりますが、ご来店時のご紹介状況により、すでにご成約済み、または商談中となっている場合がございます。
ご検討中の物件がございましたら、ぜひお早めにお問い合わせください。
なお、掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。
現地のご確認や資料請求なども、お気軽にご相談ください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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| 更新日 |
2026年06月23日 |
次回更新予定日 |
2026年07月07日 |
